物權法所有權ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 12:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 某履行不能。如朱某要求履行與曹某簽訂的合同，取得該房屋，其要求將不能得到支持。根據(jù)該法第 113條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務，給對方造成損失的，應承擔賠償損失的違約責任，故朱某只能要求曹某承擔違約責任。 ? 善意取得的 構成要件 ： 167。 106 I ? 無處分權人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權人 有權追回 ；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權： （一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的； （二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓； （三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 ? 不適用善意取得的標的物： ? 債權、貨幣、記名證券、法律禁止流通的財產(chǎn)，如贓物等。 ? 不適用善意取得的后果： ? 如果 讓與人 是 ①所有人 ②所有人的代理人 ③失蹤人的財產(chǎn)代管人 ④遺產(chǎn)的執(zhí)行人 ? 善意取得制度法律后果： ? 167。 106 II 受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人 請求賠償損失 。 ? 原物返還責任 ：讓與人嗣后又取得標的物的，無論取得原因如何，該標的物的所有權自動恢復為原所有人所有，讓與人不能善意取得??！ ? !! 遺失物的善意取得 167。 107 VIP ? 所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。 ? 該遺失物 通過轉(zhuǎn)讓 被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或應當知道受讓人之日起 二年 內(nèi)向受讓人請求返還原物， 但 受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。 權利人向受讓人支付所付費用后，有
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