【文章內(nèi)容簡介】 構(gòu)的力量資產(chǎn)減值會計最核心的內(nèi)容就是資產(chǎn)減值金額的確定。但是資產(chǎn)減值金額也是最難確定的，很難用一個通用的公式計算出來，即使是國際會計準則也沒有提供計算公式。如果企業(yè)根據(jù)自身的情況很難確定某項資產(chǎn)的價值，則可以借助外部資產(chǎn)評估機構(gòu)的力量[12]。對于無形資產(chǎn)和一些計量難度較大或影響重大的固定資產(chǎn)、長期投資等資產(chǎn)的價值評估，可由政府規(guī)定必須有外部資產(chǎn)評估機構(gòu)參與，以保證數(shù)據(jù)的真實和合理。這樣在有外部人員參與的情況下，企業(yè)通過資產(chǎn)減值準備計提隨意調(diào)節(jié)利潤的情況將會有所改善，使資產(chǎn)減值會計提供的信息更加真實和公允。同時，對于上文提到的企業(yè)的財務(wù)預(yù)測能力低下的問題，企業(yè)也可以借助外部資產(chǎn)評估機構(gòu)的力量來解決。因此，外部的資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)該加快其專業(yè)化建設(shè)，努力提高資產(chǎn)評估工作的質(zhì)量，以推動資產(chǎn)減值會計的進一步發(fā)展。 完善上市公司的法人治理結(jié)構(gòu)公司需要建立健全其組織體制和管理機構(gòu)，以具有決策能力、管理能力和能夠行使權(quán)力、承擔責任、相互監(jiān)督，這種體制和機構(gòu)被稱為公司法人治理結(jié)構(gòu)。無論是經(jīng)營業(yè)績好的公司還是經(jīng)營業(yè)績差的公司，都需要注重法人治理結(jié)構(gòu)的構(gòu)建，以增強其依法運作的自覺性和自律性，促使信息披露工作真正實現(xiàn)良性循環(huán)。因此，應(yīng)明確股東大會、董事會、監(jiān)事會和經(jīng)理人員的職能，強化股東大會、監(jiān)事會及獨立董事的監(jiān)督職能，建立現(xiàn)代企業(yè)制度。同時，要注重有關(guān)信息的披露。上市公司應(yīng)向各利益相關(guān)方披露所選擇的會計政策及其變更、會計政策變更的理由及其影響等信息，各利益相關(guān)方或監(jiān)事會有權(quán)要求管理當局對不合理的會計政策做出解釋或予以披露。 改善企業(yè)執(zhí)行資產(chǎn)減值會計的外部條件 發(fā)展與資產(chǎn)減值準備計提相關(guān)的外部市場按照國際會計準則和我國會計準則的規(guī)定，上市公司要根據(jù)外部和內(nèi)部的信息來測試資產(chǎn)是否發(fā)生減值和計提資產(chǎn)減值準備。我國會計準則還運用了公允價值計量屬性。發(fā)展與資產(chǎn)減值準備計提相關(guān)的外部市場，主要是發(fā)展證券市場、期貨市場、生產(chǎn)資料市場、房地產(chǎn)市場、技術(shù)市場和金融市場等。同時，還要進一步建立國民經(jīng)濟核算體系中的動態(tài)詢價報價系統(tǒng)，通過計算機網(wǎng)絡(luò)提供各種商品的動態(tài)價格資料，統(tǒng)一提供公正、合理的各種資產(chǎn)信息和市價信息，真正使企業(yè)根據(jù)定期公布的資產(chǎn)價格信息來計提資產(chǎn)減值準備，從而增強資產(chǎn)減值會計的可操作性及資產(chǎn)減值信息的公允性和客觀性。 改進上市公司的業(yè)績評價指標體系監(jiān)管部門以凈利潤作為基本指標考核上市公司的業(yè)績是導(dǎo)致上市公司熱衷于操縱利潤的主要原因。因此，監(jiān)管部門應(yīng)適當調(diào)整現(xiàn)有的業(yè)績評價指標體系，改變原有的以凈利潤為核心的考核指標，設(shè)計合理的評價指標，以便多方位地考察上市公司的業(yè)績。監(jiān)管部門可以考慮以剔除非經(jīng)常性損益的收益作為考核指標來考察上市公司的業(yè)績。非經(jīng)常性損益是企業(yè)在正常生產(chǎn)經(jīng)營之外偶然形成的損益，其與企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動基本沒有直接聯(lián)系，因此以含有非經(jīng)常性損益的凈利潤指標來考核上市公司的業(yè)績是不合理的。資產(chǎn)減值準備也屬于非經(jīng)常性損益，如果清除資產(chǎn)減值準備對上市公司業(yè)績評價指標的影響，那么通過計提資產(chǎn)減值準備進行利潤操縱的行為會隨之減少。 加大審計監(jiān)督的力度資產(chǎn)減值會計的出現(xiàn)對審計行業(yè)來說是一個挑戰(zhàn)。首先，推行資產(chǎn)減值會計會增加審計的時間和費用。