【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地基與基礎(chǔ)分部必須由建設(shè)單位邀請(qǐng)政府質(zhì)監(jiān)部門人員參加驗(yàn)收。（７） 質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)和停止點(diǎn)。工程施工前，監(jiān)理方同施工方應(yīng)共同選定設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)，并應(yīng)由施工方在質(zhì)量計(jì)劃中確定哪些是見(jiàn)證點(diǎn)，哪些是停止點(diǎn)。凡是列為見(jiàn)證點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象，在規(guī)定的控制點(diǎn)施工前，施工單位應(yīng)提前通知監(jiān)理方在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證和對(duì)其施工實(shí)施監(jiān)督。如果監(jiān)理人員未能在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證和監(jiān)督，則施工單位有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的工序操作和施工。凡是列為停止點(diǎn)的控制對(duì)象，要求必須在規(guī)定的控制點(diǎn)到來(lái)之前通知監(jiān)理方實(shí)施監(jiān)控，如果監(jiān)理方未在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查，施工單位應(yīng)停止進(jìn)入相應(yīng)的工序，并按合同規(guī)定等待監(jiān)理，未經(jīng)認(rèn)可不能越過(guò)該點(diǎn)繼續(xù)活動(dòng)。本工程各類砼結(jié)構(gòu)的鋼筋隱檢、地下土方回填前隱檢等工作必須列為停止點(diǎn)。1）、本工程質(zhì)量控制點(diǎn)表序號(hào)項(xiàng)目名稱檢　　查　　部　　位監(jiān) 理 監(jiān) 測(cè) 方 法1基礎(chǔ)工程定位放線位置（軸線及標(biāo)高）模板：斷面尺寸、支撐強(qiáng)度接縫寬度、位置、防水材料鋼筋：材質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭、焊接、保護(hù)層施工縫處理砼強(qiáng)度、密實(shí)性、養(yǎng)護(hù)地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋振搗方式、坍落度、養(yǎng)護(hù)土方回填（分層厚度、壓實(shí)次數(shù)、回填土質(zhì)）量測(cè)復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)、試驗(yàn)旁站審核配合比，現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件審核試驗(yàn)報(bào)告單現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查2主體工程定位放線位置（軸線及標(biāo)高）模板：斷面尺寸、支撐強(qiáng)度接縫寬度、位置、防水材料鋼筋：材質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭、焊接、保護(hù)層施工縫處理砼強(qiáng)度、密實(shí)性、養(yǎng)護(hù)管線預(yù)留孔道及預(yù)埋振搗方式、坍落度、養(yǎng)護(hù)多孔磚的質(zhì)量砂漿強(qiáng)度：配合比、計(jì)量、使用時(shí)間砌筑質(zhì)量：垂直、平整、灰縫、接搓、錯(cuò)縫、拉結(jié)筋、飽滿度預(yù)埋設(shè)管線表面勾縫均勻、密實(shí)量測(cè)復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)、試驗(yàn)旁站審核配合比，現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件審核試驗(yàn)報(bào)告單現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)審核試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查審核試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3屋面工程防水層：材質(zhì)、規(guī)格、接頭、施工方法分倉(cāng)縫設(shè)置剛性屋面：鋼筋材質(zhì)、砼配合比振搗方式、坍落度、養(yǎng)護(hù)淋水試驗(yàn)見(jiàn)證試驗(yàn)、旁站觀察、量測(cè)見(jiàn)證試驗(yàn)、審核配合比旁站，現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件，審核試驗(yàn)報(bào)告單見(jiàn)證試驗(yàn)4裝飾工程飾面材料表面、接縫、幾何尺寸骨架位置、安裝門窗材料、規(guī)格、密封性涂料、油漆顏色、平整度、觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)、試驗(yàn)5給排水工程管道安裝：位置、接頭、坡度管閥連接：位置、接頭水表、衛(wèi)生器具、器件管道水壓試驗(yàn)灌水通水試驗(yàn)水泵安裝 標(biāo)高 位置 試運(yùn)轉(zhuǎn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)試驗(yàn)、旁站試驗(yàn)、旁站觀察、量測(cè)6電氣線路安裝工程變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、 