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正文內(nèi)容

商住樓租賃合同書(shū)樣本(編輯修改稿)

2024-12-15 02:31 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,且甲方不能無(wú)理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承權(quán)原乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責(zé):
1. 乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方在向乙方發(fā)出書(shū)面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金,如拖欠兩個(gè)月,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)沒(méi)收租賃房屋按金。
2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知,合同方能終止。
3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并通知有關(guān)管理部門。

6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
,如乙方逾期不搬遷,乙方賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方有權(quán)
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