資產(chǎn)減值準備的計提涉及大量的估計，包括對未來現(xiàn)金流量的估計、對資產(chǎn)處置過程中可能發(fā)生的費用的估計等，對這些方面進行審計時必然要花費大量的時間去聽取管理當局的意見。此外，取證也是相當困難的。其次，推行資產(chǎn)減值會計會增大審計風險。資產(chǎn)減值準備計提的過程中需要進行主觀判斷的地方很多，即存在較多的主觀數(shù)據(jù)，審計工作本身也需要進行主觀判斷，這樣以一種主觀判斷來決定另一種主觀判斷是導(dǎo)致審計風險加大的一個重要原因[13]。為了規(guī)范對資產(chǎn)減值會計的審計，中國注冊會計師協(xié)會發(fā)布了《資產(chǎn)減值準備審計指導(dǎo)意見》，明確規(guī)定注冊會計師應(yīng)以應(yīng)有的職業(yè)謹慎態(tài)度計劃和實施審計工作、獲取審計證據(jù)、評價被審計單位對資產(chǎn)減值準備的計提是否充分及披露的信息是否合理。注冊會計師在審計過程中要保持高度的職業(yè)謹慎，要評價被審計單位管理當局對資產(chǎn)減值準備的計提是否合理、披露的信息是否充分，還要提高對資產(chǎn)減值信息的鑒證能力。同時，還應(yīng)注意審查上市公司是否存在應(yīng)該披露而未披露的資產(chǎn)減值信息、對資產(chǎn)減值信息的披露是否恰當與準確，并且要對不恰當?shù)淖龇ㄓ枰约m正。 完善相關(guān)法律法規(guī)制定得再好的政策如果不能得到有效執(zhí)行，也只能流于形式。對于資產(chǎn)減值會計而言，相關(guān)政策如果被惡意利用，就有可能向信息使用者提供虛假的財務(wù)信息，誤導(dǎo)他們做出錯誤的決身，進而給相關(guān)的信息使用者帶來損失[14]。資產(chǎn)減值準則的貫徹實施是一項系統(tǒng)工程，不僅上市公司及其財務(wù)人員需要做充分準備，而且有關(guān)機構(gòu)也需要在有限的時間內(nèi)結(jié)合新會計準則的內(nèi)容對原有的有關(guān)法規(guī)進行修訂，建立與新會計準則相配套的法律法規(guī)，為新會計準則的實施做好充分準備[15]。稅務(wù)機關(guān)應(yīng)制定稅務(wù)政策，針對新會計準則出臺詳細的稅務(wù)處理規(guī)定，處理好新會計準則與稅法的關(guān)系?？紤]到新會計準則對上市公司會計信息確認計量和披露產(chǎn)生的影響，證監(jiān)會應(yīng)修改相關(guān)法規(guī)，使其對上市公司財務(wù)指標計算及會計信息披露的規(guī)定盡可能與新會計準則的要求協(xié)調(diào)一致。財政部門應(yīng)闡釋新會計準則的要點，對于新會計準則實施中出現(xiàn)的新情況、新問題，應(yīng)做出專門的補充規(guī)定或問題解答，使其作為貫徹執(zhí)行新會計準則的輔助手段，以加深財務(wù)人員對新會計準則的理解和減少濫用新會計準則的行為。應(yīng)加大對違法違規(guī)責任人的處罰力度，處罰要從嚴、要具體到人；還應(yīng)建立民事賠償制度，實現(xiàn)“自律與他律”，只有這樣才能維護投資者尤其是中小投資者的利益。本章小結(jié)本章節(jié)主要是針對前邊提出的資產(chǎn)減值存在的問題進行了分析，提出了建立正確的盈利觀念，改善企業(yè)內(nèi)部的資產(chǎn)減值控制制度，統(tǒng)籌資金，加強對來往款項和存貨的管理，提高資產(chǎn)的使用效益。同時也不要忘記外部資產(chǎn)評估機構(gòu)的力量，有利于改善企業(yè)的財務(wù)狀況。通過對財務(wù)人員的綜合素質(zhì)的整體加強，可以保證會計信息的可靠性，減少利息負擔，增強企業(yè)獲利能力與應(yīng)變的能力。最后加大審計力度，在實施審計工作和獲取審計證據(jù)的時候要保證信息的合理性，促進企業(yè)資源配置優(yōu)化，是企業(yè)融資的最終目標。因此，企業(yè)管理好自身資產(chǎn)減值的狀況，可以為企業(yè)帶來更多的收益。結(jié)論隨著經(jīng)濟的日趨全球化，中國加入WTO，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展面臨著越來越大的競爭壓力和生存壓力，房地產(chǎn)業(yè)必須要具有國際化的戰(zhàn)略眼光，積極進行企業(yè)管理的改革和創(chuàng)新，才能在激烈的競爭中走得長遠。而資產(chǎn)管理是企業(yè)管理的核心，只有搞好資產(chǎn)管理，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營才能順利進行。所以房地產(chǎn)業(yè)對資產(chǎn)管理必須要有清楚的認識，并積極進行革新，這樣才能令企業(yè)立于不敗之地。