【正文】 單位設(shè)計單位勘察單位質(zhì)量監(jiān)督單位安全監(jiān)督單位項目管理單位監(jiān)理單位總承包單位合同工期合同質(zhì)量目標(biāo)合同承包范圍資金來源結(jié)算方式、建設(shè)單位提供的資料和文件序號文 件 名 稱日 期1巖土工程勘察報告2工程設(shè)計圖紙3建筑工程承包施工合同、國家現(xiàn)行主要法規(guī)類別名 稱編 號國家中華人民共和國建筑法主席令第91號中華人民共和國招投標(biāo)法主席令第21號建筑工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院令第279號行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令1991第15號、主要規(guī)范、規(guī)程類別名稱編號國家建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330－2002錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB50086－2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108－2008人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134－2004混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB506662011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042011砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032011屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345－2004組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214－2001滑動模板工程技術(shù)規(guī)范GB50113－2005混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119－2003安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50345－2004起重設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50278－2010建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50348－2004給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268－2008電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169－2006電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168－2006火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB501662007自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261－2005電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310－2002建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358－2005建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282006建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T50502－2009大體積混凝土施工規(guī)范GB50496－2009工程測量規(guī)范GB50026－2007行業(yè)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94－2008玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102－2003建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ162－2008建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范JGJ106－2003建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范JGJ/T111－98地方混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)條件DGJ32/TJ05－2004建筑物沉降觀測方法DGJ32/J18－2005江蘇省建筑施工安全生產(chǎn)條件評價規(guī)范DGJ32/TJ55－200其它（1）工程建筑設(shè)計概況 （2）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況土質(zhì)情況地下水性質(zhì)地下水位地下水質(zhì)基礎(chǔ)類型樁基礎(chǔ)+筏板基礎(chǔ)地下防水做法結(jié)構(gòu)形式框架核心筒底板厚度地下混凝土類別抗?jié)B混凝土抗震設(shè)防烈度等級7度人防等級/混凝土強(qiáng)度等級外墻梁筒體內(nèi)墻板樓梯基礎(chǔ)欄其他鋼筋類別鋼筋接頭類別搭接+套筒結(jié)構(gòu)復(fù)雜特殊部位人防的部位工程地處鹽城市亭湖區(qū)先鋒島，三面環(huán)水，西北側(cè)為越河，西南側(cè)為先鋒路，受到環(huán)境影響、交通受制約非常多，地理位置特殊，現(xiàn)場擾民問題比較棘手?