【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)廢水，先鋒水庫還是 ***市重要的旅游景點，先鋒水庫水經(jīng)烏裕爾河一級支流折鐵河匯入烏裕爾河。鬧龍河水庫位于城東 公里的烏裕爾河右岸一級支流鬧龍河上，控制流域面積 292 平方公里，最大庫容 9660萬立方米，是 ***城區(qū)的主要水源地。 烏裕爾河在市 區(qū)南部，自東流向西，是嫩江水系較大的一條無尾河流，進入扎龍自然保護區(qū)，消失在松嫩平原。水位流量隨季節(jié)變化，歷年平均水位為 米，年平均流量 噸 /秒，最小流量為零。 地下水： ***市由于水文地質(zhì)條件差，地下水含水層少而薄，補給條件不好，屬貧水區(qū)。地下水資源年開采量為 億噸，市屬區(qū)年地下水資源可開采量 億噸，地下水分布不均勻，有通肯河、烏 ******農(nóng)機物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 ***市工程咨詢中心 18 裕爾河漫灘地下水含水量較為豐富。單井涌水量可達 4050 噸 /小時。鄉(xiāng)鎮(zhèn)平原地帶次之，單井出水量為 2040 噸 /小時，再次為一級階地和臺地區(qū)，井深 200 米 以上單井出水量只有 2040 噸 /小時左右。 根據(jù)《全國地震烈度區(qū)劃圖（ 1990）》， ***地區(qū)屬六度地震烈度區(qū) 。 城市發(fā)展情況 通訊設(shè)施完備，郵政是全省八個郵區(qū)中心局之一，電信是 ***正北方的通訊樞紐，承擔(dān)著 ***和大興安嶺地區(qū) 13 個市縣的長途交換、移動通訊等任務(wù)。 全市現(xiàn)有樓房已達 800 余棟，總面積達 222 萬平方米。市民生活質(zhì)量和生活環(huán)境明顯改善。 近年來建成的人民公園、中央路步行街、文化廣場等已成為城區(qū)一道道靚麗的風(fēng)景線。 城市建設(shè)熱潮的涌動還帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，改善了城市基礎(chǔ)設(shè)施，完善 了城市形象，強化了城市功能。全市有線電視網(wǎng)絡(luò)覆蓋城鄉(xiāng)各個角落，入戶總數(shù)達 23496 戶。可收視頻道已達 30 余個。 ***市委、市政府堅定不移地實施“工業(yè)立市”與“商貿(mào)富市”戰(zhàn)略，積極發(fā)展以工業(yè)園區(qū)為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中開發(fā)區(qū)，為 ***市經(jīng)濟與社會事業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)。把 ***打造成 ***省正北部經(jīng)濟、文化區(qū)域中心城市已成為全市人民共同的奮斗目標。 2020 年，預(yù)計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 14％；城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成 億元 ,增長 80%；社會消費品零售總額 ******農(nóng)機物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 ***市工程咨詢中心 19 億元 ,增長 %；全口徑財政收入 23067 萬元，增長 %；財政一般預(yù)算收入 14122 萬元，增長 26%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn) 10296 元，增長 21%；進出口總額實現(xiàn) 億美元；農(nóng)村信用聯(lián)社共發(fā)放農(nóng)業(yè)貸款 億元 ,為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了有利的資金保證 ,預(yù)計農(nóng)業(yè)總收入 億元；農(nóng)民收入渠道拓寬 ,大災(zāi)之年取得較好收入； ***市獲得“中國全面小康成長型百佳縣（市）”榮譽稱號。 ***區(qū)位優(yōu)勢和整體發(fā)展情況 ***市位于哈爾濱、齊齊哈爾和 ***三座城市的三角區(qū)域中心，處于 4 個地市的結(jié)合點，與六個縣市接壤， 有 ***市南大門之稱，距著名旅游勝地、世界地質(zhì)公園五大連池僅 62 公里，按照旅游資源共享的有關(guān)政策， ***市與五大連池風(fēng)景區(qū)聯(lián)姻旅游資源共享，已經(jīng)組建成北疆旅行社，除正常接待國內(nèi)旅游團體外，旅游業(yè)務(wù)還拓展到俄羅斯等地。 ***省”十一五”規(guī)劃把 ***確定為哈、齊、牡、佳、北五個綜合性發(fā)展城市之一。 ***是我國最北部的交通樞紐 ,濱北、齊北、北黑三條鐵路干線和黑大、碾北、綏北、鶴嫩四條公路干線在 ***交匯，是由 ***通往俄羅斯及東歐國家旅貿(mào)大通道的必經(jīng)中轉(zhuǎn)站，是 ***省北部的商貿(mào)物流、電力配送、文化教育、信息通信、 醫(yī)療衛(wèi)生和交通運輸中心。是東北地區(qū)戰(zhàn)略要地，是 ***省正北方的區(qū)域性經(jīng)濟文化中心，因此，對于拉動 ***市及周邊區(qū)域經(jīng)濟，增強 ***的綜合實力，拉動 ***市及周邊區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展，使之成為 ***省正北方商品集散地等具有得天獨厚的有利條件。 ******農(nóng)機物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 ***市工程咨詢中心 20 場址選擇 擬建場址選擇 項目 建設(shè)地址位于 ***市工業(yè)園區(qū)， 濱水公園 北側(cè)， 202 國道以東，占地 公頃 ， 土地使用權(quán)以出讓方式取得，用地性質(zhì)為商服用地。 已有 萬的變電所，有一條供水專線，通訊光纜、供水管線，排水設(shè)施已接入 場 區(qū)， ******農(nóng)機物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 ***市工程咨詢中心 21 第四章 工程 技術(shù) 方案 4． 1 建設(shè)的原則 和步驟 建設(shè)原則 一是堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。將市場規(guī)劃納入全市城市整體規(guī)劃，按照促進經(jīng)濟，服務(wù)生產(chǎn)，方便生活、完善城市的功能要求，對全市各類市場進行合理布局，努力做大 做強 ***市場 體系，增強 ***的輻射功能，更好地發(fā)揮區(qū)域性中心城市的作用 。 二是 堅持政府領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、多方興建、統(tǒng)一監(jiān)管和“誰投資、誰受益”的原則，實行新機制，實現(xiàn)市場投資主體多元化。 以流通方式和組織形式的改革與創(chuàng)新為切入點，在大市場建設(shè)中重點推動連鎖經(jīng)營、物流配送中心和 電子商務(wù)的發(fā)展。 三是 完善配套設(shè)施，實行全方位服務(wù)。 加強物流信息化建設(shè)，提高貨物運輸效率， 為經(jīng)營者提供計量、動植物檢疫設(shè)施、質(zhì)檢、仲裁、咨詢、評估等各種服務(wù)，完善信息服務(wù)，實現(xiàn)管理、經(jīng)營、交易信息化。 四是 按照立足當前、著眼未來、突出特色的原則， 堅持高標準、高起點，按照現(xiàn)實和可能，從規(guī)范整合現(xiàn)行物流業(yè)者入手，逐步營造出規(guī)模優(yōu)勢，規(guī)范市場管理行為，實行一個窗口對外。 成立市場管理委員會，由工商、開發(fā)商和經(jīng)營戶代表參加，對外代表整個市場，對內(nèi)實行市場管理，任何單位、部門不得隨意進場干預(yù)經(jīng)營，所有收費、執(zhí)法、監(jiān)督等行為部門必須先與市場管理委員會協(xié)調(diào)。 ******農(nóng)機物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 ***市工程咨詢中心 22 建設(shè)步驟 本著總本規(guī)劃，分步實施的原則，逐步擴大規(guī)模 。 第一步， 整合現(xiàn)有物流企業(yè)資源，統(tǒng)一經(jīng)營，規(guī)范管理。 新 建 倉儲庫、辦公樓及 場地硬化 等 服務(wù)設(shè)施，將全市的各 農(nóng)機 配貨站點集中到物流中心經(jīng)營，物流中心只 取租賃費和管理費，提供物流網(wǎng)絡(luò)和貨源信息服務(wù)，經(jīng)營餐飲住宿、娛樂、汽修等服務(wù)設(shè)施包裝、裝卸、由各業(yè)主 在物流園區(qū)內(nèi)遵章經(jīng)營，由于交通主管部門在國家政策規(guī)定的基礎(chǔ)上給予一定的政策傾斜。 第二步，擴大規(guī)模 ，打造 ***正北方 農(nóng)機 物流配送中心，充分發(fā)揮中心城市的輻射功能。 將 ***的物流配送中心，掛靠到國內(nèi)知名的物流公司，把 ***建成整個物流網(wǎng)絡(luò)的一個結(jié)點，實現(xiàn)運輸資源的物流信息的共享。 工程設(shè)計方案 建筑工程 建設(shè) 規(guī)模 農(nóng)業(yè)機械整機展示銷售區(qū)場地條石硬化 6 萬平方米、農(nóng)機配件銷售集聚區(qū)用房 5000 平方米、經(jīng)營辦公及餐飲商服 用房 4000 平方米、農(nóng)機配件倉庫 5000 平方米及供排水工程 、供熱工程、通信工程、電子監(jiān)控、場區(qū)圍欄、輔助道路硬化工程、場區(qū)圍欄、供電工程等配套設(shè)施建設(shè)。 