從改善房地產(chǎn)業(yè)生存、發(fā)展的外部環(huán)境和加強企業(yè)自身管理等方面探索解決問題的方法和對策，提出了原則性和針對性建議。解決中小財務(wù)問題需要轉(zhuǎn)換思想。現(xiàn)實表明，房地產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)管理問題表面上反映的是企業(yè)規(guī)模和管理層素質(zhì)問題，而深層原因是體制和制度問題。因此僅靠出臺一些政策是不足以解決問題的，必須深化經(jīng)濟體制改革，加快制度調(diào)整，從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展全局出發(fā)來綜合考慮民營經(jīng)濟發(fā)展問題，要培育咨詢機構(gòu)，引導(dǎo)并鼓勵中小民營企業(yè)改變原來的思想，加強自身的建設(shè)。總之，房地產(chǎn)業(yè)要獲得長遠發(fā)展必須要有清晰的長期發(fā)展戰(zhàn)略，企業(yè)運營和財務(wù)管理策略必須放到企業(yè)長期發(fā)展戰(zhàn)略層面考慮，從里到外營造一個立于企業(yè)長遠發(fā)展的格局。致 謝在本次論文的撰寫中，我得到了論文指導(dǎo)老師的精心指導(dǎo)，不管是從開始定方向還是在查資料準備的過程中，一直都耐心地給予我指導(dǎo)和意見，使我在總結(jié)學業(yè)及撰寫論文方面都有了較大提高；同時也顯示了老師高度的敬業(yè)精神和責任感。在此，我對論文指導(dǎo)老師表示誠摯的感謝以及真心的祝福。四年大學生活即將結(jié)束，回顧幾年的歷程，老師們給了我們很多指導(dǎo)和幫助。他們嚴謹?shù)闹螌W，優(yōu)良的作風和敬業(yè)的態(tài)度，為我們樹立了為人師表的典范。在此，我對所有的學校的老師表示感謝，祝你們身體健康，工作順利！參考文獻[1]何洪光:《民營中小企業(yè)投融資研究》] 河南大學：研究生碩士學位論文。[2] Jordan Pruitt. 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However, it can also be the easiest way to ruin how you feel about a place and you may bee more fatigued after the holiday, due to battling the large crowds. During peak season, a dream about a place can turn to nightmare without careful planning, especially if you travel with children and older people. As most Chinese people will take the holiday to visit domestic tourist destinations, crowds and busy traffic are inevitable at most places. Also to be expected are increasing transport and acmodation prices, with the possibility that there will be no rooms available. It is also mon that you39。llwait in the line for one hour to get a ticket, and another two hours at the site, to only see a tiny bit of the place due to the crowds. Last year, 428 million tourists traveled in China over the weeklong holiday in October. Traveling during this period is a matter that needs thorough preparation. If you are short on time to plan the uping Golden Week it may not be a bad idea to avoid some of the most crowded places for now. There is always a place so fascinating that everyone yearns for. Arxan is a place like this. The beauty of Arxan is everlasting regardless