房地產(chǎn)企業(yè)的特征和企業(yè)制度(編輯修改稿)
2024-11-14 15:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 職能團(tuán)隊(duì) 職能團(tuán)隊(duì) 職能團(tuán)隊(duì) 職能團(tuán)隊(duì) 職能團(tuán)隊(duì) 職能團(tuán)隊(duì) 基層員工 基層員工 基層員工 基層員工 基層員工 基層員工 第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的組織結(jié)構(gòu) ? 三、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀 – 主導(dǎo)結(jié)構(gòu)：直線職能型 – H型的組織結(jié)構(gòu)：依據(jù)資產(chǎn)關(guān)系建立的新型組織 – 專項(xiàng)組織形式：項(xiàng)目公司或項(xiàng)目管理組織 第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)資金 ? 一、房地產(chǎn)企業(yè)資金的來(lái)源 – （一）房地產(chǎn)企業(yè)資金來(lái)源的途徑 ? 財(cái)政撥款 ? 主管部門或單位撥款 ? 銀行貸款 ? 股票債券等資本運(yùn)作籌資 ? 引進(jìn)外資 ? 企業(yè)內(nèi)部資金積累和集資 ? 預(yù)收定金 第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)資金 ? 二、房地產(chǎn)企業(yè)資金循環(huán) – 房地產(chǎn)企業(yè)資金構(gòu)成 ? 在房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中，其資金構(gòu)成往往因企業(yè)和項(xiàng)目不同而有所區(qū)別，房地產(chǎn)資金可由固定資金、流動(dòng)資金及專項(xiàng)資金三大類構(gòu)成 – 固定資金是以貨幣形式表現(xiàn)的固定資產(chǎn)的價(jià)值 – 固定資金的實(shí)物形態(tài)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)期存在，其價(jià)值是逐漸地、部分地以折舊的形式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中，并從產(chǎn)品的銷售中得以補(bǔ)償 – 流動(dòng)資金是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中供周轉(zhuǎn)使用的，隨產(chǎn)品的供產(chǎn)銷過(guò)程，一次實(shí)現(xiàn)全部?jī)r(jià)值轉(zhuǎn)移的資金 – 專
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