房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)移交方案(編輯修改稿)
2024-11-15 18:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 各總包及分包施工單位幾方針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各樓、各部位質(zhì)量、各機(jī)電系統(tǒng)使用功能等進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收； ? 確認(rèn)： 各樓、各機(jī)電系統(tǒng)、市政及園林工程等在驗(yàn)收完成后，現(xiàn)場(chǎng)各方在相關(guān)書面資料表格上簽字確認(rèn)； ? 遺留質(zhì)量問題處理： 如驗(yàn)收后存在遺留質(zhì)量問題，處理原則是：針對(duì)業(yè)主入住后影響使用功能可能引起訴訟的質(zhì)量問題在正式移交前必須整改完畢并符合現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；其它小問題可以在物業(yè)公司正式接管后繼續(xù)進(jìn)行整改直至符合質(zhì)量要求； ? 取得竣工備案表： 由各區(qū)負(fù)責(zé)人、各區(qū)監(jiān)理、總包及各分包技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備相關(guān)竣工備案資料報(bào)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站，取得竣工備案表； ? 正式移交： 在完成各項(xiàng)驗(yàn)收并取得竣工備案表后，由建設(shè)單位、總包及分包施工單位與物業(yè)公司按照每整棟樓及相關(guān)配套建筑、機(jī)電系統(tǒng)、園林、市政工程等交接內(nèi)容簽訂工程交接單，同時(shí)，由移交各方人員進(jìn)行整棟樓各分戶、各機(jī)電設(shè)備用房鑰匙、電卡、燃?xì)饪?、門禁卡等備品備件的移交以及各機(jī)電設(shè)備使用說明書等的移交，移交完畢時(shí)均簽訂書
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