鄭州遵化商業(yè)地產2009推廣戰(zhàn)略(nxpowerlite)(編輯修改稿)
2025-11-14 21:14 本頁面
【文章內容簡介】 是女士用品店和兒童用品店，應該集中在一起，便于消費者進行價格顏色、款式的比較。三是食品零售店，包括糖果店、糕點店等四是個人服務，如干洗店、美容店等也要集中布置。 Drawing used to convey basic meaning FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 本商業(yè)屬性和模式定位 建筑層面上來講：其他兩個項目均以集中商業(yè)為表現(xiàn)特征。 FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 本商業(yè)屬性和模式定位 樣子很重要 ，本案建議以端正大氣的連續(xù)性商業(yè)立面為主，避免與市場主體審美脫節(jié)。 FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 本商業(yè)屬性和模式定位 如果有條件采用挑高設計可以使項目在銷售和招商中獲得格外青睞。 FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 本商業(yè)屬性和模式定位 類推住宅部分建筑立面美化。 FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 本商業(yè)屬性和模式定位 第二類體驗 FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 本商業(yè)屬性和模式定位 提示： 需要根據(jù)商業(yè)價值不同和使用用途不同確定平面格局。 設計中需要考慮留出問詢臺等交互空間位置。 控制店鋪面積從首層向 3（ 3層出現(xiàn)攤位）逐步縮小。 有足夠的樓梯以便提高人流量的上行機會。 首層空間留足（可躍可不躍由客戶自行安排）， 3層高可稍降拉平。 商業(yè)管理公司有必要提前介入。 FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 市場化道路 和 品牌推廣 關系 市場化取向關系 推廣手段 Part 3: FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 你的能力越大，責任就越大。 “責任”的概念將這一切變化延伸得更遠，它預示了各種社會系統(tǒng)的劇烈變革（教育、保健、經(jīng)濟、溝通等）?！柏熑巍卑呀裹c匯聚于人，根據(jù)他們的需求和需要設計網(wǎng)絡和系統(tǒng)?！柏熑巍币馕吨虡I(yè)的人性化，而不是人的商業(yè)化。 FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 市場化道路和 品牌推廣 關系 市場化道路的選擇： 有的放矢?。?！ 銷售，永遠是最佳獲利點；所謂帶租約銷售致使一種促進工具。應用經(jīng)營的方式去思考整個項目。 第一步，先著力解決自營部分招商意向； 第二部，全力組織銷售，引導經(jīng)營需求； 第三步，品牌化招商和管理體系創(chuàng)建。 FUTURELAB 北京天方世紀 13901234717 市場化道路和 品牌推廣 關系 目標投資客群階層取向 礦主、礦業(yè)職員 (30%) 周邊農民、外省市務商人員 政府公務員 企事業(yè)職工 遵化現(xiàn)有商戶 (40% 穩(wěn)定客源） 目標顧客群 1： 遵化現(xiàn)有商戶（自用穩(wěn)定客源） 目標顧客群 2： 政府公務員、企事業(yè)人員 目標顧客群 3： 周邊農民、外省市務商人員 目標顧客群 4：
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