【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建筑層數(shù) 15/2F 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻結(jié)構(gòu) 地下車庫(kù)建筑面積 ㎡ 總停車位 139 輛 基礎(chǔ)形式 獨(dú)立基礎(chǔ) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 乙級(jí) 防水等級(jí) 二級(jí)（設(shè)備用房 一級(jí)） 建筑抗震類別 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類） 耐火等級(jí) 二級(jí) 防雷級(jí)別 二類 三 建筑物結(jié)構(gòu)總體概況 （ 1） 1 1 2 22樓 中國(guó)人民解放軍第六九 O 五工廠職 施工組織設(shè)計(jì) 12 重慶建工第三建設(shè)工程有限公司 建筑層數(shù) 15F 地上結(jié)構(gòu)高度 45m 基礎(chǔ)形式 機(jī)械鉆孔樁 地基形式 中風(fēng)化泥巖 抗震設(shè)防類別 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類） 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 乙級(jí) 地震基本烈度 6 度 砌體 MU10 燒結(jié)頁(yè)巖多孔 /普通磚 砼強(qiáng)度等級(jí) 通用項(xiàng)目 地梁 C40 基頂～ （梁、板） C30 基頂～ （柱） C35 基頂～ （剪力墻） C35 及以上（梁、板） C30 及以上（柱） C30 及以上（剪力墻） C30 （ 2） 3樓 建筑層數(shù) 15/2F 地上 /地下結(jié)構(gòu)高度 地上 45m/地下 基礎(chǔ)形式 機(jī)械鉆孔樁 地基形式 中風(fēng)化泥巖 抗 震設(shè)防類別 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類） 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 乙級(jí) 地震基本烈度 6 度 砌體 MU10 燒結(jié)頁(yè)巖多孔 /普通磚 砼強(qiáng)度等級(jí) 通用項(xiàng)目 獨(dú)基、條基 C40 基頂～ （梁、板） C30 基頂～ （柱、剪力墻） C45 ～ （梁、板） C30 ～ （柱、剪力墻） C35 ～ （梁、板） C30 ～ （柱、剪力墻） C35 及以上（梁、板、柱、剪力墻） C30 中國(guó)人民解放軍第六九 O 五工廠職 施工組織設(shè)計(jì) 13 重慶建工第三建設(shè)工程有限公司 第三章 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、舉措 一 施工的重點(diǎn)、難點(diǎn) 注重環(huán)境保護(hù)，安全文明施工 本工程施工期間，防塵、降噪、安全防護(hù)是工程施工重點(diǎn)。 對(duì)應(yīng)的硬性措施：施工期間做好人流交通疏通、安全防護(hù)、粉塵污染、噪音控制及污廢排放等工作，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)垃圾每天將垃圾運(yùn)至有關(guān)行政主管部門指定的垃圾存放區(qū)域。施工污水經(jīng)過處理排放到指定的管網(wǎng)，最大限度地降低施工對(duì)原有環(huán)境的影響。 加強(qiáng)質(zhì)量控制，防止質(zhì)量通病 本工程為高層平面不規(guī)則建筑，扭轉(zhuǎn)較大，樓層開洞較多，局部穿層柱，結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)；屋面防水要求較高。 因此，使用功能應(yīng)有可靠保證，我司在進(jìn)行相關(guān)施工時(shí)，將嚴(yán)格按照有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，防止質(zhì)量通病。 