數(shù)學(xué)建模之住房的合理定價(jià)問題(編輯修改稿)
2025-02-10 03:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 3，3133，3489）；（1，2，3…13）利用以下公式進(jìn)行誤差檢驗(yàn)：其中n=13?？傻茫?由此判斷該擬合方程誤差很小，預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)具有有效性。其中，；即，用指數(shù)型及二階多項(xiàng)式型擬合方程對(duì)2010年的房價(jià)預(yù)測(cè)值分別為4080元/平米；3888元/平米。Step2:指數(shù)平滑法的預(yù)測(cè)關(guān)系式為:利用上式進(jìn)行兩次平滑值的計(jì)算；再將第一次平滑值和第二次平滑值代入以下公式：確定待定系數(shù)的值；最后將代入公式求出預(yù)測(cè)值。當(dāng)求出所有年份的預(yù)測(cè)值后，利用以下公式進(jìn)行誤差檢驗(yàn)：其中n=12。比較ME大小，選ME較小的值。①取值為；的初始值為表2 時(shí)間：年平均房價(jià)：元/平米：元/平米：元/平米：元/平米1997767 7677671998895 8317997671281999995 91385689510020001117 101593610279020011261 1138103711738820021437 1288116313409720031640 14641314153810220041957 17111513176419320052244 19781746210713720062489 2234199024424720072801 25182209290210120083096 2807250831364020093500 31542831340595②取值為；的初始值為表3 時(shí)間：年平均房價(jià)：元/平米：元/平米：元/平米：元/平米1997767 7677671998895 8057787671281999995 86280384415120001117 93984494617120011261 1036902107518620021437 1156978122721020031640 13011075141023020041957 14981202162433320052244 17221358192132320062489 19521536224224720072801 22071737254625520083096 24741958287821820093500 278221133211289因?yàn)椋?則（767，895，1027，1173，1340，1538，1764，2107，2442，2902，3136，3405），（2，3，4，5…13）其中即，采用二次指數(shù)平滑法對(duì)2010年房價(jià)的預(yù)測(cè)值為3800元/平米。Step3:建立三元線性回歸方程：利用Matlab軟件解上
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