【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 投標(biāo)價(jià)和投標(biāo)文件數(shù) 。 計(jì)算示例 ： 發(fā)包方 開標(biāo) 估算 標(biāo)底 1000 萬(wàn)元， 10 份投標(biāo)文件中具有粗大誤差的最低報(bào)價(jià)750 萬(wàn)元、最高報(bào)價(jià) 1300 萬(wàn)元，其他 8 份投標(biāo)文件的 ∑各投標(biāo)價(jià) 總和 是 8720萬(wàn)元， 評(píng)標(biāo)標(biāo)底 =（ 開標(biāo)標(biāo)底＋∑各投標(biāo)價(jià) ） /（投標(biāo)文件數(shù)＋ 1） =（ 1000＋ 8720）/（ 8＋ 1） =9720/9=1080 萬(wàn)元。 初步評(píng)審與上述 評(píng)標(biāo)標(biāo)底 的偏差在177。 3%范圍以內(nèi)為有效標(biāo)書，超出為無(wú)效標(biāo)書。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 6 工程施工過(guò)程中預(yù)計(jì)物價(jià)上漲的指數(shù)較大 （支付工程款進(jìn)度款周期 6 個(gè)月） ，工期為 40 個(gè)月 （施工圖紙中各分項(xiàng)工作內(nèi)容明確，但土方工程量及相關(guān)擋墻混凝土澆筑量不能準(zhǔn)確確定，預(yù)計(jì)對(duì)總報(bào)價(jià)會(huì)有 20%左右較大變化影響，采用現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)方的方法確定最終施工工程量。） ，招標(biāo)文件設(shè)定的合同價(jià)格應(yīng)該是什么形式 比較合理？ 請(qǐng) 選擇 確定其 合理 的合同價(jià)格形式和支付工程款的調(diào)價(jià)計(jì)算公式。 1. 因單價(jià) 隨 物價(jià)上漲的 因素大 （不宜固定單價(jià)） ， 單價(jià)應(yīng)該可以調(diào)節(jié)為宜。 工期長(zhǎng)達(dá) 3 年以上，工程 變更和工程 量變化的 不確定 因素增加， 招標(biāo)人可以考 10 慮：對(duì)于工程量在施工過(guò)程中不會(huì)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化部分的工作內(nèi)容采用可調(diào)單價(jià) 合同價(jià)格形式 （該部分可采用設(shè)置標(biāo)底的評(píng)標(biāo)方法） ；工程量在施工過(guò)程中 估計(jì) 會(huì)發(fā)生 較大 變化部分的工作內(nèi)容采用可調(diào) 總 價(jià)合同 （該部分宜采用無(wú)標(biāo)底評(píng)標(biāo)方法） 價(jià)格形式 。 2. 支付工程款的調(diào)價(jià)計(jì)算公式為 （國(guó)際通用形式） ： P=P0（ a0＋ a1A/A0＋ a2B/B0＋ a3C/C0＋ a4D/D0? ） 式中 P 是工程 每周期 （ 6 個(gè)月 ） 實(shí)際結(jié)算價(jià) 款； P0是合同內(nèi) 每周期 對(duì)應(yīng)結(jié)算段的 工程預(yù)算價(jià)款 （經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)收確認(rèn)質(zhì)量合格的部分） ； a0是 預(yù)算價(jià)款中固定不能調(diào)整部分所占的權(quán)重比例； a a a a4是 可以調(diào)整部分在 預(yù)算價(jià)款（人工費(fèi)、水泥、鋼材、 木材、油料等 ）所占的權(quán)重比例； A0 、 B0、 C0、 D0是 簽訂 合同報(bào)價(jià)時(shí)預(yù)算價(jià)款可以調(diào)整部分的基準(zhǔn)價(jià)格 指數(shù)； A 、 B、 C、 D 是預(yù)算價(jià)款可以調(diào)整部分的現(xiàn)行實(shí)際價(jià)格 指數(shù) 。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 7 發(fā)放招標(biāo)文件后，發(fā)包人需要組織招標(biāo)文件收受人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并在“標(biāo)前會(huì)議”中對(duì)招標(biāo)文件收受人的提問(wèn)進(jìn)行答疑，可能涉及哪些常見(jiàn)問(wèn) 題？請(qǐng)為發(fā)包人“標(biāo)前會(huì)議”答疑作出合理的備用解答預(yù)案。 解： 可能涉及的問(wèn)題有： 1. 現(xiàn)場(chǎng)拆遷進(jìn)度情況 及最終完成期限 ； 搬遷住戶 最終搬遷期限 ； 領(lǐng)取規(guī)劃許可證 確切 期限 。 2. 平整場(chǎng)地達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的初始標(biāo)高和道路紅線 劃定的范圍 ，開工前 需不需要施工方幫助進(jìn)行清理工作？平整場(chǎng)地結(jié)束 保證按時(shí)開工 的 確切 時(shí)間。 3. 保證按時(shí)開工 辦理施工許可證的情況和 確切 時(shí)間。 4. 發(fā)包人開通 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路 的確切時(shí)間 ？ 道路開通的數(shù)量、位置 （必要時(shí)應(yīng)該繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖） 能否保證施工材料設(shè)備運(yùn)輸?shù)男枰? 11 5. 發(fā)包人 需要 提供 的水電管路 安裝情況，水電管路可以接通的 數(shù)量 、 最遠(yuǎn)位置 、供水 壓力可以保證到達(dá)的建筑 標(biāo) 高 （是否需要 準(zhǔn)備二次 臨時(shí) 供水 ） 。 6. 