【文章內(nèi)容簡介】 研究報(bào)告 阜陽人文歷史概況 阜陽歷史上曾涌現(xiàn)出道家學(xué)派先河的老子，戰(zhàn)國時(shí)期著名思想家、中國寓言奠基人莊子，我國最早的政治經(jīng)濟(jì)改革家管子等一批杰出的歷史人物。唐宋時(shí)期，許多名人志士薈萃于此，歐陽修、蘇東坡、曾鞏、范仲淹曾在這里做官多年，為民請(qǐng)命，建功立業(yè)，留下了許多美談佳話和人文景觀。南宋時(shí)，抗金名將劉琦在此地大破金兵，取得了順昌大捷。阜陽市是元末劉福通紅巾軍起義和清末捻軍起義的發(fā)祥地。 1928 年，以魏野疇為書記的中共皖北特委領(lǐng)導(dǎo)了著名的阜陽“四﹒九”起義?？谷諔?zhàn)爭時(shí)期，抗日名將彭雪楓率領(lǐng)新四軍游擊支隊(duì)，馳騁轉(zhuǎn) 戰(zhàn)豫皖蘇邊區(qū)，打擊日本侵略者，創(chuàng)建抗日民主根據(jù)地，立下赫赫戰(zhàn)功 阜陽經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，綜合實(shí)力逐年增強(qiáng)。改革開放以來，特別是1992 年以來，阜陽經(jīng)濟(jì)步入了快速發(fā)展的軌道，對(duì)外開放不斷擴(kuò)大，城鄉(xiāng)面貌日新月異，人民生活水平逐步提高，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。輕工、紡織、機(jī)械、化工、食品、醫(yī)藥工業(yè)等已成為阜陽經(jīng)濟(jì)崛起的支柱行業(yè)。優(yōu)越的投資環(huán)境，使數(shù)百家 “ 三資 ” 企業(yè)、近千家內(nèi)聯(lián)企業(yè)如魚得水，蒸蒸日上。 阜陽的經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境日趨完善。市委、市政府下大力氣治理經(jīng)濟(jì)環(huán)境，專門設(shè)立行政服務(wù)中心，實(shí)行一 站式服務(wù)，簡化辦事程序，提高行政效率，招商引資實(shí)現(xiàn)了良性循環(huán)。 阜陽發(fā)展?jié)摿薮?，前景美好。未?5 至 10年，阜陽人將按照 “ 優(yōu)化一產(chǎn)、強(qiáng)化二產(chǎn)、繁榮三產(chǎn) ” 和 “ 建設(shè)皖西北中心城市 ” 的阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 總體思路，努力把阜陽建成區(qū)域性的優(yōu)質(zhì)安全農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)中心、加工制造業(yè)中心和現(xiàn)代商貿(mào)物流集散中心。 阜陽市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，財(cái)政總收入 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 12693 元，農(nóng)民人均純收入 3520 元；三次產(chǎn)業(yè)的比重為 ： ： 。 2021 年，阜陽市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %。財(cái)政總收入 ，增長 %，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)“好、快、有支撐，發(fā)展待跨越”的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展為阜陽市深入開展循環(huán)經(jīng)濟(jì)工作奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 選址 本項(xiàng)目選址位于 阜陽市三清路以北，中清路以西 。 該處交通十分便利，市政電網(wǎng)、水網(wǎng)均到達(dá)該區(qū)，用水、用電均有保障。 項(xiàng)目 位于阜城城郊，空氣清新，環(huán)境宜人，沒有噪聲、大氣和工業(yè)對(duì)居民區(qū)的污染和侵害，是理想的 物流中心 。 阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第五章 建材和動(dòng)力供應(yīng) 主要建筑材料消耗 建材是各項(xiàng)建筑工程的重要物質(zhì)基礎(chǔ) ，任何一項(xiàng)工程中，用于建筑材料的費(fèi)用都在總投資中占有較大的比重。此外，建材的質(zhì)量、品種及規(guī)格都直接影響著各項(xiàng)工程的堅(jiān)固、耐久和適用，并在一定程度上影響著結(jié)構(gòu)形式和施工方法。建設(shè)過程中許多技術(shù)問題的突破，往往依賴于材料問題的解決，而新材料的出現(xiàn)，又將促使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的革新。因此，建材生產(chǎn)、流通及其科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，對(duì)于國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重要意義。 本項(xiàng)目主要為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，消耗的建材主要有機(jī)磚、水泥、石子、黃砂、石灰、鋼筋、給排水管材、木材、電力電訊管線及其它輔助材料。 建設(shè)用材要求 在兼顧 質(zhì)量與價(jià)格的前提下，擇優(yōu)選購。產(chǎn)品要有出廠（場(chǎng)）合格證或檢驗(yàn)報(bào)告，同時(shí)要得到技術(shù)監(jiān)督部門的認(rèn)可方可使用。 (1)水泥可從各地水泥廠擇優(yōu)購進(jìn)。 (2)鋼材可從鋼鐵廠訂購或從當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)購買。 (3)黃砂應(yīng)選購顆粒飽滿，含泥量少等優(yōu)質(zhì)黃砂。(4)石子、石灰應(yīng)根據(jù)建筑需要擇優(yōu)選購。 (5)給排水管材、電力電訊管線可從當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)購買或到廠家訂購。 (6)機(jī)磚可就近選擇窯廠購買。(7)輔助材料可從當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)購買。 阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目供水目前可自打深井解決，根據(jù)阜陽市的發(fā)展，以后供水可由阜陽市自來水公司通過市政供水管網(wǎng)供給，保證 該區(qū)用水需要。 由阜陽市電業(yè)局通過城市電網(wǎng)直接供給，保證該區(qū)用水需要。 阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第六章 公用工程與輔助設(shè)施 總平面布置 總平面布置原則 （ 1）總平面布置應(yīng)符合 阜陽 市 的總體規(guī)劃要求。 （ 2）總體布置應(yīng)合理、緊湊、完整，空間處理協(xié)調(diào)。 （ 3）因地制宜，充分利用自然條件，合理有效地利用土地。 （ 4）做好綠化、美化工作，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。 （ 5）妥善處理近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，總圖布置應(yīng)以近期為主，遠(yuǎn)近期相結(jié)合，全面考慮，合理預(yù)留發(fā)展用地。 平面布置 本項(xiàng)目擬建在 阜陽市三清路以北，中清路以西 ,占地 35 畝 ,近似呈矩形。 近似呈矩形主出入口面向 三清 路 ,次出入口面向 中清 路 。辦公樓設(shè)在場(chǎng)地的 東 部，靠近次出入口，倉庫布置在場(chǎng)地的 中 西部。 道路、停車場(chǎng)、綠化 整個(gè)場(chǎng)區(qū)（預(yù)留地除外）除建筑占地和綠化外均做砼路面。作為道路和停車場(chǎng)。 為創(chuàng)造一個(gè)良好的工作及生活環(huán)境，本項(xiàng)目應(yīng)搞好綠化工作，以美化、觀賞植物為主，以達(dá)到美化和防塵的目的。 （ 1）倉庫 10000 平方米，一層，鋼架結(jié)構(gòu)，辦公樓 750平方米，三 層，框架結(jié)構(gòu)。 阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 (2)本工 程基本風(fēng)壓取值為 ，基本雪壓取值為，工程所在地抗震設(shè)防烈度為七度。 給排水工程 給水 給水水源采用市政統(tǒng)一供水，室外給水管道設(shè)為環(huán)形。 排水 室外排水系統(tǒng)采用雨污分流制，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市下水道，雨水經(jīng)雨水斗收集后通過雨水管，排至室外雨水管網(wǎng)。 消防 根據(jù)防火規(guī)范，室外消防用水量為 35 升 /秒，室內(nèi)消防用水量為10 升 /秒，按照防火規(guī)范要求，設(shè)置足夠數(shù)量的消火栓。 電氣工程 (1)項(xiàng)目用電為二級(jí)負(fù)荷，按雙回 路電源設(shè)計(jì)。 (2)本項(xiàng)目設(shè)置 10/ 變電所一座，采用 TNS 接地型的低壓配電系統(tǒng)，電壓為 380/220V，采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式。 (3)配線全部采用 BV型銅芯導(dǎo)線，穿 PVC管材暗設(shè)，電纜沿電纜溝敷設(shè)。 (4)電氣裝置的外殼均采用接零保護(hù)。 阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第七章 環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生 環(huán)保的意義 環(huán)境保護(hù)對(duì)社會(huì)發(fā)展及人民生活都具有重要意義，近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對(duì)環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染被破壞的狀況日益嚴(yán)重，這不僅對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到阻礙作用，同時(shí)也給人類自身的生存帶來危害。 目前，環(huán)境保護(hù)已引起世界各國的關(guān)注，我國政府也相繼出臺(tái)了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī)、對(duì)環(huán)境的保護(hù)和污染的治理加大了力度。保護(hù)環(huán)境已成為人們的共識(shí)。 污染情況分析 項(xiàng)目在施工過程中，會(huì)產(chǎn)生一定的建筑垃圾，污水及廢渣，機(jī)械設(shè)備也會(huì)造成較大的噪音污染和振動(dòng)，給周圍居民的生活造成不同程度的影響。項(xiàng)目建成后，主要是裝卸貨物及汽車過往引起的地面揚(yáng)塵，辦公人員產(chǎn)生的生活污水，少量辦公垃圾，各種運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲。 環(huán)保措施 建設(shè)期間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施工期間的噪音污染，盡量避免夜間 施工。 施工期間材料的堆放要統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理，切莫亂堆亂放。 施工中產(chǎn)生的廢渣、廢水和生活垃圾及時(shí)清運(yùn)，以免污染環(huán)境，建筑應(yīng)盡量多采用隔音、吸音材料。 露天堆放的材料如石灰、水泥等要有防雨措施，防止跑、阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 冒、漏現(xiàn)象，對(duì)環(huán)境造成不良影響。 工程結(jié)束后的木質(zhì)材料和草袋等廢棄物，嚴(yán)禁焚燒處理，應(yīng)送垃圾場(chǎng)集中處理。 該項(xiàng)目建成后污水主要來自辦公生活盥洗水，直接排到城市下水管網(wǎng)，入城市污水處理廠，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯不利影響。 