【文章內容簡介】 參照鋼結構由總承包進行專業(yè)分包，或由建設方會同總承包單位招標，同時建設方配備專業(yè)管理人員。精裝修工程與土建結構、一般裝飾施工有直接關系，與安裝工程配合緊密，可參照鋼結構由總承包進行專業(yè)分包，或由建設方會同總承包單位招標，同時建設方配備專業(yè)管理人員。電梯工程與土建結構有一定關系，主要為機房、呼叫按鈕、鋼梁等留洞，導軌支架梁、對重支架梁、門機梁施工，電梯門口墻面地面裝飾等，在提前提供圖紙的情況下可以滿足上述施工的要求，由于其單體價值較高，相互交叉施工相對較少，可由建設方單獨發(fā)包，總承包參與配合管理，或直接納入總承包方范圍，建設方參與設備招標采購。1水電專業(yè)安裝工程與土建結構和裝飾裝修牽涉較多，且交叉施工范圍廣，建議全部納入總承包范圍，建設方參與量大單體價值高的主要設備招標采購，對于專業(yè)性的酒店專業(yè)系統(tǒng)單獨進行分包。如建設方具備非常專業(yè)與齊全的管理團隊，消防控制系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、酒店專業(yè)系統(tǒng)可由建設方單獨發(fā)包，同時建設方承擔所有系統(tǒng)聯(lián)動調試的責任。序號專業(yè)分包名稱分包性質計劃進場時 間計劃退場時 間備注1基坑支護甲方分包2樁基工程甲方分包（或專業(yè)分包）3降水工程專業(yè)分包4土方工程專業(yè)分包5防水工程專業(yè)分包6鋼結構工程專業(yè)分包7裝飾工程專業(yè)施工8幕墻工程專業(yè)分包（或甲方分包）9內部精裝修專業(yè)分包（或甲方分包）10電梯安裝專業(yè)分包（或甲方分包）11給水排水專業(yè)施工12建筑電氣專業(yè)施工13通風空調專業(yè)施工14建筑智能專業(yè)施工15消防專業(yè)施工16酒店專業(yè)系統(tǒng)專業(yè)分包（或甲方分包）（1）地下室按后澆帶劃分施工段，主樓擬劃分34個施工流水段。（2）土方開挖時分層分段進行，基坑圍護結構的冠梁、支撐梁等穿插在土方開挖中進行。（3）總體施工順序：先地下、后地上；先結構、后裝飾；裝飾先外墻后內墻；先頂棚后地面；先濕裝、后干裝的原則；安裝工程隨土建工程穿插進行施工；本工程按177。、主體1—15層、主體15—30層及30層以上分階段組織驗收，裝修工程提前插入施工?？傮w施工順序：樁基及支護施工→降水排水→第一層土方→第一道水平支撐梁→第二層土方→冠梁、第一錨索→第三層土方→第二道錨索及第二道水平支撐→第四層土方→除原有地下車庫邊以外基礎底板→原有地下車庫邊支撐→剩余土方開挖→剩余基礎底板→地下室負三層→換撐結構→拆除第二道水平支撐及原有車庫邊支撐→地下室負二層→拆除第一層水平支撐→地下室負一層→正常結構施工→屋面工程施工→二次結構施工→專項施工→裝飾裝修結構施工→竣工土方工程施工流程：降水井及降水→→第一道水平支撐梁→→冠梁、第一錨索→→第二道錨索→第二道水平支撐→第四層土方開挖→基礎底板→ML段支撐→ML段土方→臨時坡道口土方→ML段底板→臨時坡道口底板ML段施工流程：支撐→土方開挖→基礎底板→地下室負三層→換撐結構→拆除支撐→正常結構施工FG、HJKL、MN段施工流程：土方開挖→基礎底板→地下室負三層→換撐結構→拆除第二層水平支撐→地下室負二層→拆除第一層水平支撐→正常結構施工基礎底板按后澆帶位置劃分施工段，其中ML段基礎底板在支護牛腿支撐點外側加設止水鋼板，人為留設施工縫，以便先施工斜支撐的支撐牛腿，待基礎支撐完成后繼續(xù)施工未完成的基礎底板，防止ML段基坑外側發(fā)生塌方或滑坡。（1）本工程自2014年8月20日開工，984日歷天完成（樁基與支護未考慮在內），即2017年4月30日竣工并交付使用。（2）施工總進度計劃實施的可行性分析本工程總工期將被控制在984個日歷天內完成（樁基與支護未考慮在內），施工經過三個夏季和兩個冬季，冬雨季節(jié)里氣溫、降雨的不確定性將給施工帶來不利影響。