線路連接配管及穿線燈具、插座、開(kāi)關(guān)屏柜、附件安裝絕緣、接地觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)7智能建筑配管及穿線絕緣、接地屏柜、附件安裝火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝、試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察8通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管與配件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)9電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收設(shè)備安裝檢查合格證，開(kāi)箱檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查10建筑節(jié)能原材料墻體保溫門窗屋面見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、試驗(yàn)附注：表中列出的“控制手段”：觀察——指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督； 現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站——指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)——指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量——指借助與測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)——指通過(guò)試件（塊）取樣進(jìn)行的試驗(yàn)、檢查或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)。2）、建筑原材料試驗(yàn)取樣方法試驗(yàn)項(xiàng)目取 樣 方 法試件數(shù)量熱軋帶肋鋼筋熱軋光圓鋼筋同一牌號(hào)、爐號(hào)、規(guī)格、交貨狀態(tài)不大于60t為一批；尺寸重量：不少于5根物理性能：拉彎各2根碳素結(jié)構(gòu)鋼同一牌號(hào)、爐號(hào)、規(guī)格、交貨狀態(tài)不大于60t為一批；尺寸重量：不少于5根物理性能：拉彎各2根冷軋帶肋鋼筋同一牌號(hào)、爐號(hào)、規(guī)格、交貨狀態(tài)不大于60t為一批；尺寸重量：不少于5根物理性能：拉彎各1根預(yù)應(yīng)力混凝土鋼絞線同一牌號(hào)、爐號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)工藝不大于60t為一批；表面質(zhì)量、直徑偏差、捻距、力學(xué)性能：取1根鋼材焊接閃光對(duì)焊連續(xù)加工不大于300個(gè)接頭為一批3拉3彎每組6根電弧焊 每結(jié)構(gòu)層不大于300個(gè)接頭為一批拉每組3根電渣壓力焊300個(gè)接頭為一批，從成品中切取3個(gè)試件拉試每組3根氣壓焊300個(gè)接頭為一批柱、墻3根拉伸梁板3拉3彎?rùn)C(jī)械連接500個(gè)接頭為一批3根拉伸砂石分析不大于600t或400m3為一組每組10kg砼抗?jié)B連續(xù)澆筑砼每500m3為一組每組6塊砼抗壓強(qiáng)度自拌砼同部位同工作班同配合比每拌制25 m3應(yīng)制作一組；商品砼連續(xù)澆搗1000m3以下每100m3應(yīng)制作一組，連續(xù)澆搗1000m3以上每200m3應(yīng)制作一組每組3塊砂漿抗壓強(qiáng)度同部位同工作班同配合比每250m3砌體或每1000m2地面應(yīng)制作一組每組6塊燒結(jié)多孔磚每10萬(wàn)塊一組每組15塊普通燒結(jié)磚每15萬(wàn)塊一組每組15塊蒸壓加氣混凝土砌塊每1萬(wàn)塊一組每組18塊水泥200t一組，三個(gè)月安定性、強(qiáng)度試驗(yàn)防水卷材抽樣數(shù)量為大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷拉伸、防水防水涂料10噸1批2公斤附注： ①取樣試驗(yàn)前必須具備質(zhì)保資料齊全，并通過(guò)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。②無(wú)監(jiān)理工程師參加的取樣及送樣，均視為無(wú)效。③無(wú)出廠證明或材質(zhì)證明的原材料不準(zhǔn)應(yīng)用于工程中。 ④對(duì)于乙方采取的同設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方與監(jiān)理應(yīng)拒絕驗(yàn)收，標(biāo)識(shí)后運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)重新采購(gòu)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。3）、建筑工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目分項(xiàng)、分部工程名稱主 要 質(zhì) 量 控 制 方 面 的 檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目基坑土方工程分層開(kāi)挖，復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸，檢查基底土質(zhì)。分層回填、復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸，檢查回填土質(zhì)砌體工程檢查磚塊的檢驗(yàn)報(bào)告、砂漿的配合比及砂漿的強(qiáng)度報(bào)告，檢查砌體的組砌方式及皮數(shù)桿、截面尺寸、檢查砂漿飽滿度。模板工程檢查模板的幾何尺寸、標(biāo)高及其垂直和平整，檢查模板的固定是否牢固，檢查施工進(jìn)度上的模板拆除時(shí)間。鋼筋工程檢查鋼材出廠合格證、力學(xué)報(bào)告、焊接試驗(yàn)報(bào)告，檢查施工單位提供的鋼筋下料單是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，檢查鋼筋的焊接、綁扎質(zhì)量砼工程檢查水泥廠合格證、水泥安定性試驗(yàn)報(bào)告，砼試配單及砼試塊報(bào)告，旁站檢查砼的攪拌、振搗質(zhì)量，檢查砼的成型質(zhì)量。屋面工程檢查防水材料的合格證、復(fù)試報(bào)告。檢查防水施工質(zhì)量。檢查分倉(cāng)逢設(shè)置。