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正文內(nèi)容

世茂福州茶亭二期整合推廣策略76p(編輯修改稿)

2025-02-16 01:40 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?? 消費(fèi)群的多樣化及需求的差異性決定了商業(yè)的豐富化 關(guān)鍵詞:包容 基礎(chǔ)人群 —— 是保險(xiǎn),做成本 這里的 “ 基礎(chǔ) ” 主要是指周邊人流與商務(wù)人流,項(xiàng)目的經(jīng)常性消費(fèi)品無(wú)論是在整體檔次還是在商品橫、縱向產(chǎn)品鏈上都要有所 創(chuàng)新 。 如:在使用效果上 —— 更精致、專業(yè)、有效 在外觀及美觀度上 —— 更舒適及更具愉悅感 高端人群 —— 是旗幟,做檔次 這里的高端包括,他們是高端侈奢品的主要消費(fèi)對(duì)象,他們的消費(fèi)習(xí)慣將對(duì)項(xiàng)目的整體檔次感產(chǎn)生直接影響,對(duì)于這部分的商品滿足一定要有 品牌差異性 如:即使都是 GUCCI店,和城市廣場(chǎng)的那家相比一定要有差異,與城市廣場(chǎng)的普及高端相比,假日廣場(chǎng)更多的是 極致、特別,個(gè)性。 特色人群 —— 是活水,做特色 這是少部分的非主流,他們是選擇性消費(fèi)的代表,以“淘”的心理搜捕城市中獨(dú)一無(wú)二的品種,最 純正、獨(dú)特 的。他們的到來(lái)能增加項(xiàng)目的活力與生機(jī) 如:最正宗的巴西咖啡,最純正的法國(guó)紅酒,最經(jīng)典的動(dòng)畫書屋 … 造 境 而非造 景 能讓人們完全忘我的進(jìn)入消費(fèi)的過程之中,一定要?jiǎng)?chuàng)造體驗(yàn)的條件, 獨(dú)特的商業(yè)氛圍和文化氣息比單一的大賣場(chǎng)更能吸引和留住顧客。 [境 ]=[場(chǎng) ]+[體驗(yàn) ] 文化行為,比購(gòu)物消費(fèi)能帶給人更深的體驗(yàn) “ 境” = “ 場(chǎng) ” ,一種購(gòu)物休閑的地點(diǎn)、場(chǎng)所 “ 景 ” ,與眾不同的建筑景觀、自然景觀、人文景觀 “ 體驗(yàn) ” ,新奇、獨(dú)特、舒適的身心感受 未來(lái)文明的消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng) 屬定 —— 由業(yè)態(tài)及市場(chǎng)占位所帶來(lái)的物質(zhì)滿足及全方位的購(gòu)物體驗(yàn),讓消費(fèi)者在 見前所未見,體驗(yàn)未曾體驗(yàn) ,得到另外的一種感受。同時(shí)讓各色人群都能找到自己想要的東西。 Creative
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