【文章內(nèi)容簡介】 地基與基礎(chǔ)分部必須由建設(shè)單位邀請政府質(zhì)監(jiān)部門人員參加驗收。（７） 質(zhì)量見證點和停止點。工程施工前，監(jiān)理方同施工方應(yīng)共同選定設(shè)置的質(zhì)量控制點，并應(yīng)由施工方在質(zhì)量計劃中確定哪些是見證點，哪些是停止點。凡是列為見證點的質(zhì)量控制對象，在規(guī)定的控制點施工前，施工單位應(yīng)提前通知監(jiān)理方在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場進行見證和對其施工實施監(jiān)督。如果監(jiān)理人員未能在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場見證和監(jiān)督，則施工單位有權(quán)進行相應(yīng)的工序操作和施工。凡是列為停止點的控制對象，要求必須在規(guī)定的控制點到來之前通知監(jiān)理方實施監(jiān)控，如果監(jiān)理方未在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場監(jiān)督、檢查，施工單位應(yīng)停止進入相應(yīng)的工序，并按合同規(guī)定等待監(jiān)理，未經(jīng)認可不能越過該點繼續(xù)活動。本工程各類砼結(jié)構(gòu)的鋼筋隱檢、地下土方回填前隱檢等工作必須列為停止點。1）、本工程質(zhì)量控制點表序號項目名稱檢　　查　　部　　位監(jiān) 理 監(jiān) 測 方 法1基礎(chǔ)工程定位放線位置（軸線及標(biāo)高）模板：斷面尺寸、支撐強度接縫寬度、位置、防水材料鋼筋：材質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭、焊接、保護層施工縫處理砼強度、密實性、養(yǎng)護地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋振搗方式、坍落度、養(yǎng)護土方回填（分層厚度、壓實次數(shù)、回填土質(zhì)）量測復(fù)核現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測、試驗旁站審核配合比，現(xiàn)場取樣制作試件審核試驗報告單現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查2主體工程定位放線位置（軸線及標(biāo)高）模板：斷面尺寸、支撐強度接縫寬度、位置、防水材料鋼筋：材質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭、焊接、保護層施工縫處理砼強度、密實性、養(yǎng)護管線預(yù)留孔道及預(yù)埋振搗方式、坍落度、養(yǎng)護多孔磚的質(zhì)量砂漿強度：配合比、計量、使用時間砌筑質(zhì)量：垂直、平整、灰縫、接搓、錯縫、拉結(jié)筋、飽滿度預(yù)埋設(shè)管線表面勾縫均勻、密實量測復(fù)核現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測、試驗旁站審核配合比，現(xiàn)場取樣制作試件審核試驗報告單現(xiàn)場檢查、量測審核試驗報告，現(xiàn)場檢查審核試驗報告，現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、量測量測現(xiàn)場檢查、量測3屋面工程防水層：材質(zhì)、規(guī)格、接頭、施工方法分倉縫設(shè)置剛性屋面：鋼筋材質(zhì)、砼配合比振搗方式、坍落度、養(yǎng)護淋水試驗見證試驗、旁站觀察、量測見證試驗、審核配合比旁站，現(xiàn)場取樣制作試件，審核試驗報告單見證試驗4裝飾工程飾面材料表面、接縫、幾何尺寸骨架位置、安裝門窗材料、規(guī)格、密封性涂料、油漆顏色、平整度、觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測、試驗5給排水工程管道安裝：位置、接頭、坡度管閥連接：位置、接頭水表、衛(wèi)生器具、器件管道水壓試驗灌水通水試驗水泵安裝 標(biāo)高 位置 試運轉(zhuǎn)觀察、量測觀察、量測觀察、量測試驗、旁站試驗、旁站觀察、量測6電氣線路安裝工程變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、 