房地產(chǎn)投資與分析論(編輯修改稿)
2025-02-13 14:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 限公司綿陽市經(jīng)開區(qū)城南街道南塔社區(qū)(B宗)居住(兼容商業(yè))70年2011/12/30中國水電建設集團房地產(chǎn)綿陽長興有限公司綿陽市經(jīng)開區(qū)城南街道南塔社區(qū)(A宗)居住(兼容商業(yè))住宅70年/商業(yè)40年2011/12/30中國水電建設集團房地產(chǎn)綿陽長興有限公司綿陽涪城區(qū)南塔路居住(兼容商業(yè)）菜市場用地居住70年/市場40年2011/12/29四川長虹電子集團有限公司綿陽市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)文武村商業(yè)（兼容辦公）2090140年2011/12/9綿陽富達資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司二 綿陽商品房住宅市場統(tǒng)計表明， 綿陽房地產(chǎn)市場存量房明顯增多，市場壓力大于、去年同期，相關數(shù)據(jù)顯示，目前市場存量是07|，與2010年市場銷售量基本持平。可以看出，綿陽房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始出現(xiàn)供大于求的苗頭。，2011年12月累計交易1058套；與去年同期一月份成交套數(shù)2239套相比，下滑更是顯而易見，國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控已經(jīng)在三線市場迸發(fā)出了強大的宏觀能量，一月份綿陽商品房市場創(chuàng)歷史成交新低，似乎預示著2012綿陽樓市的云譎波詭。政策在很大程度上左右全國房地產(chǎn)行業(yè)的各個方面，但在部分地區(qū)仍存在所謂的房地產(chǎn)熱，這些地方大多地處東部經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，在何處 何時進行投資，就需要進行房地產(chǎn)投資的可行性分析。下面以廣州花都區(qū)為例進行分析。1. 廣州市房地產(chǎn)宏觀環(huán)境調(diào)查廣東房地產(chǎn)市場投資活躍，銷售雖然增長，但積壓依然存在。隨著宏觀經(jīng)濟環(huán)境的改善及廣州市城市環(huán)境改造進展，令投資再度活躍，開發(fā)投資進入了新的增長周期。原花都市撤市改區(qū)后，廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資形成新格局，市區(qū)投資基本上占絕對優(yōu)勢。在全市十區(qū)中，番禺區(qū)和花都區(qū)開發(fā)投資出現(xiàn)強勁增長勢頭，投資
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