體量大、資源投入品種多 工程體量較大，相應(yīng)的勞動(dòng)力及周轉(zhuǎn)材料一次投入多，工程材料類別多，施工場(chǎng)地狹小，對(duì)臨時(shí)設(shè)施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以滿足施工需要。 對(duì)應(yīng)的硬性措施：首先做好各種資源的準(zhǔn)備及投入工作，生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施規(guī)范，首先滿足安全及文明施工要求；周轉(zhuǎn)架料及工程材料入場(chǎng)加強(qiáng)計(jì)劃統(tǒng)籌及預(yù)見性管理，進(jìn)行合理儲(chǔ)備與分期入場(chǎng)，平面布置分區(qū)調(diào)整規(guī)劃，隨工程進(jìn)展作動(dòng)態(tài)調(diào)整，同 時(shí)充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)能力、資源集結(jié)和應(yīng)急能力強(qiáng)的企業(yè)優(yōu)勢(shì)，全力以赴作好材料供應(yīng)工作，積極配合業(yè)主、監(jiān)理工程師工作，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工目標(biāo)。 工期緊，工程質(zhì)量要求高 由于工期較緊張，各分項(xiàng)工程及周邊配套安裝等多專業(yè)必須交叉作業(yè)，施工配合與協(xié)調(diào)是工程工期得到保證的重要前提與關(guān)鍵因素，且本工程質(zhì)量必須一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因此，要在工期內(nèi)完成該工程任務(wù)，必須合理安排施工順序，采取切實(shí)可行的技術(shù)措施，滿足甲方對(duì)工期節(jié)點(diǎn)的要求。 對(duì)應(yīng)的硬性措施： （ 1）編定周密詳盡的施工措施，合理劃分施工段，按流水節(jié)拍組織施工交叉作 業(yè)。 （ 2）采用可行的施工技術(shù)和細(xì)部處理方法，解決砼及抹灰開裂質(zhì)量通病，讓業(yè)主對(duì)結(jié)構(gòu)使用安全放心。 （ 3）梁柱接點(diǎn)采用木模板，拼縫嚴(yán)密；混凝土振搗密實(shí)，確?；炷脸尚唾|(zhì)量。 （ 4）采用泵送砼坍落度大，應(yīng)加強(qiáng)二次壓實(shí)、收光工序的實(shí)施。 （ 5）按照分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序，嚴(yán)格施工操作、質(zhì)量驗(yàn)收與交接檢查，以全方位的質(zhì)量控制和管理，使工程一次驗(yàn)收合格、順利交驗(yàn)，按期交付業(yè)主使用。 （ 6）作為施工單位，我司要求項(xiàng)目部管理人員全面了解所承擔(dān)建筑內(nèi)部所具備的各種系統(tǒng)和功能，了解各專業(yè)、各系統(tǒng)的安裝周期、調(diào)試所需要的條 件和時(shí)間，了解主要設(shè)備的加工訂貨周期，掌握各系統(tǒng)專業(yè)進(jìn)場(chǎng)、插入的時(shí)間并提前準(zhǔn)備所需的條件，以便合理安排生產(chǎn)進(jìn)度并督促其按計(jì)劃完成本專業(yè)的各項(xiàng)安裝工作。 充分看到土建與各專業(yè)之間相互影響、相互制約的因素，如果前期土建總包不給專業(yè)創(chuàng)造安裝條件，后期就會(huì)造成整體進(jìn)度上不去，因此，要掌握現(xiàn)場(chǎng)施工不同時(shí)期對(duì)各專業(yè)施工配合與協(xié)調(diào)的重點(diǎn)，在安排施工時(shí)盡量給各專業(yè)提供施工條件，顧全大局。 