合富輝煌-匯景新城項目形象價值打造歷程(編輯修改稿)
2025-02-15 01:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 10 10 7 7 28 7 7 12 12 10 10 7 W1W3街 面積范圍 比例 疊加式別墅 273～286㎡ ％ 四房 171～176㎡ ％ 三房 140～161㎡ ％ W2W4街 面積范圍 比例 疊加式別墅 236～ 338㎡ ％ 四房 181㎡ ％ 三房 110～ 148㎡ ％ ? 戶型設計方正飽滿、間隔規(guī)整大氣； ? 客廳、餐廳南北貫通，連帶雙陽臺設計，南北采光 通風條件相當優(yōu)良； ? 交通線路簡潔合理，實用率高、公攤面積少； ? 通過突破以往市場上復式戶型設計從室內(nèi)入戶的傳 統(tǒng)，首創(chuàng)從空中花園入戶的方式，令產(chǎn)品的檔次籍 此大幅度拉升； ? 大面積圓弧觀景窗令戶型與景觀能更充分結(jié)合，從 而直接提升產(chǎn)品的附加值； ? 首創(chuàng)多種入戶方式，更好地實現(xiàn)了主仆分區(qū)概念和 提高居住使用的便利，令居住層次更為豐富，彰顯 戶型產(chǎn)品的尊貴性；； ? 居住區(qū)主要集中在戶內(nèi)二層，更好地實現(xiàn)了動靜分 區(qū)和主客分區(qū)； ? 迎合市場需求，著力打造主人生活區(qū)配置，除配備 六件套衛(wèi)生間外，獨立衣帽間，獨立陽臺、主人專 用出入門等配備一并提供，為市場首創(chuàng)； ? 相對當時高層設計多為一層六戶至八戶的普遍做法 設計上有其一定的領先優(yōu)勢； ? 由于北向戶型（ 109平方）在銷售上遭遇到較大的 阻力，因此亦奠定了之后的匯景高層設計全面改為 全南向的基調(diào)。 ? 首次將最新的空中花園、多入戶方式等新設計概念 引入到高層住宅中，并對在高層設置疊加式別墅進 行了大膽的嘗試。 ? 嘗試將餐廳與客廳南北布置，以此改良室內(nèi)空氣南 北對流條件； ? 加大空中花園面積和客廳開間，進一步加強產(chǎn)品的 南向觀景效果，提升產(chǎn)品的豪華度； ? 主人房在上一期疊加式別墅的基礎上增加預留了書 房面積，令主人房功能更為完備； ? 主人房所在位置相對更為優(yōu)越，減少了受電梯井的 影響，景觀視野更為寬闊； 核心內(nèi)容 一、匯景新城簡介 二、匯景新城形象價值打造三步曲 三、國際豪宅社區(qū) 四、新亞洲建筑 五、上城 背景： 1. 經(jīng)過國際豪宅社區(qū)的前期推廣，匯景新城的豪宅形象已經(jīng)深入人心。但廣州樓市是一個追新求異的市場，如何保持項目的新鮮熱度，不被周圍模仿抄襲的竟爭對手搶去已擁有的市場份額，是二期產(chǎn)品推出市場面臨的最大挑戰(zhàn)！ 一）整合推廣 2. 2022年，中國的“亞洲地緣意識”崛起 隨著亞洲政治、經(jīng)濟、科技的全面騰飛，“新”亞洲已經(jīng)成為世界矚目的中心，在 21世紀，亞洲以全新形象展現(xiàn)在世界的舞臺上，新亞洲的建筑領域也吸引了世界大師的身影，以新加坡、日本為代表的亞洲國家開始探索新的建筑方向。 2022年，中國在與各國邦交取得了巨大進展，中國的國際地位借入世（ WTO）、 申奧、申亞成功等得以提高，形成了這一時期的時代思潮。 3. 匯景新城與具國際視野的目標買家的契合 匯景新城通過近兩年的推廣，國際豪宅社區(qū)形象深入民心，成功吸引了部分具國際視野的買家。正因為他們具國際視野（相當部分屬海歸派），他們有著東方人的傳統(tǒng)、價值觀及西方人的思維方式、追求與品味，對產(chǎn)品、配套、生活都有新的要求。故在建筑與推廣上融合東西方更能 迎合 目標買家 …… 4. 匯景新城與新亞洲主義的契合 在新一期產(chǎn)品時，匯景新城運用自然、地理、環(huán)境、氣候、光、狹義建筑、規(guī)劃、園林、人文空間、配套等所有元素，它所締造的產(chǎn)品不拘囿于任何風格與流派的爭辯，它所倡導的生活不以任何一種標準為標準， 它的實質(zhì)是不在東方、不在西方，或者是不只是東方、不只是西方，它的核心是從居住者出發(fā)，最終回歸到人本主義。 因此，在當時樓市 “歐風美雨 ”的嘈雜聲中， “新亞洲 ”概念透出一股清新氣息。 當年，新都市主義”需要挑戰(zhàn)“固守老城”和“擇郊而居”兩種傳統(tǒng)觀念，“新亞洲建筑”同樣需要顛覆“抄襲西方”與“漠視傳統(tǒng)”的習俗。 廣日報眼 ,吸引高關注 ? 平面推廣表現(xiàn) 新聞性軟文報道 ,全面闡釋產(chǎn)品價值 新亞洲影視形象廣告 影視廣告制作打破常規(guī)表現(xiàn)手法，不再采用多數(shù)樓盤簡單地刻錄樓盤實景的手法，而是把實景放入建筑與人的對話關系中予以表現(xiàn)，從而讓受眾對匯景的理解提高到了一個新的高度。而在表現(xiàn)手法上，以清新明艷的色彩，強烈的視覺效果，突出新亞洲獨有的人文美感，表現(xiàn)朦朧與含蓄的美感追求。 該影視片亦得到了權威的認可，獲得了全球五大廣告節(jié)之一的“美國莫比”廣告節(jié)的一等獎，是近幾年來唯一入選的地產(chǎn)廣告。 ?推廣效果 市場買家、業(yè)界同行都很快關注到了匯景進入全新發(fā)展階段，再次引爆市場，而媒體方面更作了大篇幅報道。 憑借新穎有力的概念切入、多種傳播手段的整合發(fā)力以及廣告節(jié)奏的精確把握，新亞洲建筑的推廣達到了預期效果，既鞏固了匯景新城一貫的豪宅形象，又成功傳達出全新二期信息實現(xiàn)了銷售任務的超額完成。 二）附加值打造 匯景高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部 廣州市 47中（省一級）匯景實驗學校 匯景國際沙龍 及大型公關活動 國際公寓 匯景高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部 位于天河匯景新城社區(qū)內(nèi)，占地 8萬平方米，是世界專業(yè) PGA級的高爾夫培訓中心 。 216。 擁有 120條揮桿打位及超過 300米擊球距離 216。 30間豪華貴賓房 —— 專享私人打位，
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