【文章內(nèi)容簡介】 員前來申報，不得由施工方及中介單位代為辦理。 ? ………………………………………………………………………… ? 建設工程消防質(zhì)量終身負責制提供材料明細 ? 法身份證明文件（工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證），建設單位消防安全責任人和管理人的身份證復印件（個體工商戶不需要提供） ? （設計單位資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證），相關執(zhí)業(yè)人員身份證復印件及相關的執(zhí)業(yè)證明文件（指該項目的設計人員，一般為消防設計文件扉頁上簽字的人員，包括設計總負責人、裝飾、水、電、暖等設計人員） ? 備注：以上歸檔內(nèi)容是復印件的，應當由原單位或相關人員蓋章或簽字確認（證明文件是單位的由原單位蓋章、證明文件是個人的由個人簽字）。 現(xiàn)場工程防線 ? 向測繪單位提供放線所需材料，包括規(guī)劃許可證、規(guī)劃確認的施工圖總平圖 ? 測繪單位放線、定線；出放線報告； ? 施工單位做好放線界樁的保護，移交放線報告復印件給項目部及施工單位 施工許可證辦理 施工許可證受理過程又分為施工許可證辦理和質(zhì)監(jiān)登記 ? 施工許可證申請表 ? 立項批文 ? 建設工程規(guī)劃許可證及建設工程規(guī)劃紅線圖 ? 施工單位中標通知書或招標備案通知書 ? 監(jiān)理單位中標通知書（政府投資項目），監(jiān)理直接發(fā)包項目監(jiān)理企業(yè) IC 卡 ? 施工合同（含分包合同） ? 監(jiān)理合同 ? 廉潔協(xié)議 ? 全套施工圖（含審圖章） ? 設計文件審查報告 ? 勞動開工管理登記表 ? 欠薪保證金存款證明 ? 銀行資金證明（政府投資項目及房地產(chǎn)項目），合同價 50%（一年內(nèi)）或合同價 30%（一年外），有效期為領證前 2 周內(nèi) ? 外地施工企業(yè)計劃生育證明 ? 外來施工企業(yè)進嘉備案表 ? 建設工程消防審核意見書或消防審核受理意見書 ? 直接發(fā)包的項目：施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理（建造師）資格證書復印件蓋公章； ? 公開招標項目：施工單位（含分包單位）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）、營業(yè)執(zhí)照（副本）、安全生產(chǎn)許可證、三類人員安全上崗證、項目經(jīng)理（建造師）資格證書及工作手冊復印件蓋企業(yè)公章 ? 施工單位工會組建情況登記表 ? 秀洲區(qū)施工許可證項目情況報備單 2 份 ? 農(nóng)民工工資支付專用帳戶銀行證明 ? 欠薪保證金 2%（ 30 萬封頂）市欠薪 ? 質(zhì)監(jiān)登記 ? 《秀洲區(qū)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》 ? 建設單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件蓋公章、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)副本復印件蓋公章（房產(chǎn)開發(fā)項目） ? 工程勘察報告（民用建筑含氡濃度檢測報告） ? 施工圖設計文件（與施工證提供的為同一套） ? 施工圖文件審查意見（含建筑節(jié)能專項審查意見） ? 統(tǒng)一受理表 ? 節(jié)能審查意見 ? 工程施工合同副本（含分包合同）。（合同價在 50 萬以上的施工合同、施工分包合同需進行網(wǎng)上備案） ? 工 程監(jiān)理合同副本。（工程總投資額 300 萬以上的監(jiān)理合同需進行網(wǎng)上備案） ? 勘察單位情況登記表 ? 設計單位情況登記表 ? 施工單位情況登記表 ? 監(jiān)理單位情況登記表 ? 立項批文 ? 建設工程規(guī)劃許可證及建設工程規(guī)劃紅線圖 ? 施工單位中標通知書或招投標備案通知書 ? 監(jiān)理單位中標通知書（專指政府投資項目，工程監(jiān)理費在 20 萬以上的應公開招標、 20 萬以下的由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道出具中標通知書） ? 