20xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論備考習(xí)題及答案(編輯修改稿)
2025-07-16 07:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)值雖然被消費(fèi)，但其價(jià)值并未消失，其價(jià)值不僅能保存下來(lái)，而且還會(huì)獲得增值，產(chǎn)生利息。 ③借貸資本具有特殊的運(yùn)動(dòng)形式。產(chǎn)業(yè)資本的運(yùn)動(dòng)形式為貨幣一商品…生產(chǎn)…商品一貨幣。商業(yè)資本的運(yùn)動(dòng)形式為貨幣一商品一貨幣的循環(huán)。借貸資本的運(yùn)動(dòng)形式為貨幣一貨幣，始終采取貨幣形態(tài)，只是循環(huán)終點(diǎn)的貨幣比起點(diǎn)的貨幣量要大，它包含了一部分利息。 ④借貸資本有特殊的轉(zhuǎn)讓形式。它的轉(zhuǎn)讓不是通過(guò)買賣而是通過(guò)借貸來(lái)實(shí)現(xiàn)。當(dāng)貨幣資本家把借貸資本貸給職能資本家時(shí)，沒(méi)有獲得任何等價(jià)物，當(dāng)職能資本家償還借貸資本和利息時(shí)，也沒(méi)有得到相應(yīng)的等價(jià)物。因此，借貸資本的運(yùn)動(dòng)是一種價(jià)值的單方面轉(zhuǎn)移。 ⑤借貸資本具有特殊的價(jià)格形式。利息是借貸資本的“價(jià)格”，這種價(jià)格與普通商品的價(jià)格是完全不同的概念，普通商品的價(jià)格是商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，而利息則是借貸資本商品的使用報(bào)酬。 ⑥借貸資本體現(xiàn)了資本主義的腐朽性。貨幣資本家并不參加生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，僅憑對(duì)借貸資本的所有權(quán)就取得了資本的增值，這深刻體現(xiàn)了資本主義的寄生性。 (2)答：資本主義經(jīng)濟(jì)中，信用具有雙重作用。一方面，它促進(jìn)了資本主義經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，主要表現(xiàn)在： ①信用促進(jìn)了資本的再分配和利潤(rùn)率的平均化。信用的出現(xiàn)，使資本的流動(dòng)突破了形態(tài)和數(shù)量的限制，促進(jìn)了各部門之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，從而使資本主義經(jīng)濟(jì)能夠較迅速地發(fā)展。 ②信用節(jié)省了流通費(fèi)用，加速了資本的周轉(zhuǎn)。各種信用流通工具的出現(xiàn)節(jié)約了現(xiàn)金的流通以及與現(xiàn)金流通有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。信用的發(fā)展也促進(jìn)了商品生產(chǎn)、銷售的周轉(zhuǎn)，從而提高了全社會(huì)的資本利用效率。 ③信用加速了資本的集中和積累。資本主義銀行能夠集中分散的小額的資本，成為巨額的貨幣資本，再通過(guò)信用投入到生產(chǎn)中去，從而克服了資本家個(gè)人力量積累資本需要較長(zhǎng)時(shí)間的限制，加速了資本的積累。 資本主義信用一方面促進(jìn)了資本主義生產(chǎn)的發(fā)展，另一方面也加劇了資本主義的基本矛盾，為資本主義過(guò)渡到社會(huì)主義準(zhǔn)備了物質(zhì)條件。 ①信用使社會(huì)財(cái)富越來(lái)越多地為少數(shù)資本家所掌握，使得生產(chǎn)社會(huì)性與資本主義私有制之間的矛盾更加尖銳。 ②信用由于其盲目性而加劇了資本主義各生產(chǎn)部門之間的不平衡。資本家總是通過(guò)信用把資本投入到高額利潤(rùn)的生產(chǎn)部門中去，從而造成這些部’門的過(guò)度膨脹和其他部門的萎縮，導(dǎo)致了各部門間不平衡的進(jìn)一步加劇。 ③信用可以造成虛假的繁榮。信用使買方不用立即付款，因此當(dāng)生產(chǎn)過(guò)剩時(shí)，仍會(huì)出現(xiàn)對(duì)商品的需求，使本來(lái)已經(jīng)過(guò)剩的生產(chǎn)繼續(xù)盲目發(fā)展，從而可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)危機(jī)的爆發(fā)。 (3)答：在現(xiàn)代商品經(jīng)濟(jì)中，信用具有以下幾種職能。 ①調(diào)節(jié)職能。從客觀的角度看，信用具有調(diào)節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的職能。