該項(xiàng)目建成后通過對(duì)噪聲源采取 積極措施及合理高度安排，同時(shí)加強(qiáng) 物流 中心四周綠化，建立自然隔聲屏障，達(dá)到降低噪聲的目的。 安全 (1)工作人員要嚴(yán)格按照規(guī)定的線路搬運(yùn)貨物。 (2)有關(guān)人員要認(rèn)真做好貨物的管理。 衛(wèi)生 項(xiàng)目建成后要為工作人員配備浴室、浴池和衛(wèi)生間。 阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第八章 節(jié) 能 節(jié)能的意義 能源是經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力和基礎(chǔ) .隨著人類社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展 ,能源的消耗量將越來越大 ,能源消耗與貯藏有限的矛盾日益突出 ,不合理地利用能源加劇了矛盾的激化 ,能源短缺已嚴(yán)重 制約人類社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。當(dāng)前我國正處于現(xiàn)代化工業(yè)進(jìn)程階段，是國民經(jīng)濟(jì)對(duì)能源保持持續(xù)旺盛需求的發(fā)展階段。而我國的能源實(shí)際儲(chǔ)量與需求之間的矛盾比較突出。目前節(jié)能已成為我國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，是提高經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量和效益促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變的有效途徑。 按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》的各項(xiàng)規(guī)定，加強(qiáng)能源管理，采取技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，以及環(huán)境和社會(huì)可以接受的措施，減少從能源生產(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源。 依據(jù)國家頒布的有關(guān)節(jié) 能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定和〈〈中國技術(shù)政策大綱〉〉中的節(jié)能規(guī)定。 阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 電 萬 Kwh/年 柴油 萬 kg/年 自來水 萬 m3/年 能源消費(fèi)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 節(jié)能措施 (1)該項(xiàng)目作總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)向、太陽能輻射等氣 候條件以及建筑外部空間構(gòu)成情況、合理確定各類建筑和道路的布局、走向、方位、朝向、體形、間距，形成良好的工作條件和有利于建筑節(jié)能的微氣候環(huán)境。 (2)圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用多孔輕質(zhì)加氣砼砌塊或空心磚等新型墻體材料，內(nèi)隔墻采用組裝的輕鋼龍骨石膏板代替粘土實(shí)心磚，以達(dá)到節(jié)能、節(jié)土、利廢的目的。 (3)推廣使用節(jié)能照明燈具，推動(dòng)國家“綠色照明”工程。 (4)原材料的選購上注意運(yùn)輸成本和質(zhì)量的關(guān)系，在保證質(zhì)量的前提下，就近選擇本地材料。 (5)項(xiàng)目建設(shè)中采用節(jié)水型的工藝、設(shè)備、器具，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用，以便節(jié)約用水。 節(jié)能管理和綜合利用 加強(qiáng)能源的科學(xué)管理，建立能源管理體系，切實(shí)做到節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。 加強(qiáng)對(duì)日常施工人員的節(jié)能教育，使其養(yǎng)成節(jié)能的習(xí)慣。 阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第九章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 項(xiàng)目建設(shè)期間，應(yīng)由承辦單位法人代表負(fù)總責(zé)，選派一名財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和一名技術(shù)人員參與項(xiàng)目管理。項(xiàng)目建成后，實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 工作制度 根據(jù)中心實(shí)際情況，合理安排工作時(shí)間。 （ 1）管 理人員按各部門職能及實(shí)際需要配備。 （ 2）技術(shù)工人應(yīng)具有高中以上文化程度及具有一定的維修經(jīng)驗(yàn)。 （ 3）業(yè)務(wù)人員應(yīng)具有一定的聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)。 本項(xiàng)目定員 30 人，其中經(jīng)理 1 人，副經(jīng)理 2 人，管理 5 人，財(cái)務(wù)人員 2 人，業(yè)務(wù)人員 2 人，司機(jī) 12 人，后勤人員 4 人，保衛(wèi)人員2 人。 為提高中心管理人員及業(yè)務(wù)人員的水平，應(yīng)選派人員到同行單位學(xué)習(xí)，提高人員工作能力。 阜陽市楨匯倉儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第十章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)管理 工程建設(shè)必須堅(jiān)持質(zhì)量第一，