政策解讀及房地產(chǎn)市場預(yù)測(編輯修改稿)
2025-01-19 14:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 % % % % 13 新政 二手房買入 條件 新政前 新政后 公積金利率 % % 公積金首付 普通自住住房 % % 非普通住房 % % 第二套普通自住 40% 20% 第二套投資 % % 公積金上限 第一套普通住房 60萬 80萬 第二套普通住房 60萬 60萬 非普通住房 60萬 60萬 稅目 條件一 條件二 新政前 新政后 契稅 普通住房 90平方米 % % 90140平方米 % 非普通住房 % % 印花稅 % 0 9月 15日前 9月 16日 — 10月 9日 10月 10日 10月 26日 10月 27日 10月 30日 10月 30日后 5年以上貸款基準(zhǔn)利率 % % % % % 優(yōu)惠利率（首套自住普通住房） % % % % % 非普通住房 % % % % % 第二套（非自住非普通） % % % % % 14 新政 二手房賣出 稅目 條件一 條件二 條件三 新政前 新政后 印花稅 % 0 土地增值稅 1% 0 營業(yè)稅 普通住房 2年以內(nèi) % % 25年 % 0% 5年以上 % 0% 非普通住房 2年以內(nèi) % % 25年 % 差額 % 5年以上 差額 % 差額 % 個人所得稅 普通住房 2年以內(nèi) 1% 1% 25年 唯一用房 1% 0% 25年 非唯一用房 1% 1% 5年以上 唯一用房 0% 0% 5年以上 非唯一用房 1% 1% 非普通住房 2年以內(nèi) 2年以內(nèi) 2% 2% 25年 唯一用房 2% 0% 25年 非唯一用房 2% 2% 5年以上 唯一用房 0% 0% 5年以上 非唯一用房 2% 2% 15 新政 一二手房買入成本 第一套 第二套自住 第二套投資 普通住房 非普通住房 普通住房 非普通住房 普通住房 非普通住房 商貸利率 % % ？ ？ % % 商貸首付 20% 30% ？ ？ 40% 40% 公積金利率 % % % % % % 公積金首付 20% 30% 30% 30% 30% 30% 公積金上限 80 60 60 60 60 60 契稅 1%（ 90以下） %（ 90－ 140） 3% % 3% % 3% 印花稅 0 0 0 0 0 0 首次購房、自住消費，銀行信貸優(yōu)惠明顯。但何為“
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