項(xiàng)目建議書(shū)小吃風(fēng)情街項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(編輯修改稿)
2024-11-12 11:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 代、簡(jiǎn)潔為原則，與商業(yè)風(fēng)格一致，其照明質(zhì)量應(yīng)該注重的是大眾的視覺(jué)體驗(yàn)以及公共營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的光環(huán)境設(shè)計(jì)，并考慮節(jié)能及便于管理控制、后期維護(hù)。 第四章 建筑結(jié)構(gòu)、安裝要求 一、建筑 墻體 墻上所有預(yù)留孔洞（如排風(fēng)孔洞等）均應(yīng)有平面和豎向 定位尺寸，梁柱上留洞 消防管 且須分別注明套管采用材料的類(lèi)型及規(guī)格尺寸。 樓地面 地面找平層完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面 300 ㎜，露臺(tái)樓地面找平層完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面30 ㎜。 地下室 、空中花園利用砼結(jié)構(gòu)自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面。 第 12 頁(yè) 共 26 頁(yè) 門(mén)窗 外墻部位門(mén)窗 后立面 13 層落地鋼化玻璃窗 ， 46 層鋁合金窗， 前立面 23 層 商業(yè)部分選用粉沫噴涂鋁合金 (雙層或中空玻璃 )。 屋面 平屋面防水材料建議選用 SBS 防水卷材加涂抹類(lèi)防水 ， 平屋面防水層 水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)進(jìn)行抗裂設(shè)計(jì)考慮。 其他 廚房煙道設(shè)置建議在滿(mǎn)足使用功能情況下選用截面尺寸盡可能小的。衛(wèi)生間均須在外墻上留設(shè)強(qiáng)排風(fēng)孔 、櫥房排水、背景音、安防工程等管線預(yù)留。 梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘 300 ㎜寬鋼絲網(wǎng)，并應(yīng)選定鋼絲網(wǎng)型號(hào)。 二、 結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類(lèi)型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報(bào)告會(huì)同建設(shè)單位協(xié)商確定。 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)技術(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)合理 ，商業(yè) 街 采用 框架結(jié)構(gòu)。 鋼筋含量也應(yīng)在滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全的前提下盡量采用小值。 外立面 部份 裝飾構(gòu)架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件同結(jié)構(gòu)主體一起施工設(shè)計(jì) ， 墻體灰沙磚 。 三、 給排水部分 1 、 給水部分 給水采用 市政 供水 與自備井合用 ， 每 棟 供水按戶(hù)表進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)。給水平面布置圖應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位確認(rèn)的廚房、 浴池、 衛(wèi)生間布置 第 13 頁(yè) 共 26 頁(yè) 圖進(jìn)行設(shè)計(jì) ， 給水管材室內(nèi)選用 PPR 給水管 ， 室外給水管材選用宜結(jié)合總平面考慮，干管選用 PE 管新型管材。 街 區(qū)給水表分為二種：商業(yè) 用水表、綠化用水表。在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。 排水部分 ? 室內(nèi)排水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的廚房、 浴池、 衛(wèi)生間布置圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。座便器孔中距墻面 350mm，蹲便器孔中距墻面 600mm。 ? 廚 房排水立管布置應(yīng)盡可能減少對(duì)廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。 ? 所有雨污水立管均應(yīng)考慮設(shè)置在外墻相對(duì)隱蔽處，不得外露。 ? 水施圖必須反映雨水排放?？照{(diào)冷凝水排放、陽(yáng)臺(tái)排水宜與雨水立管綜合考慮。 ? 須解決空調(diào)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)水的有組織排放。 3 、 消防部分 消防設(shè)計(jì)，須結(jié)合整個(gè) 街 區(qū)進(jìn)行考慮。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況考慮。地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿(mǎn)足層高 (地下室二層機(jī)械停車(chē) 各種管線定位準(zhǔn)確 不影響停車(chē) )。 電氣部分 1） 強(qiáng)電部分 ? 強(qiáng)電平面 布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位確認(rèn)的 商業(yè)功能 布置圖進(jìn)行設(shè)計(jì)，開(kāi)關(guān)、插座、燈具定位準(zhǔn)確。強(qiáng)電采用 分 戶(hù) 區(qū) 計(jì)量 表。 第 14 頁(yè) 共 26 頁(yè) ? 強(qiáng)電回路：按分層考慮回路。 ? 餐廳均考慮 中央 空調(diào)， 包廂、 客房 考慮為壁掛式空調(diào) 或小型中央空調(diào) 。 ? 預(yù)留路燈及光彩工程 、廣告燈箱、 LED 屏幕 電源及線管。 2） 弱電部分 每 棟 設(shè)集中布線 房 ，可綜合考慮光纖、網(wǎng)絡(luò)、電話 、 等弱電接口。 第五章 設(shè)計(jì)成果要求 一、 方案階段 建筑設(shè)計(jì) 1) 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 ? 建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn) —— 建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營(yíng)造、環(huán)境分析（ 如日照、通風(fēng)，采光）等； —— 關(guān)于無(wú)障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡(jiǎn)要說(shuō)明； —— 建筑結(jié)構(gòu)選型； —— 投資估算表：投資估算表應(yīng)以一個(gè)單項(xiàng)工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、 動(dòng)力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場(chǎng)、圍墻、大門(mén)、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。 編制內(nèi)容可 第 15 頁(yè) 共 26 頁(yè) 參照有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。在甲方有可能提供工程建設(shè)其他費(fèi)用時(shí)，可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入投資估算表，匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總投資。 2) 建筑設(shè)計(jì)圖紙 A．平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容： ? 各樓 層平面； ? 各主要使用房間的平面； ? 結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置； ? 各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高； ? 底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號(hào)； B．立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容： ? 各立面圖，標(biāo)注建筑材料； ? 各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度； C．剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 : ? 各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度； 機(jī)電設(shè)計(jì) 1) 設(shè)備專(zhuān)業(yè)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明； 2) 根據(jù)相關(guān)規(guī)范審查建筑方案設(shè)計(jì)； 3) 根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家規(guī)劃，提出設(shè)備專(zhuān)業(yè)的條件及要求。 第 16 頁(yè) 共 26 頁(yè) 二、 初步設(shè)計(jì)階段 建筑設(shè)計(jì) 1) 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) ? 概述建筑物使用功能，建筑層 數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對(duì)設(shè)計(jì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容； ? 簡(jiǎn)述建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周?chē)h(huán)境的關(guān)系； ? 簡(jiǎn)述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、
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