線路連接配管及穿線燈具、插座、開關(guān)屏柜、附件安裝絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測7智能建筑配管及穿線絕緣、接地屏柜、附件安裝火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)安裝、試驗觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察8通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管與配件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝觀察、量測觀察、量測9電梯設(shè)備進場驗收設(shè)備安裝檢查合格證，開箱檢驗現(xiàn)場跟蹤檢查10建筑節(jié)能原材料墻體保溫門窗屋面見證取樣送檢復(fù)試現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、試驗現(xiàn)場檢查、試驗附注：表中列出的“控制手段”：觀察——指以“目視”、“目測”進行的檢查監(jiān)督； 現(xiàn)場檢查、旁站——指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進行的檢查監(jiān)督；量測——指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進行的檢查監(jiān)督；測量——指借助與測量儀器、設(shè)備進行的檢查；試驗——指通過試件（塊）取樣進行的試驗、檢查或通水、通電、通氣進行的試驗。2）、建筑原材料試驗取樣方法試驗項目取 樣 方 法試件數(shù)量熱軋帶肋鋼筋熱軋光圓鋼筋同一牌號、爐號、規(guī)格、交貨狀態(tài)不大于60t為一批；尺寸重量：不少于5根物理性能：拉彎各2根碳素結(jié)構(gòu)鋼同一牌號、爐號、規(guī)格、交貨狀態(tài)不大于60t為一批；尺寸重量：不少于5根物理性能：拉彎各2根冷軋帶肋鋼筋同一牌號、爐號、規(guī)格、交貨狀態(tài)不大于60t為一批；尺寸重量：不少于5根物理性能：拉彎各1根預(yù)應(yīng)力混凝土鋼絞線同一牌號、爐號、規(guī)格、生產(chǎn)工藝不大于60t為一批；表面質(zhì)量、直徑偏差、捻距、力學(xué)性能：取1根鋼材焊接閃光對焊連續(xù)加工不大于300個接頭為一批3拉3彎每組6根電弧焊 每結(jié)構(gòu)層不大于300個接頭為一批拉每組3根電渣壓力焊300個接頭為一批，從成品中切取3個試件拉試每組3根氣壓焊300個接頭為一批柱、墻3根拉伸梁板3拉3彎機械連接500個接頭為一批3根拉伸砂石分析不大于600t或400m3為一組每組10kg砼抗?jié)B連續(xù)澆筑砼每500m3為一組每組6塊砼抗壓強度自拌砼同部位同工作班同配合比每拌制25 m3應(yīng)制作一組；商品砼連續(xù)澆搗1000m3以下每100m3應(yīng)制作一組，連續(xù)澆搗1000m3以上每200m3應(yīng)制作一組每組3塊砂漿抗壓強度同部位同工作班同配合比每250m3砌體或每1000m2地面應(yīng)制作一組每組6塊燒結(jié)多孔磚每10萬塊一組每組15塊普通燒結(jié)磚每15萬塊一組每組15塊蒸壓加氣混凝土砌塊每1萬塊一組每組18塊水泥200t一組，三個月安定性、強度試驗防水卷材抽樣數(shù)量為大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷拉伸、防水防水涂料10噸1批2公斤附注： ①取樣試驗前必須具備質(zhì)保資料齊全，并通過監(jiān)理工程師驗收。②無監(jiān)理工程師參加的取樣及送樣，均視為無效。③無出廠證明或材質(zhì)證明的原材料不準(zhǔn)應(yīng)用于工程中。 ④對于乙方采取的同設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方與監(jiān)理應(yīng)拒絕驗收，標(biāo)識后運出現(xiàn)場重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。3）、建筑工程現(xiàn)場檢驗項目分項、分部工程名稱主 要 質(zhì) 量 控 制 方 面 的 檢 驗 項 目基坑土方工程分層開挖，復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸，檢查基底土質(zhì)。分層回填、復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸，檢查回填土質(zhì)砌體工程檢查磚塊的檢驗報告、砂漿的配合比及砂漿的強度報告，檢查砌體的組砌方式及皮數(shù)桿、截面尺寸、檢查砂漿飽滿度。模板工程檢查模板的幾何尺寸、標(biāo)高及其垂直和平整，檢查模板的固定是否牢固，檢查施工進度上的模板拆除時間。