世茂福州茶亭二期整合推廣策略76p(編輯修改稿)
2025-02-16 01:40 本頁面
【文章內容簡介】 ?? 消費群的多樣化及需求的差異性決定了商業(yè)的豐富化 關鍵詞：包容 基礎人群 —— 是保險，做成本 這里的 “ 基礎 ” 主要是指周邊人流與商務人流，項目的經常性消費品無論是在整體檔次還是在商品橫、縱向產品鏈上都要有所 創(chuàng)新 。 如：在使用效果上 —— 更精致、專業(yè)、有效 在外觀及美觀度上 —— 更舒適及更具愉悅感 高端人群 —— 是旗幟，做檔次 這里的高端包括，他們是高端侈奢品的主要消費對象，他們的消費習慣將對項目的整體檔次感產生直接影響，對于這部分的商品滿足一定要有 品牌差異性 如：即使都是 GUCCI店，和城市廣場的那家相比一定要有差異，與城市廣場的普及高端相比，假日廣場更多的是 極致、特別，個性。 特色人群 —— 是活水，做特色 這是少部分的非主流，他們是選擇性消費的代表，以“淘”的心理搜捕城市中獨一無二的品種，最 純正、獨特 的。他們的到來能增加項目的活力與生機 如：最正宗的巴西咖啡，最純正的法國紅酒，最經典的動畫書屋 … 造 境 而非造 景 能讓人們完全忘我的進入消費的過程之中，一定要創(chuàng)造體驗的條件， 獨特的商業(yè)氛圍和文化氣息比單一的大賣場更能吸引和留住顧客。 [境 ]=[場 ]+[體驗 ] 文化行為，比購物消費能帶給人更深的體驗 “ 境” = “ 場 ” ，一種購物休閑的地點、場所 “ 景 ” ，與眾不同的建筑景觀、自然景觀、人文景觀 “ 體驗 ” ，新奇、獨特、舒適的身心感受 未來文明的消費體驗場 屬定 —— 由業(yè)態(tài)及市場占位所帶來的物質滿足及全方位的購物體驗，讓消費者在 見前所未見，體驗未曾體驗 ，得到另外的一種感受。同時讓各色人群都能找到自己想要的東西。 Creative
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1