月淮安中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-02-17 16:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2月2022年 3月2022年 4月2022年 5月2022年 6月2022年 7月2022年 8月2022年 9月2022年 10月年 月價格元/m2清 河 區(qū) 、 清 浦 區(qū) 商 品 住 宅 交 易 量 變 動 圖 024681012141618202008年10月2008年11月2008年12月2009年1月2009年2月2009年3月2009年4月2009年5月2009年6月2009年7月2009年8月2009年9月2009年10月年 月交易量 萬m2? 產(chǎn)品形態(tài)中心城區(qū)呈現(xiàn)了以小高層、高層建筑形態(tài)為主；? 在立面風(fēng)格上，淮安樓盤總體以現(xiàn)代風(fēng)格為主；? 淮安整體樓盤市場住宅主力戶型為 100135㎡的三室戶型；兩房在市場整體占有量相對較小,主要作為過渡房和 80 后年輕一代自住房為主。且兩房總價較低，可做投資用房，面積范圍在 8095㎡之間。但從市場調(diào)研的狀況來看，小戶型由于總價低而去化速度較快。 商業(yè)地產(chǎn)分析目前淮安市商業(yè)主要集中于中心城區(qū)淮海路一帶，隨著當前商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，以 MALL 為代表的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)不僅僅限于傳統(tǒng)的百貨商店和專賣店，服務(wù)性、娛樂性的項目比重不斷上升，甚至超過了普通商品店，本次調(diào)查主要分析了區(qū)域典型案例。單價元/m 2項目名稱 簡介 用途經(jīng)營方式 樓層 建筑面積 m2低價 高價租金元/天m2繁華地段、管理水平高 商業(yè)自主經(jīng)營 18/26 小 大 中央國際新亞百貨 原新亞商場 商業(yè) 聯(lián)營 15 扣點 28%繁華地段、管理水平一般商業(yè) 出售 1/29 23 33 25000 35000 沿干道淮海北路 商業(yè) 出租 1/29 60 22 商業(yè) 出租 1/29 157 7 商業(yè) 出租 2/29 50 200 4金馬名品城 商務(wù)旅館 自主經(jīng)營 714/29 30 128 158 都市客?；春１甭菲囌緦γ嫔虅?wù)旅館自主經(jīng)營 115/15 30 149 179 金鷹購物中心后負一層 商業(yè) 出售1/下沉廣場 64 23000 28000 淮海第一城 08
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1