鋼筋工程檢查鋼材出廠合格證、力學(xué)報告、焊接試驗報告，檢查施工單位提供的鋼筋下料單是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，檢查鋼筋的焊接、綁扎質(zhì)量砼工程檢查水泥廠合格證、水泥安定性試驗報告，砼試配單及砼試塊報告，旁站檢查砼的攪拌、振搗質(zhì)量，檢查砼的成型質(zhì)量。屋面工程檢查防水材料的合格證、復(fù)試報告。檢查防水施工質(zhì)量。檢查分倉逢設(shè)置。門窗工程檢查材料合格證、三性試驗報告檢查門窗規(guī)格、材料厚度、配件、襯鋼（塑鋼窗）節(jié)能工程檢查材料合格證、復(fù)試報告檢查施工質(zhì)量（厚度等）4）、安裝工程現(xiàn)場檢驗項目分項、分部工程名稱主 要 質(zhì) 量 控 制 方 面 的 檢 驗 項 目給排水、消防工程檢查管材質(zhì)保書，檢查水壓試驗、灌水試驗結(jié)果，檢查管道及接頭處的嚴(yán)密性，檢查管道的坡向、防腐及支架的制作是否符合規(guī)范電氣工程檢查設(shè)備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻值的測試記錄，以及相應(yīng)的隱蔽工程驗收和電氣設(shè)備的調(diào)整試驗及試運轉(zhuǎn)。（８） 行使監(jiān)督權(quán)。在下列情況下，經(jīng)提出施工方仍未采取措施，或改進措施不力，未使質(zhì)量狀況有根本好轉(zhuǎn)，必須下達停工令，及時進行質(zhì)量控制：A、 施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常，經(jīng)提出后未采取措施，或改進措施不力，未使質(zhì)量狀況有根本好轉(zhuǎn)。B、 隱蔽工程未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員認可而進入下一道工序施工。C、 對已發(fā)生質(zhì)量事故未進行有效處理而繼續(xù)作業(yè)。D、 擅自變更設(shè)計圖紙進行施工。E、 使用的材料合格證或質(zhì)保單缺少或這些質(zhì)量證明材料被擅自替換、變更工程材料或成品。F、 沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。G、 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者。H、 消防和安全措施不力，有嚴(yán)重隱患的。③、工程質(zhì)量的事后控制（１） 當(dāng)工程達到交驗條件時，項目監(jiān)理部應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求施工方進行整改。（２） 施工方自檢合格達到竣工驗收條件時，應(yīng)將全部竣工資料報項目監(jiān)理部，監(jiān)理人員對質(zhì)量保證資料進行核查，組織施工方共同對工程進行現(xiàn)場檢查驗收。驗收結(jié)果符合設(shè)計和規(guī)范要求后，提交建設(shè)單位進行正式竣工驗收。正式驗收由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位、施工單位與政府有關(guān)部門共同對工程進行驗收，驗收結(jié)果符合要求后，由各方在《工程竣工報驗單》上簽字，并簽署驗收意見?？⒐を炇胀瓿珊?，由項目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表共同簽署竣工驗收報告。（３） 質(zhì)量安全事故的處理。發(fā)生質(zhì)量（安全）事故后，施工方按有關(guān)規(guī)定上報處理，向監(jiān)理方上報質(zhì)量（安全）事故報告，經(jīng)認真研究后再向監(jiān)理方上報質(zhì)量（安全）事故處理方案。總監(jiān)理工程師應(yīng)下達《工程暫停令》，再與建設(shè)方和設(shè)計方研究，批復(fù)施工方及時處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗收，由總監(jiān)理工程師簽署工程《復(fù)工報審表》重新開工。十二、工程造價控制 工程投資控制的依據(jù)（１） 工程設(shè)計圖紙、變更圖紙、工程變更聯(lián)系單（２） 浙江省預(yù)算定額及有關(guān)的材料信息價（３） 招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑（含附件）、詢標(biāo)答疑紀(jì)要（４） 投標(biāo)書、施工合同、施工補充合同（５） 檢驗批、分項、分部、單位工程質(zhì)量報驗申請表（６） 國家和本省、市有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)和規(guī)定　　 工程投資控制原則（１） 嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)書上確定的單價、工程量和施工合同約定的工程款 支付方法。