房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題附參考答案地產(chǎn)培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-07-07 18:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 低于正常市場價格的，以（ ）作為繳納稅費的依據(jù)。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 20 （ ）。 ，錯誤的有（ ）。 ，拆遷時都不予以補償 ，拆遷人還應(yīng)當(dāng)就該房屋的有關(guān)事項向房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理備案手續(xù) ，不得挪作他用 ，貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均遵循等價原則 ，屬于無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有（ ）。 ，特別是大 .中型建設(shè)項目，在可行性研究階段，主要是通過（ ）來實現(xiàn)的。 .共用設(shè)備設(shè)施維修基金可用于修繕（ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 21 ，民事權(quán)利可以分為（ ）。 ，用 3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（ ）。 ，要繪制（ ）。 4.（ ）是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。 （ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 22 ，應(yīng)當(dāng)辦理房屋（ ）。 《住宅使用說明書》，他是在行使消 費者的（ ）。 ，一般均不超過（ ）年。 ，月租金 400元，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)委托評估其原值為 50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ ）元 /年。 ，稅率為（ ）。 % % % % 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 23 1.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市 .縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ ）等資料。 （ ）。 （ ）。 ，而抵押當(dāng)事人未辦理他項權(quán)利注銷登記的 ，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的 （ ）。 .公共設(shè)施設(shè)備日常運作 .維修及保養(yǎng)費 .改造費用 （ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 24 ，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進行的活動有（ ）。 .擴建 .改建房屋 （ ）。 .信息目錄表 .整理及保存制度 （ ）。 .使用 .收益的權(quán)利 （行政訴訟法），下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以提起行政訴訟的有（ ）。 ，行政機關(guān)拒絕頒發(fā)的 （ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 25 ，必須實行工程監(jiān)理的有（ ）。 ，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ）。 ，但土地用途不發(fā)生改變的 （ ）。 （ ）。 、費用 、費用，或者舊房及建筑物的評估價格 稅金 及配套設(shè)施的成本兩項規(guī)定計算的金額之和，加計 10%的扣除 《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交（ ）等證件及資料。 20%以上的證明 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 26 ，拆遷人對被拆遷的（ ）應(yīng)依法予以補償。 ，屬于財產(chǎn)權(quán)的有（ ）。 ，我國行政賠償以實際損害為主，實際損害包括（ ）。 （ ）。 （ ）。 、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 27 。成交價格明顯低于正常市場價格的，以（ ）作為繳納稅費的依據(jù)。 ，屬 于（ ）。 .近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因（ ）需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。 ，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起（ ）日內(nèi)作出。 （ ）。 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 28 。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ） %以下征收土地閑置費；滿 2年未動工的，可無償收回土地使用權(quán)。 （ ）個月內(nèi)開工。 ，抵押人應(yīng)將 租賃情況告知（ ）。 ，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地（ ）確定。 ，自登記之日起（ ）內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。 月 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 29 ，這塊土地的使用權(quán)為（ ）。 ，因（ ）的原因，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 （ ）審批。 1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的（ ）。 % % % % 《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ）。 18 周歲能獲得勞動收入的人 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 30 廣告中不得涉及的內(nèi)容是（ ）。 .二 .三 .四等四個資質(zhì)等級，其中四級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在（ ）萬元以上 （ ）的增加。 ，以房產(chǎn)原值一次減除（ ）后的余值為計稅依據(jù)計算繳納。 %－ 10% %－ 20% %－ 30% %－ 40% ，不正確的是（ ）。 ，核發(fā)《國有土地使用證》 ，核發(fā)《國有土地使用證》 。核發(fā)《集體土地所有證》 ，核發(fā)《集體土地使用證》 2020 年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習(xí)題 31 ，購房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價款后，產(chǎn)權(quán)登 記時其土地使用權(quán)應(yīng)（ ）。 ，登記為出
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