世茂蝶湖灣產(chǎn)品定位報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-16 01:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 廳二衛(wèi) 三房：四房 =80%： 20% 5 四季晶華 80220 8 119 兩廳兩衛(wèi) 兩廳兩衛(wèi) 兩廳兩衛(wèi) 二室兩廳兩衛(wèi) 三室兩廳兩衛(wèi) 二房：三房：四房=20%： 60%： 20% 6 云庭城市中心花園（二期） 85250 96119 兩廳一衛(wèi) 兩廳一衛(wèi) 兩廳二衛(wèi) 兩廳二衛(wèi) 二室兩廳一衛(wèi) 三室兩廳一衛(wèi) 二房：三房 =40%： 60% 小區(qū)復(fù)式共 10套 7 萬科金色家園（一期） 130200 1301 170 兩廳二衛(wèi) 兩廳二衛(wèi) 三室兩廳二衛(wèi) 三室兩廳二衛(wèi) 三房：四房 =1： 1 【 市場(chǎng)分析－房型配比狀況 】 各區(qū)域樓盤戶型配比詳見附件 蘇州市場(chǎng)調(diào)研表 2．園區(qū)部分在售項(xiàng)目戶型配比： 中海湖濱一號(hào)： 開盤批次 33\34\39\43，共144戶 開盤時(shí)間 2022421 開盤產(chǎn)品情況 產(chǎn)品類型 多層、小高層、高層 主力面積 133/162㎡ 價(jià)格 / 戶型 建筑面積 樓號(hào) 戶數(shù) 排列 比例 322 ㎡ 33 24 2個(gè)單元 28% 322 ㎡ 34 16 1梯 2戶 422 ㎡ 43 54 72% 422 ㎡ 39 50 【 市場(chǎng)分析－房型配比狀況 】 各區(qū)域樓盤戶型配比詳見附件 蘇州市場(chǎng)調(diào)研表 2．園區(qū)部分在售項(xiàng)目戶型配比： 中海湖濱一號(hào)： 開盤批次 2 2 38，共155戶 預(yù)售證發(fā)放時(shí)間 2022126 開盤產(chǎn)品情況 產(chǎn)品類型 高層 主力面積 140160㎡ 價(jià)格 / 戶型 建筑面積 樓號(hào) 戶數(shù) 排列 比例 221 38 25 2梯 3戶 16% 322 50 56% 322 24 36 1梯 2戶 422 23 44 1梯 2戶 28% 中海星湖國(guó)際一期： 戶型 建筑面積 分布樓號(hào) 戶數(shù) 所占比例 名次 221 ㎡ 1 12全部 72 兩房 71% 三房 19% 別墅 10% 221 ㎡ 1516全部 34 221 ㎡ 12全部 40 221 ㎡ 3全部 44 221 ㎡ 56全部 40 322 ㎡ 28全部 44 聯(lián)排 173 + 30㎡ 172 25全部 64 221 ㎡ 2 27全部 232 322 ㎡ 8全部 80 各區(qū)域樓盤戶型配比詳見附件 蘇州市場(chǎng)調(diào)研表 各區(qū)域樓盤戶型配比詳見附件 蘇州市場(chǎng)調(diào)研表 萬科玲瓏灣： 開盤批次 30\31 231戶 開盤時(shí)間 2022428 開盤產(chǎn)品情況 產(chǎn)品類型 高層 主力面積 120/140/160㎡ 價(jià)格 / 戶型 建筑面積 開 間 戶數(shù) 所占比例 名次 321 ㎡ 30 48 322 ㎡ 96 321 ㎡ 31 29 322 ㎡ 29 422 ㎡ 29 各區(qū)域樓盤戶型配比詳見附件 蘇州市場(chǎng)調(diào)研表 翡翠國(guó)際社區(qū)： 開盤批次 一期一批 2，共 88戶 一期二批 9，共 96戶 開盤時(shí)間 2022131 202248 戶型 建筑面積 開 間 戶數(shù) 所占比 例 名次 221 ㎡ 26 322 ㎡ 62 221 ㎡ 32 222 ㎡ 32 322 ㎡ 32 開盤批次 7,136戶 開盤時(shí)間 20225 戶型 建筑面積 開 間 戶數(shù) 所占比 例 名次 221 ㎡ 44 222 ㎡ 30 322 ㎡ 62 各區(qū)域樓盤戶型配比詳見附件 蘇州市場(chǎng)調(diào)研表 第五元素： 開盤批次 7號(hào)樓， 143戶 （公安編號(hào) 12） 開盤時(shí)間 2022331 開盤產(chǎn)品情況 產(chǎn)品類型 高層（ 25F） 主力面積 100/120/135/165㎡ 價(jià)格 / 戶型 建筑面積 開 間 戶數(shù) 所占比例 名次 221 ㎡ 49 34% 321 ㎡ 25
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