【總結(jié)】1第五部分項(xiàng)目定位2一、目標(biāo)客戶定位1、目標(biāo)客戶定位推導(dǎo)目標(biāo)客戶“新中山人”思想開放、有追求的青年族外來人口中高收入人群在外接受教育的回流人群接觸外界信息較多的企業(yè)主行政事業(yè)單位公務(wù)員私營(yíng)企業(yè)主企業(yè)白領(lǐng)購(gòu)買力地域消費(fèi)觀念持續(xù)穩(wěn)定或上升的購(gòu)
2024-10-17 03:36
【總結(jié)】,房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃與居住小區(qū)定位,,目標(biāo),主要探討房地產(chǎn)前期策劃在房地產(chǎn)開發(fā)流程中的地位和作用,研究房地產(chǎn)前期策劃的流程及其相關(guān)環(huán)節(jié),掌握一些基本的策劃方法以避免和解決目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)中存在的供大于求、產(chǎn)銷不對(duì)路的問題。同時(shí),立足于“居住小區(qū)”這個(gè)細(xì)分市場(chǎng)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步詳細(xì)研究房地產(chǎn)前期策劃中“產(chǎn)品定位”這一個(gè)環(huán)節(jié),結(jié)合21世紀(jì)住宅發(fā)展趨勢(shì),掌握居住小區(qū)“產(chǎn)品定位”環(huán)節(jié)中的概念設(shè)
2025-03-11 00:01
【總結(jié)】★★★★資料保密舞陽某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期可研報(bào)告XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司2006年12月本次市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告要解決的主要問題:1、項(xiàng)目地塊是否具有投資價(jià)值?2、項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)因素?研究思路商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查宏觀經(jīng)濟(jì)和城市規(guī)劃研究商業(yè)定位開發(fā)模式區(qū)域商圈調(diào)查投資、經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)
2025-05-09 23:31
【總結(jié)】、經(jīng)濟(jì)環(huán)境全市生產(chǎn)總值億元其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值億元,第二產(chǎn)業(yè)增加值億元,第三產(chǎn)業(yè)增加值億元,非公有制經(jīng)濟(jì)加值億元,按常住人口計(jì)算,人均生產(chǎn)總值20245元。全市高新技術(shù)企業(yè)已有118家,其中,國(guó)家級(jí)重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)6家,高新技術(shù)產(chǎn)品319種。擁有省級(jí)民營(yíng)科技園區(qū)4個(gè),國(guó)家企業(yè)技術(shù)中心2家,省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心22家,省級(jí)
2025-01-12 02:48
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年1月1日實(shí)施,作為曾經(jīng)房地產(chǎn)管理部門職員以及現(xiàn)在的下海人員,我看了其中與房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建有關(guān)的內(nèi)容,有些感慨,在這里講一講。1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提。但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)
2025-07-16 08:17
【總結(jié)】上海某住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃案例_住宅小區(qū)開發(fā)前期策劃住宅小區(qū)的開發(fā)一般分為前期策劃、投資咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、物業(yè)管理等幾個(gè)階段。前期策劃、投資咨詢的內(nèi)容一般包括擬建樓盤價(jià)格售價(jià),房型定位及占比方案,購(gòu)房戶購(gòu)買力分析,開發(fā)方案的策劃,住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),建筑造型,停車方式及停車位數(shù)量,開發(fā)成本估算及盈利性分析等。前期策劃、投資咨詢的牽涉面廣,專業(yè)性強(qiáng),開發(fā)商依靠
2024-11-23 20:35
【總結(jié)】商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)前期調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)的前期應(yīng)對(duì)地塊的價(jià)值、投資開發(fā)環(huán)境、市場(chǎng)供需狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等各種市場(chǎng)變量進(jìn)行分析和研究,以期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體的可行性分析并對(duì)市場(chǎng)定位提供依據(jù)回避風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)房地產(chǎn)因?yàn)槠淇蛻粜枨蟮奶厥庑?、利益協(xié)調(diào)的多樣性和開發(fā)商贏利模式的不確定性,所以更需要在開發(fā)前期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和研究。但是,從市場(chǎng)調(diào)查和研究本身并不能得出市場(chǎng)定位的結(jié)論,