建設(shè)規(guī)劃和布局 ******農(nóng)機物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 ***市工程咨詢中心 23 項目選址擬定在 202 國道東側(cè)、 濱水公園北 側(cè)，占地面積 萬平方米，主要建設(shè)項目：場地硬化 6 萬平方米用于整機整車銷售及展示，新建 4000 平方米的管理經(jīng)營大樓、 5000 平方米農(nóng)機配件經(jīng)銷大廳、 5000 平方米倉庫等工程的建設(shè)?？偨ㄖ娣e 14200 萬平方米。 市場建設(shè)布局詳見規(guī)劃效果圖。 建設(shè)標準和具體建設(shè)內(nèi)容 整機展示銷售區(qū)場地條石硬化 6 萬平方米； 農(nóng)機配件銷售用 房 5000 平方米，跨度 36 米、長 米、舉架 米輕鋼結(jié)構(gòu) ,冬季室內(nèi)供熱溫度達到 18℃ ； 經(jīng)營辦公及餐飲商服 用房 4000 平方米 ,跨度 米、長 80 米、舉架 米 輕鋼結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu) , 冬季室內(nèi)供熱溫度達到 18℃ 。 農(nóng)機配件倉庫 5000 平方米 ,跨度 米、長 200 米、舉架 米鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu) 2 棟； 門衛(wèi)室 3 個各 40 平方米，彩鋼板房，舉架 3 米，附帶采暖設(shè)施； 鍋爐房 120 平方米及附屬煙囪，跨度 8 米、長 12 米、舉架 6 米，煙囪高度 30 米，均為磚混結(jié)構(gòu)； 場區(qū)道路硬化約 5000 平方米 。 ******農(nóng)機物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 ***市工程咨詢中心 24 建筑 工程表 設(shè)備 選用國內(nèi)先進的裝卸 和電子 信息設(shè)備，詳見設(shè)備表。 序號 工程項目名稱 數(shù) 量 單位 單價 （元） 工程造價預(yù)算 （萬元） 1 整機展示銷售區(qū) 場地硬化 60000 m2 200 1200 2 農(nóng)機配件銷售大廳 5000 m2 1200 600 3 經(jīng)營辦公及餐飲商服綜合樓 4000 m2 1200 480 4 農(nóng)機配件倉庫 5000 m2 400 200 5 門衛(wèi)室 120 m2 1500 18 6 鍋爐房 80 m2 1500 12 7 場區(qū)道路 5000 m2 200 100 8 合計 2610 ******農(nóng)機物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 ***市工程咨詢中心 25 項目新增設(shè)備表 序號 項目名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 （臺套） 金額 （萬元） 1 電子監(jiān)控系統(tǒng) 40 2 采暖鍋爐 4 噸溫水 1 40 3 電子顯示屏 6m* 全彩 15 4 白鋼伸縮門 電動 2 8 5 辦公裝備 10 6 吊車 15 噸 1 20 7 叉車 2 5 8 合計 140 給水 水源采用地下水，打機井 2 眼，深 80m。場區(qū)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀布置。 用水量 50t/d， 萬 t/a，主要為生活用水。 排水 場 區(qū)主要排水為生活污水，其余為雨水，廠區(qū) 排水體制為分流制， ******農(nóng)機物流中心建設(shè)項目可行性研究報告 ***市工程咨詢中心 26 污水先經(jīng)化糞池處理后，排入市政排水管網(wǎng)， 排水管網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)與主要道路建設(shè)同步，采用枝狀布局 。排水量 40t/d， 萬 t/a。 采暖 采暖按建筑面積指標估算采暖熱負荷為 1200KW。采用自建鍋爐房，安裝 熱水鍋爐一臺（ 95℃ /75℃）熱水鍋爐一臺。 供電 由場區(qū)外 10KV 供電干線提供電源，場區(qū)需設(shè) 315KVA 箱式變壓器一臺。用電量 1000kwh/d， 30 萬 kwh/a。 場區(qū)圍欄 采用鐵藝 圍欄 2020 延長米。 場區(qū) 綠化 在場區(qū)內(nèi)采取種植喬木、灌木和花草等綠化措施來保證廠區(qū)環(huán)境的優(yōu)美，促進職工的身心健康。本項目新增綠化面積 2500m2。 ******農(nóng)機物流中心建設(shè)