門窗工程檢查材料合格證、三性試驗(yàn)報(bào)告檢查門窗規(guī)格、材料厚度、配件、襯鋼（塑鋼窗）節(jié)能工程檢查材料合格證、復(fù)試報(bào)告檢查施工質(zhì)量（厚度等）4）、安裝工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目分項(xiàng)、分部工程名稱主 要 質(zhì) 量 控 制 方 面 的 檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目給排水、消防工程檢查管材質(zhì)保書，檢查水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)結(jié)果，檢查管道及接頭處的嚴(yán)密性，檢查管道的坡向、防腐及支架的制作是否符合規(guī)范電氣工程檢查設(shè)備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測(cè)試記錄，檢查絕緣電阻值的測(cè)試記錄，以及相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收和電氣設(shè)備的調(diào)整試驗(yàn)及試運(yùn)轉(zhuǎn)。（８） 行使監(jiān)督權(quán)。在下列情況下，經(jīng)提出施工方仍未采取措施，或改進(jìn)措施不力，未使質(zhì)量狀況有根本好轉(zhuǎn)，必須下達(dá)停工令，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制：A、 施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常，經(jīng)提出后未采取措施，或改進(jìn)措施不力，未使質(zhì)量狀況有根本好轉(zhuǎn)。B、 隱蔽工程未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可而進(jìn)入下一道工序施工。C、 對(duì)已發(fā)生質(zhì)量事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)。D、 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。E、 使用的材料合格證或質(zhì)保單缺少或這些質(zhì)量證明材料被擅自替換、變更工程材料或成品。F、 沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。G、 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者。H、 消防和安全措施不力，有嚴(yán)重隱患的。③、工程質(zhì)量的事后控制（１） 當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求施工方進(jìn)行整改。（２） 施工方自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)將全部竣工資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查，組織施工方共同對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，提交建設(shè)單位進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。正式驗(yàn)收由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位與政府有關(guān)部門共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果符合要求后，由各方在《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》上簽字，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)?？⒐を?yàn)收完成后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表共同簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（３） 質(zhì)量安全事故的處理。發(fā)生質(zhì)量（安全）事故后，施工方按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理，向監(jiān)理方上報(bào)質(zhì)量（安全）事故報(bào)告，經(jīng)認(rèn)真研究后再向監(jiān)理方上報(bào)質(zhì)量（安全）事故處理方案。總監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)《工程暫停令》，再與建設(shè)方和設(shè)計(jì)方研究，批復(fù)施工方及時(shí)處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師簽署工程《復(fù)工報(bào)審表》重新開(kāi)工。十二、工程造價(jià)控制 工程投資控制的依據(jù)（１） 工程設(shè)計(jì)圖紙、變更圖紙、工程變更聯(lián)系單（２） 浙江省預(yù)算定額及有關(guān)的材料信息價(jià)（３） 招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑（含附件）、詢標(biāo)答疑紀(jì)要（４） 投標(biāo)書、施工合同、施工補(bǔ)充合同（５） 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（６） 國(guó)家和本省、市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和規(guī)定　　 工程投資控制原則（１） 嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)書上確定的單價(jià)、工程量和施工合同約定的工程款 支付方法。（２） 對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全，與合同文件不符，未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或違約的不予審核和計(jì)量。