（２） 對報驗資料不全，與合同文件不符，未經(jīng)質(zhì)量簽認合格或違約的不予審核和計量。（３） 工程量的計算應(yīng)按照預(yù)算定額規(guī)定的計算規(guī)則。（４） 處理由于設(shè)計變更、合同變更和違約索賠引起的費用增減時堅持公正、合理得原則。（５） 對有爭議的工程量計量和工程款支付，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商無效時，在征求建設(shè)方意見的前提下由總監(jiān)理工程師決定。（６） 工程量及工程款審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同約定的時限內(nèi)完成。工程投資控制方法（１） 根據(jù)施工方的投標(biāo)書（商務(wù)標(biāo)）建立工程量總帳。（２） 審核施工方編制的年、月度資金使用計劃。（３） 通過風(fēng)險分析，找出工程造價最易突破的部分，最易發(fā)生費用索賠的原因及部位，并制定防范性對策。（４） 通過多與建設(shè)和施工方協(xié)商聯(lián)絡(luò)，及時提出工程造價控制的建議。工程量計量（１） 施工方在每月25日前，根據(jù)實際進度及監(jiān)理工程師簽認的分項工 程，填寫工程量清單及《工程款支付申請表》，報項目監(jiān)理部審核。（２） 監(jiān)理工程師對施工方的申報及時進行核定，必要時及時與施工方協(xié)商，由總監(jiān)及時簽發(fā)《工程款支付證書》。（３） 對某些特殊工程的計量方法由項目監(jiān)理部、建設(shè)單位和施工方在工程開展前事先約定。（４） 對一些不可預(yù)見的工程量（如基坑圍護等），監(jiān)理方應(yīng)會同施工方如實進行計量。工程款的支付（１） 施工方填寫《工程款支付申請表》報監(jiān)理方，項目總監(jiān)理工程師審核是否符合建設(shè)工程施工合同。（２） 施工方根據(jù)經(jīng)監(jiān)理方審批的工程量，按施工合同的規(guī)定計算工程款，監(jiān)理工程師依據(jù)合同及省、市有關(guān)定額進行審核，確認應(yīng)支付的工程進度款后，由總監(jiān)理工程師審核簽認，并通知業(yè)主按合同約定的辦法支付工程款?？⒐そY(jié)算工程竣工驗收后，施工方及時向監(jiān)理方提交竣工結(jié)算資料，監(jiān)理工程師及時進行審核，并同各方進行協(xié)商，提出審核意見，總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，核簽竣工結(jié)算。十三、工程進度控制１、 工程進度控制的原則（１） 進度控制依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)，總工期450日歷天。（２） 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進度。（３） 采用動態(tài)的控制方法，對工程進度進行控制。２、 工程進度控制的內(nèi)容和方法（１） 審批進度計劃a、 承建商根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定按時編制施工總進度計劃、月進度計劃，并按時填寫《工程進度計劃》報審表，報項目監(jiān)理部審批。b、 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場條件、施工隊伍條件等），全面分析承包單位編制的施工總進度計劃的合理性、可行性。c、 監(jiān)理工程師應(yīng)審查進度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路并進行分析。d、 對總進度計劃，應(yīng)分析承包單位主要工程材料及設(shè)備供應(yīng)等方面的配套安排。e、 有重要的修改意見應(yīng)要求承包單位重新申報。f、 進度計劃由總監(jiān)簽署意見批準(zhǔn)實施并報送建設(shè)單位。（２） 進度計劃的實施監(jiān)督a、 在計劃實施過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)對承建商實際進度進行跟蹤監(jiān)督，并對實施情況做好記錄。b、 根據(jù)檢查的結(jié)果對工程進度進行評價和分析。c、 發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求