現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)需要遷移的水、電、氣地下管線存在？可以保證按時(shí)開工 最后遷移 的確切 時(shí)間 ？ 現(xiàn)場(chǎng) 存在 不 需要遷移的 臨近 水、電、氣地下管線 ，其相關(guān) 圖紙 資料齊全否 （埋深、位置） ？ 7. 現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有 市政 排水點(diǎn) 位置和數(shù)量， 能否保證雨季排泄需要？位置 、數(shù)量 是否滿足需要？距離是否過(guò)遠(yuǎn)，需 不需 要額外裝設(shè) 臨時(shí) 長(zhǎng)距離 大管徑排水管 或挖掘長(zhǎng)距離排水溝 。 8. 施工建筑 物 上方有無(wú)需要遷移的高壓 、低壓 電線線路，有無(wú)建筑塔吊吊臂轉(zhuǎn)動(dòng)可觸及的高壓電線線路，如何解決和最后解決期限？ 9. 發(fā)包人 可以提 供的現(xiàn)場(chǎng)施工變壓器容量 （是否滿足高峰用電需要？） 、 接入位置 及其他發(fā)包人可以提供使用的 臨時(shí)施工設(shè)施 。 ～ 9發(fā)包人責(zé)任 內(nèi)應(yīng)該完成 內(nèi)容，需要承包人 協(xié)助 完成時(shí)，占報(bào)價(jià) 內(nèi)考慮 的比重 或報(bào)價(jià)外計(jì)量方法 。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 8 參加投標(biāo)的某公司經(jīng)理發(fā)現(xiàn)本公司編制造價(jià)清單的工作人員與另一投標(biāo)人參與投標(biāo)工作的相關(guān)工作人員 近期 過(guò)往甚密 ，為防止本公司報(bào)價(jià)泄密，應(yīng)該采取什么防止措施？ 解： 應(yīng)該 在開標(biāo)前 采取突然降價(jià)法 （ 臨近 提交投標(biāo) 文件截止時(shí)間前 一天 提交 報(bào)價(jià)降價(jià)函） 這一措施應(yīng)對(duì)和防止本公司報(bào)價(jià)泄密事件的 不良后果 發(fā)生。 公開招標(biāo) 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 9 工程 招標(biāo)文件寫明 采用 的評(píng)標(biāo)方法是：用 綜合評(píng)估法選擇綜合分值最高的有 12 效投標(biāo)人為中標(biāo)人 。 招標(biāo)文件寫明的 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是 :投標(biāo)人報(bào)價(jià) 商務(wù)標(biāo) 評(píng)分 權(quán)重 占 60%； 技術(shù) 標(biāo)評(píng)分占 40%（企業(yè)信譽(yù)、施工工期、施工方案、質(zhì)量保證措施 4 項(xiàng)內(nèi)容各 10%） ； 投標(biāo)人的工期 比計(jì)劃工期（ 40 個(gè)月） 每減少 1 個(gè)月加 5 分 ； 評(píng)標(biāo)標(biāo)底中 招標(biāo)方 開標(biāo)標(biāo)底（ 6000 萬(wàn)元 開標(biāo)前保密 ） 權(quán)重占 60%， 各 投標(biāo)方有效報(bào)價(jià)算術(shù)平均值的權(quán)重占 40%值 ； 各 投標(biāo) 報(bào)價(jià) 與 招標(biāo)方標(biāo)底的偏差在177。 3%內(nèi) （ 5820～ 6180 萬(wàn)元 開標(biāo)前保密 ） 是有效標(biāo)，以 3%報(bào)價(jià)為 100 分， 每上升 1%減少 5 分 ； 企業(yè)信譽(yù) 中近3 年內(nèi)工程優(yōu)良率 100%為滿分，國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)加 20 分 ，省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)加 10 分 ； 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn) 以近 3 年內(nèi)承建 類似 工程 100%為 100 分； 企業(yè)信譽(yù)得分 =3年 內(nèi)工程 優(yōu)良率 100＋獲獎(jiǎng)積分＋ 承建類似工程百分比 100； 施工方案和質(zhì)量保證措施 得分由評(píng)標(biāo)委員會(huì) 成員分別 對(duì)投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)方案的評(píng)審給出 。 經(jīng)過(guò) 開標(biāo) 初步評(píng)審 剔除廢標(biāo)和重大偏差投標(biāo)文件 后 進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審 的有效投標(biāo)人 有 5 家投標(biāo)單位 。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)每個(gè)單項(xiàng)按百分制 打分后乘以權(quán)重 。 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 依據(jù) 上述評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法列出投標(biāo)人的相關(guān)數(shù)據(jù)表如下： 開標(biāo) 后 投標(biāo)人的相關(guān)數(shù)據(jù)表 項(xiàng)目 投標(biāo)人 報(bào) 價(jià) （萬(wàn)元） 工 期 （月） 企業(yè)信譽(yù)（ 3年優(yōu)良工程率、獲獎(jiǎng)工程） 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)施工經(jīng)驗(yàn) （承建類似工程百分比） 施工方案得分 質(zhì)量保證措施得分 A 5970 36 50%、省優(yōu)工程 1項(xiàng) 30% 85 90