2025-08-03 10:33
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)流程部分報(bào)建工作總結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)前期工作,是配合房產(chǎn)項(xiàng)目順利開展的重要環(huán)節(jié),貫穿于房產(chǎn)開發(fā)的各個(gè)階段,配合設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、成本、項(xiàng)目等多部門協(xié)同完成房產(chǎn)開發(fā)工作。房地產(chǎn)前期工作由其地域性特點(diǎn),但是在開發(fā)過程總所需的經(jīng)過各地卻基本相同。所以作為一名房地產(chǎn)前期開發(fā)主管人員或者前期專員,熟悉房產(chǎn)開
2024-11-24 00:17
【總結(jié)】第第五五部部分分項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位1一、目標(biāo)客戶定位1、目標(biāo)客戶定位推導(dǎo)目標(biāo)客戶“新中山人”思想開放、有追求的青年族外來人口中高收入人群在外接受教育的回流人群接觸外界信息較多的企業(yè)主行政事業(yè)單位公務(wù)員私營(yíng)企業(yè)主企業(yè)白領(lǐng)購(gòu)買力地域消費(fèi)觀念持續(xù)穩(wěn)定或上升的購(gòu)買群體履蓋全市的購(gòu)買人群,特別是鎮(zhèn)區(qū)心
2025-02-15 19:40
【總結(jié)】項(xiàng)目開發(fā)前期建筑規(guī)劃方案評(píng)價(jià)導(dǎo)向我們的出發(fā)點(diǎn)需要說明的是:?我們給出的不是具體的設(shè)計(jì)方案,?我們給出的是能形成價(jià)值點(diǎn)和競(jìng)爭(zhēng)力的因素(市場(chǎng)接受的產(chǎn)品特征和驅(qū)動(dòng)客戶購(gòu)買的因素)原則:一切均基于CVA即“競(jìng)爭(zhēng)的價(jià)值增加”(CompetitionValueAdded)思考方式?有理有據(jù),說服力強(qiáng)
2025-06-07 11:48
【總結(jié)】/項(xiàng)目前期開發(fā)(停車設(shè)施)職務(wù)說明書崗位名稱項(xiàng)目前期開發(fā)(停車設(shè)施)崗位編號(hào)HZCJ-05-02所在部門業(yè)務(wù)開發(fā)部崗位定員2直接上級(jí)業(yè)務(wù)開發(fā)部經(jīng)理直接下級(jí)所轄人員無崗位分析日期2004年7月職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)一職責(zé)表述:負(fù)責(zé)停車設(shè)施業(yè)務(wù)的信息收集工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)杭州市的停車設(shè)施情況進(jìn)行
2025-06-30 10:24
【總結(jié)】0地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)及配套建設(shè)流程(一)委托設(shè)計(jì)院做建設(shè)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃【辦理單位】規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院【所需材料】規(guī)劃要點(diǎn)、該地塊現(xiàn)狀地形圖及地界圖的電子文件【所需費(fèi)用】一公頃,價(jià)格可以協(xié)商【取得材料】《項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃》(二)規(guī)劃方案的報(bào)審【辦理單位】規(guī)劃
2024-09-20 20:50
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)的前期程序一、前期程序的范圍?這里說的房地產(chǎn)開發(fā)的前期指的是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位確定以后,即在資金籌集、目標(biāo)市場(chǎng)等因素確定后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行具體操作層面上的各種工作,主要是指辦理各項(xiàng)手續(xù),包括計(jì)劃、規(guī)劃、土地、開工等。工作流程1前期調(diào)查初選用地內(nèi)房屋、戶口、文物、樹木、市
2025-05-11 00:06
【總結(jié)】第2章房地產(chǎn)開發(fā)前期工作,前期工作階段的主要內(nèi)容;、房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)方式;,了解項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批的程序與內(nèi)容,招標(biāo)程序與組織形式,辦理施工許可。本章學(xué)習(xí)要求遵循房地產(chǎn)開發(fā)程序的必要性遵循房地產(chǎn)開發(fā)具有的內(nèi)在規(guī)律性是減少房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的需要房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)是一項(xiàng)復(fù)雜的生產(chǎn)活動(dòng),
2024-11-25 21:46
【總結(jié)】1,1,下一站,愛家·優(yōu)優(yōu)城,,,武漢愛家置業(yè)中秋客戶答謝晚會(huì)暨愛家·優(yōu)優(yōu)城項(xiàng)目推介啟動(dòng),2,一場(chǎng)關(guān)于中秋佳節(jié)的主題藝術(shù)秀場(chǎng),3,一場(chǎng)崇尚簡(jiǎn)單積極向上的人文之旅,4,4,,,下一站,愛家·優(yōu)優(yōu)城,2013——價(jià)值凸顯白沙洲片區(qū)進(jìn)入“小時(shí)代”,5,72萬方濕地湖區(qū)上的劍橋小鎮(zhèn)12年品牌教育藝術(shù)品位商街5號(hào)地鐵線黃家湖大學(xué)城……,UU-city暢想人居和諧
2025-03-02 15:48