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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)稅收培訓(xùn)(編輯修改稿)

2024-11-16 17:38 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 要點: 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 補償費用 契稅 公司余額表 公司成本 .xls 2020科目余額表 契稅 ? 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費: 福建省城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費管理辦法 .doc cjggl/webinfo/2020/10/ ? 廈門城市基礎(chǔ)設(shè)施配套管理辦法 .doc ? 圖片 契稅 ? 公司成本 .xls ? 公司余額表 ? 2020科目余額表 契稅 ? 基礎(chǔ)設(shè)施配套費 ? 配套費 .xls ? 圖片 ? 圖片 契稅 契稅 ? 補償費用,拆遷補償?shù)? 2020科目余額表 公司余額表 契稅 ? 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中拆遷補償主要有三種方式 作價補償: 貨幣補償形式,將被拆除房屋的價值,以貨幣結(jié)算方式補償給被拆除房屋的所有人 產(chǎn)權(quán)調(diào)換: 實物補償形式,拆遷人以易地建設(shè)或原地建設(shè)的房屋補償給被拆除房屋的所有人,使原所有人繼續(xù)保持其對房屋的所有權(quán) 產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合: 實物與貨幣相結(jié)合的形式 契稅 ? 不同拆遷補償方式的稅務(wù)處理 ? 作價補償 ? 按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補償費,計入開發(fā)成本,作為 企業(yè)所得稅的計稅成本和土地增值稅的扣除項目金額 契稅 ? 產(chǎn)權(quán)調(diào)換 視同銷售 ? 營業(yè)稅: 對償還面積與拆遷建筑面積相等的部分(拆一還一),按同類住宅房屋的 成本價 核定計征營業(yè)稅 國稅函發(fā) 〔 1995〕 549號 .doc do?id=653amp。flag=1 ..\..\..\2020\匯算 \泰峰項目出 \正文 .doc 契稅 ? 產(chǎn)權(quán)調(diào)換 視同銷售 ? 土地增值稅:發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng) 視同銷售 房地產(chǎn)。
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