施工組織設計 ? 監(jiān)理規(guī)劃 在辦理施工許可證前需提前完成以下工作 施工單位、監(jiān)理單位的確認及合同簽訂 ；取得施工許可證辦理所需合同及中標通知書 土壤氡濃度的檢測 在嘉興市范圍內(nèi)選擇符合要求的檢測機構，確定檢測費用，簽訂檢測協(xié)議；提交檢測所需圖紙；繳納檢測費，取得土壤氡濃度檢測報告 勘察、設計、監(jiān)理、施工單位的情況登記表 四家合作單位在選擇時，注意是否是嘉興本地企業(yè)，如不是，做好進嘉備案；準備各家單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書 外地企業(yè)進嘉備案登記 ，由外地企業(yè)自行辦理 公司財務協(xié)助提供資金證明， 30%項目工程總額 D、 項目施工階段 該階段前期報建工作相對稍微減少，做好相關協(xié)助及聯(lián)系工作 施工放線 ， 建立平面和高程控制系統(tǒng)。建立控制主軸線（基線）標樁，并在現(xiàn)場清楚標明墻、柱軸線位置 規(guī)劃驗線 ， 監(jiān)理單位組織工程部、設計、規(guī)劃局驗線 樁基施工及樁基檢測 永久項目入口的申報工作 墻改及散裝水泥退費工作 施工單位提供墻改、散裝水泥的相關發(fā)票，提供銷售商提供的相關產(chǎn)品認定書；開發(fā)商 在準備退費時準備之前預繳的墻改及散裝水泥費用發(fā)票復印件；由公司成本核算部提供項目核算確認單 E、 項目銷售階段 項目銷售階段作為前期部門要做好房產(chǎn)預售證的辦理工作 房屋面積預測備案 ? 該項目建筑圖藍圖 1 套（包括相關設計變更聯(lián)系單） ? 建設立項的批復（立項備案表） ? 《建設用地規(guī)劃許可證》、用地紅線圖、規(guī)劃設計條件； ? 《建設工程規(guī)劃許可證》（正本）、建筑紅線圖、建設規(guī)模一覽表； ? 《國有土地使用證》（需在有效期內(nèi)）、宗地圖 ? 《建筑工程施工許可證》 ? 人防、或異地建設證明 ? 小區(qū)配套用房配置聯(lián)系單 ? ‘嘉興市地名委員會辦公室’蓋公章的標準地名批復 ? 公用部位設計說明 ? 測繪成果驗收單 ? 《測繪合同》 ? 房管部門要求的其他資料 預售許可證辦理 ? 商品房預售方案（申報材料同時提供電子版）； ? 商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書（工程預算清冊）； ? 監(jiān)管銀行預發(fā)放的資金賬戶帳號； ? 監(jiān)管項目的工程形象進度表； ? 監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃 ? 商品房預售面積清單、測繪報告、房產(chǎn)測繪成果（預測）審核項目確認單； ? 公司資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照； ? 發(fā)改局立項批文； ? 國有土地使用權證書（原件校驗）和土地使用權出讓合同； ? 建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證（建設工程建筑面積規(guī)劃申請表、面積申報明細單、規(guī)劃設計條件）； ? 建設工程施工許可證（工程進度計劃）； ? 建設工程施工合同； ? 按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金（除地價款外）達到工程建設總投資的 25%以上（基礎驗收單、現(xiàn)場照片）； ? 小區(qū)命名、幢 號及門牌號已經(jīng)核準； ? 明確前期物業(yè)管理單位（前期物業(yè)管理委托合同文本）； ? 小區(qū)配套用房落實情況（ 7‰物業(yè)管理用房、 3‰社區(qū)用房、附平面圖） ? 新建房屋白蟻預防工程合同書； ? 經(jīng)批準的小區(qū)綠化圖（綠地設計方案審批表）； ? 經(jīng)批準的總平面圖、建筑施工圖；（提供規(guī)劃審核圖） ? 注：以上提供復印件的材料須加蓋公章；整套資料須編注目錄和頁碼。 ? 在房產(chǎn)預售過程中因提前做好一下事項 由銷售部確認預售方案 工程部提供