信用調(diào)節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有兩種形式，一種是自發(fā)的，另一種是自覺(jué)的。信用的自發(fā)調(diào)節(jié)功能表現(xiàn)在：經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)，資金需求上升，使市場(chǎng)利率上揚(yáng)，從而自動(dòng)抑制信用規(guī)模，抑制過(guò)熱的投資和需求；經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)，資金需求減少，使市場(chǎng)利率下降，從而擴(kuò)張信用規(guī)模，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。另一方面，人們可以利用信用，自覺(jué)地調(diào)節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)，這種調(diào)節(jié)既表現(xiàn)在總量上，又表現(xiàn)在結(jié)構(gòu)上。通過(guò)信貸規(guī)模的變動(dòng)，可以調(diào)節(jié)貨幣供給量，使貨幣供給量與貨幣需求量一致，保證社會(huì)總供求的平衡；通過(guò)利率變動(dòng)和信貸投向的調(diào)整，可以調(diào)節(jié)需求結(jié)構(gòu)，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。 ②流通職能。信用在商品經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著提供和創(chuàng)造流通工具的職能。一方面，通過(guò)創(chuàng)造信用流通工具，節(jié)約了現(xiàn)金的流通，促進(jìn)了貨幣形式的發(fā)展，并方便了商品流通；另一方面，通過(guò)轉(zhuǎn)賬結(jié)算，節(jié)省了大量流通費(fèi)用?，F(xiàn)代的信用流通工具包括商業(yè)期票、匯票、銀行本票、匯票等，這些工具的出現(xiàn)滿足了商品生產(chǎn)和流通的需要，大大促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 ③分配職能。信用是一種單方面的價(jià)值轉(zhuǎn)移，是在不改變所有權(quán)的條件下實(shí)現(xiàn)的。信用通過(guò)改變對(duì)資源的實(shí)際占有權(quán)和使用權(quán)，可以改變資源的分配布局，以實(shí)現(xiàn)資源的重新組合，達(dá)到合理運(yùn)用的目的。 信用在調(diào)劑資金余缺，分配社會(huì)閑置資源的過(guò)程中，大大促進(jìn)了社會(huì)生產(chǎn)的發(fā)展和消費(fèi)質(zhì)量的提高。一方面，信用促進(jìn)了資本的集中和積累，有利于生產(chǎn)的發(fā)展，提高了生產(chǎn)的效率；另一方面，信用是以資金有償使用為特征的，資金以信用的形式流動(dòng)，就會(huì)從效益低的部門流向效益高的部門，從而提高整個(gè)社會(huì)的投資效率和生產(chǎn)力。此外，消費(fèi)信用的出現(xiàn)，還在一定程度上解決了收入與消費(fèi)在時(shí)間上不一致的問(wèn)題，從而有助于提高消費(fèi)的總效用，并發(fā)揮消費(fèi)指導(dǎo)生產(chǎn)的作用。(4)答：商業(yè)信用是企業(yè)之間在買賣商品時(shí)，以延期付款形式或預(yù)付貨款等形式提供的信用。出現(xiàn)商業(yè)信用的原因有： ①各工業(yè)企業(yè)間相互依賴，但它們的生產(chǎn)時(shí)間和流通時(shí)間往往不一致，從而造成生產(chǎn)產(chǎn)品的企業(yè)商品賣不出去，而需要該產(chǎn)品的企業(yè)無(wú)力購(gòu)買。為解決這個(gè)矛盾，出現(xiàn)了延期付款形式的商業(yè)信用，這使整個(gè)社會(huì)的再生產(chǎn)得以順利進(jìn)行。 ②工業(yè)企業(yè)與商業(yè)企業(yè)之間也存在著緊密的聯(lián)系。由于商業(yè)企業(yè)很難擁有巨額的貨幣資本購(gòu)買工業(yè)企業(yè)的全部產(chǎn)品，工業(yè)企業(yè)有必要向商業(yè)企業(yè)提供信用以維持商品生產(chǎn)和流通的持續(xù)進(jìn)行。反之，當(dāng)工業(yè)企業(yè)無(wú)現(xiàn)款而急需資金進(jìn)行生產(chǎn)時(shí)，商業(yè)企業(yè)也可以用預(yù)付貨款形式解決工業(yè)企業(yè)的資金需求。此外，在商業(yè)企業(yè)之間，由于各企業(yè)資金的供給與需求
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