二 重點(diǎn)與難點(diǎn)質(zhì)量控制技術(shù) 分部工程 子分部或分項(xiàng)工程 重點(diǎn)與難點(diǎn) 采取對(duì)應(yīng)的技術(shù)措施 中國(guó)人民解放軍第六九 O 五工廠職 施工組織設(shè)計(jì) 14 重慶建工第三建設(shè)工程有限公司 地基與 基礎(chǔ) 機(jī)械成孔灌注樁、獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ) 樁位放線、定位 嚴(yán)格控制放線定位軸線、標(biāo)高，在樁位放線、定位時(shí)中心確定后，應(yīng)按 (樁半徑＋ 65cm)尺寸放線。 基巖鑒定 嚴(yán)格比較、見證取樣。 砼強(qiáng)度與密實(shí)度 試驗(yàn)配合比報(bào)告、嚴(yán)格計(jì)量、采用商品混凝土，并選派專人負(fù)責(zé)振搗、養(yǎng)護(hù)。 主體結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 扭轉(zhuǎn)偏大，樓層開洞較多，局部穿層柱，結(jié)構(gòu)超長(zhǎng) 關(guān)于扭轉(zhuǎn)偏大的結(jié)構(gòu)措施為：采用框架 抗震墻結(jié)構(gòu)，提高結(jié)構(gòu)抗震性能，在布置抗側(cè)力構(gòu)件時(shí)，結(jié)合建筑平面，盡量對(duì)稱、均勻的布置抗側(cè)力構(gòu)件，避免剛 度中心與質(zhì)量中心之間存在過大的偏心，同時(shí)加大外圍構(gòu)件的剛度，減小扭轉(zhuǎn)效應(yīng)； 樓層開洞較多的結(jié)構(gòu)處理措施：加強(qiáng)結(jié)構(gòu)平面中部連接部分的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，盡可能多的布置落地剪力墻，以保證水平和豎向傳力，提高連接部分樓板厚度和周邊梁系的斷面及配筋； 結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)處理措施：加大穿層柱的斷面，調(diào)整為1000X1000，加強(qiáng)其自身構(gòu)造配筋，增加周邊梁系的斷面及配筋，提高其整體連接效應(yīng)； 結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)的處理措施： 8 軸設(shè)置伸縮縫，把結(jié)構(gòu)分為兩個(gè)部分，以解決結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)問題； 接合關(guān)于綠色建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定，采用高強(qiáng)，高等級(jí)的鋼筋及混凝土，促使 本工程的設(shè)計(jì)滿足現(xiàn)行國(guó)家行業(yè)的相關(guān)規(guī)范要求 模板 采用木模模板、支撐施工驗(yàn)算、檢查、控制拆模時(shí)間 鋼筋焊接 電渣壓力焊、電弧焊及機(jī)械連接見證抽檢 鋼筋保護(hù)層 控制箍筋加工尺寸、隨時(shí)檢察、塑料卡環(huán)墊塊符合要求 防止砼裂縫 按圖及規(guī)范布置加密筋、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)、二次壓光 伸縮縫、后澆帶 按設(shè)計(jì)留置、均勻、順直，填塞按設(shè)計(jì) 中國(guó)人民解放軍第六九 O 五工廠職 施工組織設(shè)計(jì) 15 重慶建工第三建設(shè)工程有限公司 砌體工程 砌體與砼柱連接 采用植筋，不損傷砼結(jié)構(gòu)，先砌墻后澆砼柱，砌體留馬牙槎等 輕質(zhì)墻的加強(qiáng) 按要求設(shè)置構(gòu)造柱、鋼筋砼水平帶、壓頂?shù)? 裝 飾 裝 修 樓地 面 整體地面開裂 嚴(yán)格控制水灰比、分格合理 .、收壓光適時(shí) 防止空鼓 .