項目管理公司：工程配合指引(編輯修改稿)
2025-11-23 08:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 糧單到我司財務(wù)部辦理支付手續(xù)。 ? 注意： 1）每逢 9 月，進度款申請日期提前到 1923 日， 12 月提前到46 日，形象進度可經(jīng)估測報至月底。 2）為了方便給貴司的出糧，貴司進場時 須向地盤 QS 提供合同工程量清單報價軟盤。 ? 申請應(yīng)采用規(guī)定的格式。表格的具體用法請與我監(jiān)理部 QS 工程師進一步聯(lián)系。不符合格式要求的申請書將被視為無效文件，我部有權(quán)拒絕辦理。 9 如何辦理工程簽證、補充預(yù)算？ ? 及時辦理各種簽證。在現(xiàn)場增加工程量出現(xiàn)前，必須請監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場核實。隱蔽性工程必須在隱蔽前辦理工程量確認(rèn)，非隱蔽性工程施工完成后應(yīng)及時通知監(jiān)理工程師辦理工程量確認(rèn)，并在完成后 3 天內(nèi)提交簽證單，接到現(xiàn)場簽證后二周內(nèi)上報補充預(yù)算。請注意，未經(jīng)確認(rèn)“發(fā)生的工程量”，逾期不辦理工程量確認(rèn)、現(xiàn)場簽證和補充預(yù)算文件 ，我監(jiān)理部將有權(quán)不辦理后補手續(xù)；未經(jīng)審核的補充預(yù)算，一律不得進入糧單申請工程進度 /結(jié)算款。 ? 工程施工中，如有合同工程量清單內(nèi)容以外的項目，我司或監(jiān)理單位將以《設(shè)計變更通知單》、《工作聯(lián)系單》或《監(jiān)理工程師通知單》等形式委托貴司施工 。貴司在完成聯(lián)系單或通知單上的內(nèi)容后，應(yīng)按監(jiān)理要求在有效的期限內(nèi)（隱蔽性工程簽證必須在隱蔽前辦理）向監(jiān)理單位提交《增加工程現(xiàn)場簽證單》或《設(shè)計變更完成確認(rèn)單》（屬圖紙變更性質(zhì)的），由其進行審核，然后報地盤 QS 審核簽證的合理性、簽證內(nèi)容的有效性并把握簽證的時效性，最后交地盤負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。貴司在收到確認(rèn)的簽證后，應(yīng)按照“一事一份補充預(yù)算”的原則及早編制補充預(yù)算報地盤 QS 審核，一份完整的補充預(yù)算包括《工作聯(lián)系單》、《增加工程現(xiàn)場簽證單》或《設(shè)計變更完成確認(rèn)單》（均必須原件）、計算書及預(yù)算書封面（須蓋貴司公章）。經(jīng)地 盤及合約部審批后的補充預(yù)算可以在當(dāng)月的工程進度款申報支付。 ? 注意： 非全屬貴司原因造成的返工的簽證必須在 24 小時內(nèi)提請監(jiān)理工程師核實返工工程量損失或其它損失。 因現(xiàn)場簽證或設(shè)計變更引起的工程造價的核減，貴司也須于規(guī)定時間內(nèi)向地盤 QS 提交相應(yīng)的補充預(yù)算“減預(yù)算”。否則，我司將自行編制相應(yīng)的工程“減預(yù)算”，且審定金額為最終結(jié)算金額，貴司不得提出異議。 辦理簽證應(yīng)備齊各種證明文件，如有效設(shè)計變更、業(yè)主的書面委托、監(jiān)理工程師的書面指令、經(jīng)過確認(rèn)的口頭指令等。對于合同未包含部分，在提交簽證單同時必須附上相應(yīng) 的《工程聯(lián)系單》或《委托書》。對于合同中只有單價沒有工程量的項目，需提交簽證單作為工程量計算依據(jù)。由于設(shè)計變更引起的增加工程量 ,在設(shè)計變更完成后 3天內(nèi)填寫《設(shè)計變更完成確認(rèn)單》 ,并附相應(yīng)的設(shè)計變更單交監(jiān)理工程師審核 .辦理補充預(yù)算應(yīng)附帶全部有效證 10 明文件。辦理工程結(jié)算應(yīng)同時上報竣工資料。請貴司自覺遵守規(guī)定，否則我部有權(quán)以退回。 11 如何辦理工程結(jié)算？ ? 工程結(jié)算條件如下：已完成合同規(guī)定工程內(nèi)容（及其補充）并經(jīng)政府有關(guān)部門及業(yè)主驗收合格；已上報合格的竣工資料和結(jié)算資料。貴司如已完成合同及補充協(xié)議、變更等規(guī)定的工程內(nèi)容 并經(jīng)驗收合格，并辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料），貴司可以向地盤 QS 提交工程結(jié)算書，同時須提供驗收報告原件（燃?xì)?、消防、樁機等工程則須政府主管部門驗收合格證明復(fù)印件）。有關(guān)工程結(jié)算手續(xù)將在收到申請后 10 天內(nèi)完成。 如何申請工程保固金？ ? 保修期滿，經(jīng)貴司、我司和監(jiān)理工程師最終驗收，確認(rèn)貴司已完成了應(yīng)保修的項目后，貴司應(yīng)填報《保固金結(jié)算審批表》（由地盤 QS 提供），經(jīng)使用單位（一般是物業(yè)管理處）簽章同意后交地盤 QS 處復(fù)核貴司剩余未執(zhí)行的罰、扣款單，從而審定最終支付的保固金金額，貴司將經(jīng) QS 審核過 的《審批表》按順序分別提交監(jiān)理單位、我司工程部、合約部、主管總經(jīng)理批示后，
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