商住樓項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2024-11-13 09:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 76。 11′ 35″和北緯 34176。 07′ 10″～ 34176。 10 44′ 21″之間，東西長(zhǎng) 公里，南北寬 ，總面積為 3011平方公里。靈寶市共轄 10鎮(zhèn) 5 鄉(xiāng) 2個(gè)城區(qū)管委會(huì)，下設(shè) 440個(gè)村， 21個(gè)居民委員會(huì)；總戶數(shù) 214974戶，總?cè)丝?738425人。 靈寶市氣候?qū)倥?溫帶大陸性季風(fēng)性氣候 ,冬季干而冷 ,夏季熱而多雨 .主要?dú)夂驐l件如下 : 年平均氣溫 ℃ 最高氣溫 ℃ 最低氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 年平均降水量 650mm 最大凍土深度 一、地質(zhì)情況 : 參照就近建筑物地質(zhì)報(bào)告，在勘探深度范圍內(nèi)場(chǎng)區(qū)地層主要由第四紀(jì)全新世 Q晚更新世 Q沖積成因類型的黃土狀粉土、 黃土狀粉質(zhì)四紀(jì)全新世 Q晚更新世 Q沖積成因類型的黃土狀粉土、黃土狀粉質(zhì)粘土層構(gòu)成，從上至下分別為： 素填土和耕土：地表層土，褐黃色，層厚 。 11 黃土狀粉土：新近堆積黃土，黃褐色，該層土以堅(jiān)硬狀態(tài)為主，稍濕，稍密；屬中壓縮性土，具有濕陷性。該層厚度為— 。 黃土狀粉土 :褐黃色 , 該層土以堅(jiān)硬狀態(tài)為主，稍濕，中密；屬中低壓縮性土，具有濕陷性。該層厚度為 — 。 黃土狀粉土：該層土以堅(jiān)硬狀態(tài)為主，稍濕，稍密；屬中壓縮性土，具有濕陷性。該層厚度為 — 。 黃土狀粉土 :黃褐色至紅褐色 , 該層土以堅(jiān)硬狀態(tài)為主，稍濕，中密；屬低壓縮性土，具有濕陷性。該層厚度為 —。 黃土狀粉土 :褐黃色 , 該層土以堅(jiān)硬狀態(tài)為主，稍濕，中密；屬中低壓縮性土，具有濕陷性。該層厚度為 — 。 二、 地下水 : 在勘探深度范圍內(nèi)無地下水 ,不考慮對(duì)基礎(chǔ)混凝土的侵蝕性。 三、地震烈度 : 根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》劃分，靈寶市為七度地震烈度區(qū)。 說明 :具體建筑設(shè)計(jì)應(yīng)按照公共建筑安全、抗震、通暢及服務(wù)功能，嚴(yán)格按照地質(zhì)報(bào)告做好安全系數(shù)。 12 該 項(xiàng)目位于 靈寶市五龍工業(yè)園區(qū)振興路中段 ，西邊開元大道直通三仙鶴，南邊五龍路貫穿幾條主要干道，北邊直通連霍高速，出行方便。地理位置條件非常優(yōu)越。 該項(xiàng)目目前市政條件滿足，周圍已經(jīng)建成整片上規(guī)模街區(qū)，所需的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路交通等設(shè)施較為完善。 第六章 選址及配套條件 該項(xiàng)目位于 靈寶市五龍工業(yè)園區(qū)振興路中段，占地 畝，交通便利，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 廠址位于靈寶北區(qū)，符合《靈寶市北區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì) 和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃》。 交通條件 該項(xiàng)目位于 靈寶市五龍工業(yè)園區(qū)振興路中段 ，距高速公路出口 10公里處，地勢(shì)平坦，交通便利。 13 供排水 上水管道接入市自來水供水網(wǎng)。按照用水量和地勢(shì)要求，建設(shè)加壓泵站。生活用水集中處理，達(dá)到排放水標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)入城市排水管網(wǎng)。 供電 電源由市政供電引入樓內(nèi) ,供電電壓 380/220V。 照明安裝容量按單位面積容量計(jì)算，設(shè)備用電容量按實(shí)際使用估算。 通訊 程控電話：通訊可選擇使用靈寶市聯(lián)通公司、電信公司的程控電話網(wǎng)絡(luò)，可滿足通訊需要。 移動(dòng)通訊：靈寶市聯(lián)通公司、電信公司、移動(dòng)公司可滿足項(xiàng)目移動(dòng)通訊要求。 建筑材料及運(yùn)輸條件 該項(xiàng)目工程所需要的建材如：鋼材、木材等從靈寶市建材市場(chǎng)供應(yīng)采購(gòu)。水泥、磚、砂、石、混凝土等均可就近采購(gòu)，通過汽運(yùn)運(yùn)輸，道路暢通。 14 第七章 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)按《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》等有關(guān)法律、法令和規(guī)定，采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境。該項(xiàng)目作為公共設(shè)施，將嚴(yán)格按照國(guó)家的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 設(shè) 計(jì) 依 據(jù) 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 《固體廢物污染環(huán)境防治法》 《環(huán)境噪聲污染防治法》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 設(shè) 計(jì) 原 則 最大限度利用資源，加強(qiáng)污染物治理措施，確保排放物符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 目 環(huán) 境 影 響 靈寶市熙龍灣房地產(chǎn)開發(fā) 項(xiàng)目， 建成使用時(shí)的 業(yè)務(wù) 活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響主要可歸納為以下幾方面。 生活污水主要由 居民日常生活時(shí)所 產(chǎn)生。 15 噪聲多來源于 樓 外環(huán)境，如周邊道路帶來的交通噪聲。 固體廢棄物主要為生活垃圾。 環(huán)境保護(hù)措施 施工期噪聲防治措施 施工單位嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)》（ GB12523— 90）
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