房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)移交方案-展示頁(yè)
2024-10-28 18:52本頁(yè)面
【正文】 進(jìn)行移交；（詳見附表二：“項(xiàng)目工程資料交接記錄”） ? 遺留問(wèn)題處理：由現(xiàn)場(chǎng)各方列出遺留質(zhì)量問(wèn)題清單并簽字確認(rèn)，制定出整改方案。（詳見附表四：“項(xiàng)目鑰匙（或卡）交接記錄”） ? 具體項(xiàng)目移交內(nèi)容清單及計(jì)劃詳見附表五：“項(xiàng)目移交內(nèi)容清單及計(jì)劃”。 —— 工作流程 ? 工作流程如下： ? 驗(yàn)收 → 確認(rèn) → 遺留質(zhì)量問(wèn)題處理 → 取得竣工備案表 → 正式移交（包括工程實(shí)體、機(jī)電系統(tǒng)、竣工資料、園林及市政工程、鑰匙、電卡、燃?xì)饪ǖ热績(jī)?nèi)容）→ 物業(yè)公司全面接管 ? 驗(yàn)收： 由開發(fā)公司組織深圳物業(yè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、各總包及分包施工單位幾方針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各樓、各部位質(zhì)量、各機(jī)電系統(tǒng)使用功能等進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收； ? 確認(rèn)： 各樓、各機(jī)電系統(tǒng)、市政及園林工程等在驗(yàn)收完成后，現(xiàn)場(chǎng)各方在相關(guān)書面資料表格上簽字確認(rèn)； ? 遺留質(zhì)量問(wèn)題處理： 如驗(yàn)收后存在遺留質(zhì)量問(wèn)題，處理原則是：針對(duì)業(yè)主入住后影響使用功能可能引起訴訟的質(zhì)量問(wèn)題在正式移交前必須整
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