；A(chǔ)施工交叉作業(yè)多，基礎(chǔ)施工涉及降水、土方開挖、破樁、鋼結(jié)構(gòu)及防水施工專業(yè)單位，還牽涉到基坑支護(hù)內(nèi)支撐梁施工等等，對專業(yè)隊伍及分包單位的施工生產(chǎn)、交工工期、質(zhì)量控制等管理必須加強(qiáng)。該工程基礎(chǔ)復(fù)雜，地下水位高，基坑較深，在電梯基坑深度范圍內(nèi)有承壓水層，對深基坑的支護(hù)及降水施工的質(zhì)量、安全控制是個難點。本工程為超高層建筑，確保結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，尤其是結(jié)構(gòu)的安全可靠性更重要。防水工程是本工程控制的要點，特別是地下水位較高，地下室防水質(zhì)量尤為重要。工程軸線間跨度較大，對模板承重支撐體系的拆除更為重要。本工程量大、工藝復(fù)雜，主要包括變配電裝置、空調(diào)機(jī)房、消防控制中心及各種設(shè)備、電氣配管、橋架、空調(diào)管道、通風(fēng)、消防、噴淋等，且各專業(yè)系統(tǒng)配套齊全，設(shè)備控制自動化程度高。在外裝修中的有關(guān)轉(zhuǎn)角、交接處的節(jié)點必須預(yù)先設(shè)計方案，按節(jié)點圖對照施工。（1）質(zhì)量方針：誠信、遵約、守法；建造精品工程，滿足顧客要求；不斷精益求精，追求顧客滿意。（5）文明施工環(huán)保目標(biāo)：現(xiàn)場創(chuàng)一流管理、一流水平，確保達(dá)到鹽城市“安全文明工地”。土方工程直接環(huán)境衛(wèi)生文明施工相關(guān)，同時對進(jìn)度影響非常大，納入總承包范圍減少建設(shè)方的社會風(fēng)險與工期責(zé)任，可總價包死或單價包死。幕墻工程專業(yè)性較強(qiáng)，與土建主體結(jié)構(gòu)施工時涉及到預(yù)留預(yù)埋等事項，且對預(yù)埋件位置有較高要求，可參照鋼結(jié)構(gòu)由總承包進(jìn)行專業(yè)分包，或由建設(shè)方會同總承包單位招標(biāo)，同時建設(shè)方配備專業(yè)管理人員。如建設(shè)方具備非常專業(yè)與齊全的管理團(tuán)隊，消防控制系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、酒店專業(yè)系統(tǒng)可由建設(shè)方單獨發(fā)包，同時建設(shè)方承擔(dān)所有系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試的責(zé)任。、主體1—15層、主體15—30層及30層以上分階段組織驗收，裝修工程提前插入施工。另外，就整個工程而言，工期相當(dāng)緊張，只有在合理科學(xué)的安排施工流程、工序穿插和搭接，選擇優(yōu)秀的專業(yè)合作商、供應(yīng)商，勞配備充足的動力、先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備等前提下，才能完成本工程的施工任務(wù)。加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，可取得較好的效果。為了加快施工進(jìn)度，在施工過程中，首要的問題是各項施工準(zhǔn)備工作必須充分，做到信息化施工，合理解決垂直運(yùn)輸布置；及時做好施工圖圖紙會審工作，全面解決好各專業(yè)的協(xié)調(diào)。各層各段完成后立即交給裝飾隊伍進(jìn)行施工，并劃分合理的施工流水段。（3）自動爬升液壓布料機(jī)技術(shù)結(jié)合本工程之特點和場地情況，采用預(yù)拌商品砼，用泵送工藝施工，在施工中根據(jù)樓層高度和施工季節(jié)，合理選用砼泵送劑，減水劑等外加劑，通過嚴(yán)格配比和質(zhì)量控制，采用自動爬升液壓布料機(jī)投料與砼輸送泵相配合，使施工順利，進(jìn)展快，操作方便省力。由于擬建建筑物周邊除越河外均有已完市政道路及建筑，且無法利用，故施工場地只能設(shè)置的越河邊，為滿足施工需要，將越河靠寫字樓樓的部位進(jìn)行部分回填作為施工場地。待主體結(jié)構(gòu)完成10層后二次結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工，到15層墻體砌筑完畢，組織中間驗收，裝修施工開始介入。（1）本工程為超高層建筑，體量大，工期緊，塔吊吊運(yùn)次數(shù)多，故對該工程的垂直運(yùn)輸設(shè)備的選用是確保工期的關(guān)鍵。（1）本工程為43層、高180米，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況、配合樓層結(jié)構(gòu)平面布置及結(jié)構(gòu)施工的具體要求，外腳手架方案作如下選定：4層以下結(jié)構(gòu)采用雙排落地式全封閉鋼管腳手架，從4層起采用導(dǎo)軌式液壓建筑保護(hù)屏腳手架。鋼管混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土建議采用自密實混凝土。③落實雨季必備的防雨材料、防雨設(shè)施和職工防雨勞動保護(hù)用品。②安排專人進(jìn)行測溫工作。