另外，就整個工程而言，工期相當緊張，只有在合理科學的安排施工流程、工序穿插和搭接，選擇優(yōu)秀的專業(yè)合作商、供應商，勞配備充足的動力、先進的施工機械設備等前提下，才能完成本工程的施工任務。為確保本工程能在多少日歷天內完成施工任務，以工程量為依據(jù)，并以類似工程為比照，對整個施工的總工期進行了分析：在安排施工總進度計劃時，綜合考慮總承包范圍內的所有施工任務（包括指定分包），對各階段施工工期提出了明確的要求，只要嚴格按計劃完成每一個階段的工作，那么整個計劃一定能達到。綜合分析，本工程的有利條件：1）鹽城地區(qū)冬季平均氣溫相對不是太低，冬季施工的影響不是很大，上部結構主體施工時受天氣影響的因素較小。2）本工程的標準層較多，結構施工階段可極大的提高模板和周轉材料的使用效率，裝飾施工階段可有效組織流水、交叉作業(yè)。加強組織協(xié)調，可取得較好的效果。不利的因素：1）工程工期較緊，基礎工程占據(jù)較長時間。2）工程地處鹽城市亭湖區(qū)先鋒島，三面環(huán)水，西北側為越河，西南側為先鋒路，受到環(huán)境影響、交通受制約非常多，對工程施工、各種建筑材料、設備組織進場提出了較高的要求。3）本工程地處鬧市區(qū)，擾民情況難以避免，夜間施工趕工難度較大。為了加快施工進度，在施工過程中，首要的問題是各項施工準備工作必須充分，做到信息化施工，合理解決垂直運輸布置；及時做好施工圖圖紙會審工作，全面解決好各專業(yè)的協(xié)調。施工組織設計、項目管理規(guī)劃、質量計劃、安全計劃等的編制審批應及時。結構施工對安裝及裝修工作面的及時提供是非常關鍵的，我們將全面考慮各分部工程的穿插施工，及時督促各單位互相配合、互相提供方便。主體結構分段施工后，對于豎向和水平向安裝的風道、管線等可先于土建砌筑、抹灰及時插入。各層各段完成后立即交給裝飾隊伍進行施工，并劃分合理的施工流水段。（3）主要節(jié)點進度施工計劃表分部分項工程名稱施工起止日期地下降水第一層土方圍堰第一道水平支撐梁第二層土方冠梁、第一道錨索第三層土方第二道水平支撐梁第二道錨索第四層土方底板ML段支撐ML段及臨時坡道土方ML段及臨時坡道底板地下負三層換撐地下負二層地下負一層回填地上及其他結構屋面二次結構抹灰外裝內裝安裝工程掃尾竣工（1）鋁合金模板技術本超高層建筑為全現(xiàn)澆框筒結構，砼量大，為保證在工期緊、質量要求高的情況下高速優(yōu)質完成，根據(jù)結構設計實際情況可定制一套鋁合金大模板，容易裝拆，垂直度易保證，剛度強度好，周轉次數(shù)多，拆模后的砼觀感質量好。（2）直螺紋連接技術鋼筋直徑≥Φ16的采用機械連接，根據(jù)本工程的結構特點，本工程選用直螺紋連接技術，其連接對中性能好，操作簡單，施工速度快，質量能保證，可提前進行工廠化生產，與以往的焊接，如氣壓焊、閃光對焊相比，具有節(jié)能和減少明火、施工中不受氣候條件限制的優(yōu)點。特別是在避免了在施工現(xiàn)場進行明火作業(yè)，大大提高了施工現(xiàn)場防火安全性。（3）自動爬升液壓布料機技術結合本工程之特點和場地情況，采用預拌商品砼，用泵送工藝施工，在施工中根據(jù)樓層高度和施工季節(jié)，合理選用砼泵送劑，減水劑等外加劑，通過嚴格配比和質量控制，采用自動爬升液壓布料機投料與砼輸送泵相配合，使施工順利，進展快，操作方便省力。（4）爬模應用 核心筒部位內側全部采用電動液壓爬模施工，節(jié)省人工，保證了核心筒剪力墻的施工質量，內部不粉刷，同時緩解了垂直運輸?shù)膲毫?。?）建筑保護屏應用超高層采用導軌式液壓建筑保護屏，代替?zhèn)鹘y(tǒng)的懸挑腳手架，節(jié)省了搭拆的人工，節(jié)省了周轉材料的租賃費用，施工中注意建筑保護屏安裝質量及爬升過程中的安全。由于本工程此處先鋒島，除越河邊，其它周邊均有已完市政道路及建筑，且無法利用，在寫字樓位置越河內設置圍堰，清淤回填后作為主要的進出場道路。