倉儲物流中心建設(shè)項目可行性報告(編輯修改稿)
2024-11-13 14:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 持續(xù)發(fā)展，健康發(fā)展。 旨在采用現(xiàn)代物流業(yè)倉儲配送新理念、新技術(shù)，實現(xiàn)規(guī)范科學(xué)合理的倉儲物流配送業(yè)務(wù)，充分實現(xiàn)高質(zhì)量、高效率、高效益，確保配送質(zhì)量安全，推動市場消費，改善我縣的倉儲物流環(huán)境及基礎(chǔ)條件。 公司占地 69 畝，其中建筑面積 38820 ㎡ （現(xiàn)代化倉儲11000㎡ 、分揀中心 5000 ㎡ 、停車場 13020 ㎡ 、綜合樓 3000㎡ ，車輛維修室 3000㎡ ，宿舍及餐廳 3600 ㎡ ，門衛(wèi)值班室200 ㎡ ），道路面 積 7000 ㎡ ，綠化 7500㎡ 。總投資 萬元。員工 720 人，其中有管理人員 45 名，董事長 1 名，總經(jīng)理 1 名，副總經(jīng)理 3名，財務(wù)人員 5名。公司設(shè)有綜合辦公室、人力資源部、財務(wù)部、分揀部、配送部等 1O 個部門。 ： 萬元 ： 萬元； 基建工程 ①征地面積 畝（含墊方及地面附屬物補償費用）， 萬； ②倉儲建設(shè) ㎡ ， 萬元； ③綜合樓建設(shè) ㎡ /層 *6 層， 萬元； 13 ④分揀中心 ㎡ /層 *2 層， 萬； ⑤綠化 ㎡ ， 萬元； ⑥維修車間 ㎡ ， 萬； ⑦宿舍樓及餐廳 ㎡ *6 層， 萬元； ⑧警衛(wèi)值班室 ㎡ ， 萬元； ⑨主路面及停車區(qū)硬化 ㎡ ， 萬元； 建設(shè)期限： 年 月一 年 月； 2020 年 8 月底完成場地清理、三通一平工作； 2020 年 2 月底完成基建工程主體結(jié)構(gòu)； 2020 年 8月底完成倉儲、辦公樓、宿舍餐廳樓、分揀中心、維修車間的裝修； 2020 年 12 月底完成分揀中心及場地綠化； 2020 年 4月底各項設(shè)備、設(shè)施的安裝調(diào)試、驗收備案，工程全面完工。 ： ①營業(yè)收入：預(yù)計年貨運總吞吐量達(dá)到 150 萬噸，實現(xiàn)營業(yè)收入可達(dá) 7500 萬元； ②利潤：按營業(yè)收入的 15％計算，年獲利潤 1125 萬元； ③稅金：按營業(yè)收入的 5％計算，年上繳稅金 375 萬元； ④投資回收期：固定資產(chǎn)投資 ／年利潤 1125萬元 ≈ 年。 14 ： 城市化發(fā)展依賴于現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展 隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和人口流動性高，人們越來越追求現(xiàn)代化的生活方式，需求日益向精品化、個性化方向發(fā)展。他們希望社會能提供工作、學(xué)習(xí)、娛樂的場所，購物、交通的便捷，餐飲、居住的舒適等，這些需求都涉及到物流業(yè)的發(fā)展。同時，城市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也有待物流提供支持，城市整體經(jīng)濟(jì)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也賴于物 流系統(tǒng)的建立和運行，也只有建立高效運作的物流系統(tǒng)，城市整體經(jīng)濟(jì)才能高效率運行，區(qū)域間的交流與合作才能更方便、快捷；解決好城市貨物積聚問題，商品才能經(jīng)濟(jì)、快捷、安全地發(fā)送到周邊地區(qū)乃至更遠(yuǎn)的地區(qū)，城市對鄉(xiāng)鎮(zhèn)的輻射功能才能真正得以發(fā)揮。 物流業(yè)發(fā)展促進(jìn)城市化及經(jīng)濟(jì)發(fā)展 如果沒有原材料的通達(dá)物流，產(chǎn)品的銷售物流，城市工業(yè)無法發(fā)展，勞動生產(chǎn)率無法提高；如果沒有物流配送業(yè)的發(fā)展，城市商業(yè)貨倉商場、購物中心、超市、連鎖商場以及總代理制、總經(jīng)銷難以興起。同時，城市的信息技術(shù)，尤其是互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、多媒體技術(shù)、金融市場以及外貿(mào)的發(fā)展和招商引資等等也需要現(xiàn)代物流的發(fā)展支持。只有將物流業(yè)發(fā)展成為城市經(jīng)濟(jì)新的增長點，企業(yè)交貨才能更加及時、準(zhǔn)確、可靠，商品流程才能縮短，物流成本也才能大大降低。 15 總之，有了物流業(yè)發(fā)展的支持，城市化才能快速穩(wěn)定發(fā)展。吸引大量投資客商和熟練技術(shù)的帶動進(jìn)入，帶動區(qū)域 內(nèi)勞動力水平的提高，促進(jìn)就業(yè)分工深化、擴大。 增強城市功能，形成城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點 鐵路、高速公路等是城市物流業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，物流業(yè)的發(fā)展必然帶動固定資產(chǎn)投資，特別是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通運輸和信息通訊業(yè)的投資?，F(xiàn)代物流不僅使電子商務(wù)成為可能，并且將極大地促進(jìn)電子商務(wù)等與物流相關(guān)的產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為其提供千載難逢的發(fā)展機遇，使交通運輸、倉儲等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)成為新的業(yè)務(wù)拓展增長點。各種物流基地、物流園區(qū)不僅有利于物流業(yè)的健康發(fā)展，而且更有利于提高城市的經(jīng)濟(jì)輻射力和綜合競爭力。 緩解城市交通壓 力，減少環(huán)境污染 隨著淅川工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，各類機動車輛逐年增多，造成交通擁護(hù)、交通事故頻發(fā)和環(huán)境污染等諸多問題。若采用商品統(tǒng)一配送，則可使車輛使用數(shù)減少 30％左右，車輛利用率大大提高，這樣即積極響應(yīng)了當(dāng)前國家提倡的節(jié)能減排降耗的方針，又在緩解城市交通壓力，減少汽車尾氣排放等方面起到了重要作用。 縮小城鄉(xiāng)之間的差距，提高人民生活水平 物流業(yè)的發(fā)展使商品流通具有快速、安全、便捷、運行 16 成本低廉等特點，一方面降低物價提高了全縣人民的生活質(zhì)量，使人民群眾享受到實惠；另一方面縮小了城鄉(xiāng)之 間的差距，物流業(yè)使城鄉(xiāng)間的快速商貿(mào)往來成為可能，改變了廣大農(nóng)村群眾看病難、物質(zhì)文化生活水平落后的面貌，一定程度上加速了城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展。同時，由于受就業(yè)崗位增多的影響，城鄉(xiāng)人民的經(jīng)濟(jì)收入逐步增加，生活居住條件、物質(zhì)、文化將日漸殷實。物流發(fā)展正呈現(xiàn)出需求快速上升、市場容量不斷擴大、物流基礎(chǔ)設(shè)施加速、物流技術(shù)裝備制造業(yè)迅速發(fā)展，整個物流產(chǎn)業(yè)區(qū)向著信息化、全球化和專業(yè)化發(fā)展趨勢。淅川作為一個具有
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