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正文內(nèi)容

20xx版20xx年咨詢工程師復(fù)習(xí)項目決策分析與評價(編輯修改稿)

2024-10-28 09:42 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 二)主要產(chǎn)出物與投入物市場分析編制內(nèi)容 (服務(wù))市場分析 國外市場預(yù)測分析 國內(nèi)市場預(yù)測分析 市場供應(yīng)現(xiàn)狀及預(yù)測 市場供應(yīng)現(xiàn)狀及預(yù)測 市場需求現(xiàn)狀及預(yù)測 市場需求現(xiàn)狀及預(yù)測 市場供需平衡分析 市場供需平衡分析 產(chǎn)品需求周期性分析 供應(yīng)現(xiàn)狀、供需平衡預(yù)測。 (三)產(chǎn)品競爭力分析 目標(biāo)市場選擇與結(jié)構(gòu)分析、主要用戶分析。 ( 1)主要競爭者分析; ( 2)產(chǎn)品質(zhì)量與結(jié)構(gòu)分析; ( 3)產(chǎn)品成本和盈利空間分析; ( 4)組織管理和營銷等方面分析; ( 5)產(chǎn)品競爭力綜合分析。 (四)營銷策略 必需的設(shè)施和費用,計入投資估算; 一般投資項目可以不進行營銷策略分析。 (五)主要投入物與產(chǎn)出物價格預(yù)測 產(chǎn)出物價格按出廠價格確定。 、燃料、動力價格現(xiàn)狀及預(yù)測 采用到廠入庫價格。 (六)市場風(fēng)險分析 識別風(fēng)險因素、估計風(fēng)險程度、提出風(fēng)險對策。 三、建設(shè)方案 10塊 市場分析→建設(shè)方案→投資估算、融資、分析評價 (一)概述 對兩種以上可能的建設(shè)方案進行優(yōu)化選擇。 :重要組成部分,承前啟后。 (二)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 使其與技術(shù)、設(shè)備、原材料及燃料供應(yīng)等方案協(xié)調(diào)一致 。 第 17 頁 (三)生產(chǎn)工藝技術(shù)與裝備方案研究 ; ; ; 、安全等以及經(jīng)濟合理性的重要因素。 編寫內(nèi)容與要求: 8項 ( 1)工藝技術(shù)方案的選擇 對國內(nèi)外不同工藝技術(shù)從來源、產(chǎn)品質(zhì)量、主要技術(shù)參數(shù)、原料路線合理性、消耗、投資及成本等方面進行對比,評價其技術(shù)的先進性、可靠性、適用性、安全性、商業(yè)化程度及經(jīng)濟合理 性。 ( 2)工藝流程和消耗定額 ( 3)主要設(shè)備選擇 ( 4)自動控制 ( 5)裝置界區(qū)內(nèi)公用工程設(shè)施 ( 6)工藝裝置“三廢”排放與預(yù)處理 ( 7)裝置占地與建(構(gòu))筑物面積及定員 ( 8)工藝技術(shù)及設(shè)備風(fēng)險分析 (四)建設(shè)條件與場(廠)址選擇 ( 1)有可能導(dǎo)致地質(zhì)災(zāi)害(主要包括崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂縫、地面沉降等)發(fā)生的工程項目建設(shè)和在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)。 ( 2)地質(zhì)災(zāi)害治理工程“三同時”。 ( 3)評估內(nèi)容:工程建設(shè)可 能誘發(fā)、加劇地質(zhì)災(zāi)害的可能性;工程建設(shè)本身可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的危險性;擬采取的防治措施。 ( 1)建廠條件: 自然條件、社會經(jīng)濟條件、外部交通運輸狀況、公用工程條件、用地條件、環(huán)境保護條件。 ( 2)場(廠)址選擇 從 地區(qū)條件、建設(shè)條件、投資和運行費用、環(huán)境保護 等諸多方面進行定性和定量比較,必要時進行技術(shù)經(jīng)濟綜合比較并作動態(tài)分析。 (五)原材料與燃料及動力供應(yīng) ( 1)主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規(guī)格、年需用量; ( 2)礦產(chǎn)資源的品位、成分、儲量等初步情況; ( 3)水、電、汽和其他動力供應(yīng); ( 4)供應(yīng)方案選擇。 (六)總圖運輸 ( 1)總圖運輸: ①平面布置(土地利用技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)) ②豎向布置 ③總圖主要工程量 ④全廠運輸:規(guī)模較大,或建廠地區(qū)的協(xié)作條件較差的地區(qū),對自建和依托社會運輸力量作技術(shù)經(jīng)濟比較 ( 2)儲運: 儲運介質(zhì)及儲運量;儲運方案;儲運系統(tǒng)工程量;儲運系統(tǒng)消耗定額。 第 18 頁 ( 3)廠區(qū)內(nèi)外管網(wǎng): 管道主要參數(shù);管線的敷設(shè)方式。 (七)工程方案及配套工程方案 工程和配套方案與項目的技術(shù)方案和設(shè)備方案以及 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案選擇形成互為條件;也是投資估算和經(jīng)濟分析的重要基礎(chǔ);是影響項目環(huán)境、安全等以及經(jīng)濟合理性的重要因素。 ( 1)方案比選:建筑經(jīng)濟、適用、美觀;結(jié)構(gòu)技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用、施工方便 ( 2)編制內(nèi)容:工程地質(zhì)概況、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計(抗震設(shè)防要求)、全廠建筑物 /構(gòu)筑物的情況。 ( 3)防震抗震編制內(nèi)容: 編制依據(jù);地質(zhì)地震災(zāi)害的概況;抗震設(shè)計原則及措施 。 ( 1)給水排水工程 ②水資源論證:需申請取水許可證的;水權(quán)轉(zhuǎn)讓可行性研究報告。 ⑥主要節(jié)水指標(biāo)計算:重復(fù)利用率、單位產(chǎn)品耗水量計算、新水利用系數(shù)計算。 ( 2)供電工程 現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃;用電負(fù)荷;供電方案的選擇與比較;節(jié)電的方法措施;供電系統(tǒng)工程量。 ( 3)電信工程:與工程類別、規(guī)模、自動化程度、工藝技術(shù)要求等有關(guān)。 ( 4)供熱工程:選擇熱源的順序;熱電結(jié)合。 ( 5)維修設(shè)施:設(shè)備和材料、電修、儀修、建筑。 ( 6)其他輔助與公用設(shè)施。 : ( 1)內(nèi)容:運輸配套項目、公用工程配套 項目、環(huán)保配套項目、其他配套項目。 ( 2)方案設(shè)計要求: 1)保證生產(chǎn)、因地制宜、合理配置 2)與城市、地區(qū)的規(guī)劃相協(xié)調(diào) 3)使用管理方便;力求減少工程量,節(jié)省投資 4)要符合環(huán)保要求,防止產(chǎn)生新的污染點 (八)環(huán)境保護 建設(shè)項目在可行性研究時與環(huán)境影響評價互為條件。 ( 1)貫徹法規(guī)、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn); ( 2)做到保護環(huán)境與生產(chǎn)建設(shè)“三同步”; ( 3)科學(xué)規(guī)劃,預(yù)防為主,源頭防治污染和生態(tài)破壞; ( 4)清潔生產(chǎn),強化污染物減排和治理; ( 5) 防范環(huán)境風(fēng)險; ( 6)引進項目遵守我國的環(huán)保法律、法規(guī)和政策。 (章)的編制內(nèi)容 八個部分 項目所在地區(qū) 企業(yè)(工業(yè)園區(qū)) 、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) 第 19 頁 廢水、廢氣、固體廢物及廢液、噪聲、其他 廢水、廢氣、固體廢物及廢液、噪聲、治理及環(huán)境風(fēng)險防 范措施;其他措施 環(huán)評 (九)安全、職業(yè)衛(wèi)生與消防 : 危害因素分析(環(huán)境、生產(chǎn)過程);對策和措施。 ( 1)安全生產(chǎn)保障措施 ( 2)職業(yè)衛(wèi)生對策與措施 消防設(shè)施分布現(xiàn)狀;火災(zāi)危險性分析;消防設(shè)施和措施。 (十)節(jié)能、節(jié)水 同節(jié)能評價形成互為條件關(guān)系 編制內(nèi)容:節(jié)能分析與措施;能耗分析 原則和要求 編制內(nèi)容:水耗指標(biāo) (十一)項目組織與管理 是投資估算和成本估算的條件之一; 項目確定 的實施計劃是 確定項目資金使用計劃和建設(shè)期的依據(jù) 。 ( 1)企業(yè)管理體制及組織機構(gòu)設(shè)置; ( 2)生產(chǎn)班制與人力資源配置; ( 3)人員培訓(xùn)與安置。 ( 1)必須招標(biāo)的項目; ( 2)可不進行招標(biāo)的情況; ( 3)招標(biāo)范圍、方式、組織形式報審批、核準(zhǔn)。 項目類型;(要求對 采用直接投資方式的非經(jīng)營性政府投資項目 加快實行代建制) 代建單位的選擇;(競標(biāo)或評定短名單;經(jīng)批準(zhǔn),直接委托) 何時確定。 施進度與計劃:代建制編制內(nèi)容 四、投資估算與資金籌措 (一)投資估算:重要依據(jù)、基礎(chǔ)。 投資決策的依據(jù);制定項目融資方案的依據(jù);進行項目經(jīng)濟評價的基礎(chǔ);編制初步設(shè)計概算的依據(jù)。 第 20 頁 ( 1)估算范圍應(yīng)與項目建設(shè)方案一致;( 2)估算工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全,計算合理;( 3)方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分;( 4)指標(biāo)進行必要的換算或者調(diào)整;( 5)準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足項目決策的要求;( 6)估算內(nèi)容的劃分應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。 ( 1)建設(shè)投資估算;(改、擴建和技術(shù)改造 項目) ( 2)建設(shè)期利息估算; ( 3)流動資金估算; ( 4)利用原有固定資產(chǎn)價值; ( 5)總投資估算(規(guī)??偼顿Y或報批項目總投資); ( 6)投資估算分析; ( 7)可抵扣的固定資產(chǎn)增值稅額。 (二)資金籌措 進行融資結(jié)構(gòu)、融資成本和融資風(fēng)險分析; 作為融資后財務(wù)分析的基礎(chǔ)。 :兩項; :權(quán)益資金和債務(wù)資金籌措; : 公司融資和項目融資。 ( 1)資金來源 權(quán)益資金:含義、不同融資方式下的來源 公司融資下來源 : 4種 項目融資下來源: 3種 債務(wù)資金: 直接融資: 2種;間接融資:各類貸款。 準(zhǔn)股本資金 融資租賃 ( 2)中外合資經(jīng)營項目資金籌措 ( 3)資金使用計劃 ( 4)融資成本分析:三類 ( 5)融資風(fēng)險分析 ( 6)融資渠道分析 五、財務(wù)分析 ( 1)項目可行性研究的重要內(nèi)容; ( 2)決策的重要依據(jù); ( 3)項目或方案比選中起著重要作用; ( 4)配合投資各方談判,促進平等合作; ( 5)財務(wù)生存能力分析,財務(wù)可持續(xù)性。 ( 1)產(chǎn)品成本和費用估算;成本費用構(gòu)成 ( 2)銷售收入和稅金估算; 第 21 頁 ( 3)財務(wù)分析:依據(jù)及說明;報表;財務(wù)分析指標(biāo);不確定性分析。 改、擴建和技術(shù)改造項目:“有無對比”分析法; 其他特殊項目:以費用效果分析為主,必要時可按有無對比分析。 改、擴建和技術(shù)改造項目:“有無對比”分析法; 若“無項目”數(shù)據(jù) =“現(xiàn)狀”數(shù)據(jù),“新增” =“增量”。 分析的關(guān)鍵:準(zhǔn)確分析“無項目” 狀態(tài)和界定項目范圍。 主要財務(wù)分析指標(biāo)是增量財務(wù)內(nèi)部收益率 和增量財務(wù)凈現(xiàn)值。 六、經(jīng)濟分析 ( 1)正確反映項目對社會福利的凈貢獻; 難以全面正確地反映項目的經(jīng)濟合理性: ①國家給予項目補貼;②企業(yè)向國家繳稅; ③某些貨物市場價格可能的扭曲;④項目的外部效果 ( 2)為政府合理配置資源提供依據(jù); ( 3)政府審批或核準(zhǔn)項目的重要依據(jù); ( 4)為市場化運作的基礎(chǔ)設(shè)施等項目提供財務(wù)方案的制定依據(jù); ( 5)比選和優(yōu)化項目(方案)的重要作用; ( 6)有助于實現(xiàn)企業(yè)利益、地區(qū)利益與全社會利益有機地結(jié)合和平衡。 求 作為比選方法:可以應(yīng)用于財務(wù)分析,也可以應(yīng)用于經(jīng)濟分析; 作為評價方法:取代經(jīng)濟費用效益分析,作為投資決策的依據(jù)。 ( 1)主要報表; ( 2)主要經(jīng)濟分析指標(biāo); ( 3)敏感性分析; ( 4) 部分行業(yè)項目特點; ( 5)費用效果分析指標(biāo)。 七、風(fēng)險分析 貫穿于項目分析的各個環(huán)節(jié)和全過程。 : 市場風(fēng)險、技術(shù)與工程風(fēng)險、組織管理風(fēng)險、政策風(fēng)險、環(huán)境與社會風(fēng)險、其他風(fēng)險。 制內(nèi)容: 6項 風(fēng)險因素識別、風(fēng)險程度估計、風(fēng)險對策制定、風(fēng)險分析結(jié)果的反饋、編制風(fēng)險與對策匯總表、結(jié)論與提示。 八、研究結(jié)論 第三節(jié) 不同行業(yè)、類別項目可行性研究報告?zhèn)戎攸c 一、政府投資項目 第 22 頁 還應(yīng)包括: ; ; ; ,分析、研究政府提供補貼的方式和數(shù)額; ,推算政府介入的條件和給予的優(yōu)惠。 二、不同行業(yè)項目 目:經(jīng)濟分析為主,財務(wù)分析為輔;財務(wù)分析的目的是測算提出需要國家補助的資金數(shù)額和需要采取的經(jīng)濟優(yōu)惠政策;庫區(qū)淹沒和移民安置。 :社會評價;搬遷和移民安置。 :分項目層和經(jīng)營層。 :以經(jīng)濟分析為主,常用方法有最小成本分析、經(jīng)濟費用效果分析。 :資源開發(fā)利用的條件 、公共建設(shè)項目和房地產(chǎn)項目 公共建設(shè)項目:強調(diào)投資效果分析,及財務(wù)的可持續(xù)性分析;比較適合 PPP模式。 三、資本運作項目 類型 含義 財務(wù)分析特點 兼并收購類項目 并購企業(yè)的評估和并購后的協(xié)同效應(yīng)分析 并購總投資、資金籌措、并購后目標(biāo)企業(yè)財務(wù)分析、經(jīng)濟分析、不確定性分析、方案比選 BOT類項目 特許權(quán)協(xié)議;未來現(xiàn)金流作為抵押;三方組織 合理確定和選擇反映項目風(fēng)險的貼現(xiàn)率 PPP類項目 特許經(jīng)營和政府參與 確定政府介入的程度和方式 風(fēng)險投資項目 高科技企業(yè)
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