由于擬建建筑物周邊除越河外均有已完市政道路及建筑，且無法利用，故施工場地只能設置的越河邊，為滿足施工需要，將越河靠寫字樓樓的部位進行部分回填作為施工場地。由于工程地處區(qū)域場地狹小，越河回填段僅供現(xiàn)場的基本施工場地，辦公及生活區(qū)域均為租賃附近房屋使用，現(xiàn)場僅設置生產必須的門衛(wèi)、機修、臨時倉儲等等生產性用房?；A階段主要是鋼筋操作，木工操作場地相對需求較少。主體結構施工階段，將基坑周邊進行回填，用作材料堆場及操作場地。待主體結構完成10層后二次結構進行施工，到15層墻體砌筑完畢，組織中間驗收，裝修施工開始介入。、分項工程施工方案本工程設計采用伐板基礎，框架核心筒結構體系?？紤]施工成本，結合項目及公司料具配置情況，決定模板選型如下:（1）地下室底板周邊、承臺、集水井、電梯基坑等位置采用磚胎模；平臺墻柱采用定制鋁合金模板及相應的支撐體系。（2）中心筒體采用液壓爬升模板。（1）本工程為超高層建筑，體量大，工期緊，塔吊吊運次數(shù)多，故對該工程的垂直運輸設備的選用是確保工期的關鍵。根據(jù)施工場地面積、尺寸、工期要求及吊裝最大重量，由于有勁性鋼結構，為滿足吊裝要求，選用1臺PT7032塔吊，起重能力能夠滿足吊裝的要求。（2）結構施工階段，采用汽車泵進行混凝土垂直運輸，二十層以上采用HBTS8013130R型混凝土輸送泵，保證混凝土順利泵送，同時各配置1臺液壓自動布料機，R=，滿足樓層平面的要求，減少操作層泵管裝拆的次數(shù)，大大提高了勞動生產率。（3）由于工期較緊，在主體結構施工至十層時，安裝1臺型號為SC200/200的雙籠施工電梯，在主體結構施工至三十層時，安裝1臺型號為SC200G/200G的高速雙籠施工電梯，專供30層以上使用，緩解垂直運輸壓力。（1）本工程為43層、高180米，結合施工現(xiàn)場實際情況、配合樓層結構平面布置及結構施工的具體要求，外腳手架方案作如下選定：4層以下結構采用雙排落地式全封閉鋼管腳手架，從4層起采用導軌式液壓建筑保護屏腳手架。（2）落地腳手架落在地下室外墻外側夯實地面上及地下室頂板上，夯實地面上鋪設木跳板。（3）建筑保護屏委托專業(yè)的腳手架搭設單位進行，確保腳手架安全。鋼骨結構根據(jù)設計圖紙進行優(yōu)化，鋼結構的加工及安裝均由專業(yè)鋼結構公司進行，高強度鋼筋的節(jié)點設計優(yōu)選梁水平加腋結合穿孔錨固進行，無高強度鋼筋的，優(yōu)選牛腿焊接，鋼筋接駁器作為輔助手段。鋼管混凝土結構的混凝土建議采用自密實混凝土。本工程計劃開工日期為2014年8月20日，計劃竣工日期為2017年4月30日，期間跨越三個冬季和兩個雨季，故需對冬雨季施工進行策劃，保證施工進度和質量。(1)雨季施工策劃①加強雨季施工組織管理工作, 成立以項目經理為首的防汛領導工作小組，檢查督促雨季施工方案的實施。②雨季施工主要采取防雨措施和加強排水手段，確保雨季的正常施工。③落實雨季必備的防雨材料、防雨設施和職工防雨勞動保護用品。④編制雨季技術方案并嚴格執(zhí)行。⑤加強雨季大型設備、施工用電的檢查、維護。(2)冬期施工策劃①加強冬期施工組織管理工作, 成立以項目經理為首的冬期施工領導工作小組，全面負責冬期施工的正常進行。②安排專人進行測溫工作。注意天氣預報，預防寒流襲擊造成損失。③加強砼冬施管理措施，提前進行防凍砼級配的試驗。④編制冬期技術方案并嚴格執(zhí)行。⑤適當延長拆模時間，低溫情況下特別是柱剪力墻模板，必須在柱、墻砼的強度達到受凍臨界強度后方可拆模。樓板適當加密支撐。(3)高溫季節(jié)施工策劃①本工程在夏季施工時，主體和裝修階段并存，在生活上，改善食堂、宿舍、辦公室、廁所的環(huán)境衛(wèi)生，定期噴灑殺蟲劑，防止蚊、蠅孳生，杜絕常見病的流行。工地醫(yī)務人員對職工定期檢查，發(fā)現(xiàn)異常應降低勞動強