（３） 工程量的計(jì)算應(yīng)按照預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。（４） 處理由于設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減時(shí)堅(jiān)持公正、合理得原則。（５） 對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)量和工程款支付，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商無(wú)效時(shí)，在征求建設(shè)方意見(jiàn)的前提下由總監(jiān)理工程師決定。（６） 工程量及工程款審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同約定的時(shí)限內(nèi)完成。工程投資控制方法（１） 根據(jù)施工方的投標(biāo)書（商務(wù)標(biāo)）建立工程量總帳。（２） 審核施工方編制的年、月度資金使用計(jì)劃。（３） 通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破的部分，最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因及部位，并制定防范性對(duì)策。（４） 通過(guò)多與建設(shè)和施工方協(xié)商聯(lián)絡(luò)，及時(shí)提出工程造價(jià)控制的建議。工程量計(jì)量（１） 施工方在每月25日前，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工 程，填寫工程量清單及《工程款支付申請(qǐng)表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。（２） 監(jiān)理工程師對(duì)施工方的申報(bào)及時(shí)進(jìn)行核定，必要時(shí)及時(shí)與施工方協(xié)商，由總監(jiān)及時(shí)簽發(fā)《工程款支付證書》。（３） 對(duì)某些特殊工程的計(jì)量方法由項(xiàng)目監(jiān)理部、建設(shè)單位和施工方在工程開(kāi)展前事先約定。（４） 對(duì)一些不可預(yù)見(jiàn)的工程量（如基坑圍護(hù)等），監(jiān)理方應(yīng)會(huì)同施工方如實(shí)進(jìn)行計(jì)量。工程款的支付（１） 施工方填寫《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理方，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核是否符合建設(shè)工程施工合同。（２） 施工方根據(jù)經(jīng)監(jiān)理方審批的工程量，按施工合同的規(guī)定計(jì)算工程款，監(jiān)理工程師依據(jù)合同及省、市有關(guān)定額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付的工程進(jìn)度款后，由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)，并通知業(yè)主按合同約定的辦法支付工程款?？⒐そY(jié)算工程竣工驗(yàn)收后，施工方及時(shí)向監(jiān)理方提交竣工結(jié)算資料，監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)行審核，并同各方進(jìn)行協(xié)商，提出審核意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，核簽竣工結(jié)算。十三、工程進(jìn)度控制１、 工程進(jìn)度控制的原則（１） 進(jìn)度控制依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)，總工期450日歷天。（２） 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度。（３） 采用動(dòng)態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。２、 工程進(jìn)度控制的內(nèi)容和方法（１） 審批進(jìn)度計(jì)劃a、 承建商根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定按時(shí)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃》報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。b、 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場(chǎng)條件、施工隊(duì)伍條件等），全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性。c、 監(jiān)理工程師應(yīng)審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路并進(jìn)行分析。d、 對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)分析承包單位主要工程材料及設(shè)備供應(yīng)等方面的配套安排。e、 有重要的修改意見(jiàn)應(yīng)要求承包單位重新申報(bào)。f、 進(jìn)度計(jì)劃由總監(jiān)簽署意見(jiàn)批準(zhǔn)實(shí)施并報(bào)送建設(shè)單位。（２） 進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督a、 在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承建商實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并對(duì)實(shí)施情況做好記錄。b、 根據(jù)檢查的結(jié)果對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析。c、 發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求