⑤適當(dāng)延長拆模時間，低溫情況下特別是柱剪力墻模板，必須在柱、墻砼的強(qiáng)度達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度后方可拆模。②夏季施工是用電的高峰期，定期對電氣設(shè)備逐臺進(jìn)行檢查保養(yǎng)，禁止亂拉亂接，特別是對職工宿舍的電線及時檢查，加強(qiáng)用電知識教育，做好各種防雷裝置接地阻試測工作，預(yù)防雷擊事故的產(chǎn)生，保證職工有足夠的茶水和清涼飲料的供應(yīng)。住宅樓土方開挖時，臨近寫字樓段為放坡，由于基坑較深放坡距離較大，F(xiàn)G、MN段灌注樁內(nèi)支撐必須與住宅樓的內(nèi)支撐支護(hù)一同施工，以確?；影踩＃?）材料質(zhì)量風(fēng)險對策嚴(yán)格執(zhí)行材料管理制度，嚴(yán)把材料驗收關(guān)，做好材料驗收記錄；進(jìn)貨產(chǎn)品在投入使用前，必須由產(chǎn)品的采購人員獲取產(chǎn)品的各種質(zhì)量證明的有效文件，如合格證，出廠證明、試驗報告，準(zhǔn)用證和其他規(guī)定證件等；凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的物資，由項目部材料員及質(zhì)檢員進(jìn)行驗證，并作好驗證記錄，驗證合格后由材料員和倉庫保管員辦理入庫手續(xù)；凡《材料檢驗和試驗規(guī)范》中規(guī)定需要復(fù)試的產(chǎn)品，在投入使用前必須進(jìn)行復(fù)試，未經(jīng)復(fù)試或復(fù)試不合格的產(chǎn)品不得投入使用，需復(fù)試產(chǎn)品有水泥、鋼材、防水材料、外加劑，砌塊，砂、石等；產(chǎn)品在使用前或使用過程中，如對其質(zhì)量仍懷疑時，須再次進(jìn)行檢驗與試驗，從而進(jìn)一步保證產(chǎn)品的質(zhì)量。（1）不合格品主要包括不合格物資及不合格過程，施工工程中不可避免的會產(chǎn)生不合格品，若處理不當(dāng)，同樣會給工程質(zhì)量帶來隱患。圖紙不全。（4）預(yù)算員是項目成本控制的關(guān)鍵責(zé)任人，在每一單項工程施工中須嚴(yán)格控制定額用工，以施工圖和內(nèi)部勞動定額等有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，對整個項目的工程量進(jìn)行細(xì)化分解，對超指標(biāo)部分及時提出。(1)合理劃分施工段，實行流水施工①本工程地下部分施工按設(shè)計后澆帶位置劃分流水段組織施工，各專業(yè)工種按施工流水段順序施工；各流水段適當(dāng)錯開模板作業(yè)時間等措施減少料具投入數(shù)量，增加料具周轉(zhuǎn)次數(shù)以節(jié)約成本。③項目富余人員應(yīng)及時調(diào)出；項目多余料具、設(shè)備應(yīng)及時報停或調(diào)撥。 ③模板工程本工程豎向結(jié)構(gòu)采用鋁合金模板，可周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)濟(jì)效益明顯；施工后能達(dá)到清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)面可不抹灰以達(dá)到節(jié)約成本的效果。3)項目將定期對砌筑砂漿試壓塊強(qiáng)度進(jìn)行統(tǒng)計，根據(jù)統(tǒng)計結(jié)構(gòu)及時通知實驗室調(diào)整配比，防止材料浪費。2)箍筋應(yīng)嚴(yán)格按料牌下料，不得將幾種相近規(guī)格鋼筋按其中某一規(guī)格下料；也不得隨意增加（減少）直勾段長度。3)主體結(jié)構(gòu)垂直、平整度的控制可以有效減少墻面的抹灰層厚度。2)施工中多余的少量砼及不小心操作產(chǎn)生的落地灰則應(yīng)安排專人收集澆筑二次構(gòu)件或制作門洞過梁、水泥磚等小型構(gòu)件，杜絕浪費。工完場清，嚴(yán)禁砂漿過夜。4)對建筑垃圾分揀、回收、利用。2)提高翻樣和配料的正確性，避免重項、錯項。分階段完成工期目標(biāo)控制如下：分部分項工程名稱施工起止日期地下降水第一層土方圍堰第一道水平支撐梁第二層土方冠梁、第一道錨索第三層土方第二道水平支撐梁第二道錨索第四層土方底板ML段支撐ML段及臨時坡道土方ML段及臨時坡道底板地下負(fù)三層換撐地下負(fù)二層地下負(fù)一層回填地上及其他結(jié)構(gòu)屋面二次結(jié)構(gòu)抹灰外裝內(nèi)裝安裝工程掃尾竣工工種級別按工程施工階段投入勞動力情況基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段管理人員20404010木 工100505030(門窗安裝）等)鋼筋工100100105砼 工50503020水電安裝工10204040架子工30302020電 工4446焊 工6844機(jī)操工10202010瓦 工4040100100其他輔助工10202020信號工1212124機(jī)修工2332現(xiàn)場保衛(wèi)4444根據(jù)工期計劃，結(jié)合各階段工程量確定施工各階段勞動力計劃如下：注意：基礎(chǔ)施工階段：本工程基礎(chǔ)施工階段磚模砌筑和抹灰需要泥工，在充分利用本項目原有砼工的同時，協(xié)調(diào)臨時調(diào)入泥工支援，施工完成后即刻調(diào)出。根據(jù)總進(jìn)度計劃，提前編制材料計劃，要求規(guī)格、品牌、數(shù)量、主要設(shè)計性能等要詳細(xì)。根據(jù)施工總平面布置圖合理配置，包括倉庫、加工房、辦公房、廁