不平 認(rèn)真清理基層、隔 2米打巴控制標(biāo)高和坡度 室內(nèi)抹灰 防空鼓、開裂、不平整、陰陽(yáng)角不垂直、不方正 基層處理好、配合比計(jì)量準(zhǔn)確，按規(guī)矩找方、掛線、貼灰餅、沖筋、分層抹灰填箱、分兩遍成活、噴水養(yǎng)護(hù)不少于 7天 防水 防水 屋面、廚衛(wèi) 進(jìn)場(chǎng)見證抽樣復(fù)檢，保證防水層厚度 給排水 室內(nèi)給水排水 防止跑、冒、滴、漏質(zhì)量通病 控制管道連接質(zhì)量、空洞堵塞嚴(yán)密、按規(guī)范進(jìn)行試水、試壓、灌水及通球試驗(yàn) 屋面 平屋面 基層要求 防水層的基層質(zhì)量對(duì) 涂料防水層質(zhì)量影響很大，一般基層采用水泥砂漿，并摻入一定量纖維，以提高其抗裂性。水泥砂漿找平層施工完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，為防止水泥砂漿失水過快，也可以在找平層水泥砂漿施工后能上人時(shí)，立即做聚合物防水砂漿或聚合物水泥防水涂料。 防水層、保溫層 施工前，先對(duì)斜坡面之間的斜面與立面的交接處、檐溝、女兒墻等部位做柔性增強(qiáng)處理，即增刷 3～ 4遍（約 ㎡ ～約 1kg/㎡ ）聚合物水泥防水涂料，必要時(shí)加無紡布增強(qiáng)。 三 工程特點(diǎn)分析 本工程施工特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾方面： （ 1）本工程為子單位工程數(shù)量極 多，相干擾的項(xiàng)目，在施工時(shí)要注意彼此協(xié)調(diào)。 （ 2）本工程室內(nèi)裝飾裝修，在施工中應(yīng)作到粗裝飾不粗，為以后的精裝修提供有力保障。 （ 3）本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)采用商品砼，有效減小施工環(huán)境噪聲及粉塵污染。 工程現(xiàn)場(chǎng)四周環(huán)境條件和應(yīng)注意的問題 （ 1）本工程施工車輛應(yīng)限速由現(xiàn)場(chǎng)大門進(jìn)出，應(yīng)安排專人灑掃，保持其清潔衛(wèi)生，并嚴(yán)禁鳴號(hào)，對(duì)于施工車輛的進(jìn)出時(shí)間進(jìn)行控制。 （ 2）施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)，生產(chǎn)及生活污水不得亂排，生產(chǎn)污水經(jīng)沉砂井沉淀后排入業(yè)主指定的下水管網(wǎng)內(nèi)，生活污水經(jīng)臨時(shí)沉淀池處理后排入市政污水管網(wǎng) 。 （ 3）建筑棄土、建筑垃圾必須密閉運(yùn)至指定地點(diǎn)，嚴(yán)格控制施工揚(yáng)塵，嚴(yán)禁將施工棄土、建筑垃圾亂傾倒，生活垃圾不得亂傾倒，必須傾倒入指定垃圾場(chǎng)內(nèi)。 針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理措施及正確、高效的決策，使各種制約施工生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確保“優(yōu)質(zhì)、快速、高效”地建成該工程。 安全施工重點(diǎn)部位 （ 1）臨近的人行道、車道的安全防護(hù)； （ 2）基礎(chǔ)施工安全防護(hù)，本項(xiàng)目基礎(chǔ)采用機(jī)械鉆孔樁基礎(chǔ)，施工前應(yīng)編制好相應(yīng)的施工方案，在施工過程中嚴(yán)格按照方案和 圖紙施工，并采取可靠安全措施； 中國(guó)人民解放軍第六九 O 五工廠職 施工組織設(shè)計(jì) 16 重慶建工第三建設(shè)工程有限公司 （ 3）主體施工外腳手架安全防護(hù)； （ 4）施工用電系統(tǒng)安全防護(hù)； （ 5）“三寶”“四口”、“五臨邊”、“人行通道”安全防護(hù)。 （ 6）建筑周邊及臨時(shí)設(shè)施的安全防護(hù)。 第四章 施工總體部署 一 施工總體指導(dǎo)思想 我們充分認(rèn)識(shí)到本工程的重要性，我司已將其列為重點(diǎn)工程。實(shí)行技術(shù)骨干人員定崗定責(zé)，專家動(dòng)態(tài)指導(dǎo)與組織專項(xiàng)攻關(guān)相結(jié)合。質(zhì)量以 ISO9001： 2021 質(zhì)量管理體系進(jìn)行嚴(yán)格控制。安全以“預(yù)防為主，安全