物權法之意義(編輯修改稿)
2025-11-03 18:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 之客體： (一 )土地。 (二 )建築物 (定著物 )。 (三 )未與土地分離之出產(chǎn)物：原則 66II不可，但強執(zhí)53I(5)、 592I可 (於查封後一個月內(nèi)可分離之 天然孳息 )。 (四 )身體分離之部分：器官、組織、精子、細胞系(株 )、基因。 (五 )人之屍體、遺骨：僅於埋葬、管領及祭祀。 為目的之範圍內(nèi)，得為遺族之所有權客體。 (六 )權利：權利抵押權 (882)、權利質權 (900)。 (七 )著作權、專利權：屬無體財產(chǎn)權，依著作權法及專利法，亦可設質，或予處分。 建築物為物權客體之問題 一、動產(chǎn)當然是，但建築房屋至何種程度，始成為不動產(chǎn)？最高法院 63年第 6次民庭庭推總會決議：已足避風雨，可達經(jīng)濟上使用之目的者 。 二、違章建築： (一 )建築法 71條：無法請領建造及使用執(zhí)照。 (二 )行政院臺 57內(nèi)字 4423號令：無法辦理所有權登 記。 (土登 34I(5)) (三 )41臺上 1039：由原始建築人取得所有權。 (四 )可進行買賣：買受人取得事實上之處分權。 (五 )可被強制執(zhí)行。 物權的種類－物權法定主義 ?物權法定主義：物權，除依法律或習慣外，不得創(chuàng)設。 ?債權無法定主義。 ?採物權法定之理由： ?整理舊物權，防止封建物權之復活。 ?確保物權特性，建立物權之體系 (物權之絕對性及物盡其用 ) ?便於物權之公示，確保交易之安全與迅速。 ?法定物權之種類：包括所有權、地上權、地役權、永佃權、典權、抵押權、質權及留置權等 8種。 物權
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