【文章內(nèi)容簡介】 地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程和建筑設(shè)備安裝工程等五個施工階段。根據(jù)施工圖紙設(shè)計內(nèi)容，在每個階段施工時，科學安排施工順序和工序穿插。地基與基礎(chǔ)工程為：定位放線→挖土→換土碾壓→墊層→素砼條型基礎(chǔ)→基礎(chǔ)磚砌體→防潮層→回填土等八個施工過程；主體工程為：磚砌體→圈梁、構(gòu)造柱、板（鋼筋、模板、混凝土）等施工過程；裝飾裝修工程為：內(nèi)墻裝修→外墻裝修 →樓地面→安裝門窗扇 →油漆涂料等五個施工過程。 屋面工程為：隔氣、保溫層→找坡層→找平層→防水層等四個施工過程；為確保工期，各分項工程進行平行流水施工作業(yè)，施工總體安排采取立體交叉平行流水作業(yè)方式。施工起點流向：從西向東進行。在基礎(chǔ)施工階段，土方采用機械大開挖，按基礎(chǔ)外邊線開挖。在主體施工階段，以砌磚、鋼筋、模板、澆筑混凝土為主，采取流水施工，現(xiàn)澆梁板、構(gòu)柱混凝土采用現(xiàn)場攪拌，對跨度較大的梁板采用摻加早強劑的方法，使梁板混凝土在短期內(nèi)達到拆模所需的強度值。工程梁板、柱模板采用定型組合木模板，根據(jù)梁板、柱的標高、截面尺寸提前加工定型組合模板，柱、板模板采用竹膠合板模板，梁底模板采用50mm松木板，側(cè)模采用竹膠合板模板。支撐采用鋼管及木支撐，按兩段兩層配模，支模方法采用SP早拆模板工藝，在施工主體的同時，抓好水電安裝工程的預(yù)留預(yù)埋，混凝土部分施工完畢，既抓緊室內(nèi)外門窗框的安裝，為室內(nèi)裝修創(chuàng)造條件。在裝修工程階段，待主體工程認證后插入抹灰，采取“由內(nèi)下而上，再由外上而下”的方法進行施工，即室內(nèi)裝修從下而上，同時進行水、暖、電安裝工程，室內(nèi)地面墊層和面層，待每層抹灰完后插入，最后進行細裝施工。勞動力、物資和機具根據(jù)施工過程的具體情況進行調(diào)整，各工種穿插進行，使各工序緊湊有序，確保工程進度達到預(yù)期目標。根據(jù)本工程的特點，對建筑物的測量控制、磚砌體、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、樓地面工程、安裝工程等分項工程采取相應(yīng)的技術(shù)措施。第三章 施工方案本工程為磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)質(zhì)量標準高，為確保工期，在2008年8月15日完成主體工程。在2008年9月12日后進行室內(nèi)外抹灰施工、樓地面工程、屋面工程、裝修工程和室內(nèi)外油漆粉刷工程。為確保工期，主體、裝修、安裝施工立體交叉作業(yè)，保證基礎(chǔ)、主體、裝修盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)保量如期完成施工任務(wù)，實現(xiàn)承諾，在總體施工部署時充分考慮到各方面的影響，執(zhí)行前緊后寬的主導(dǎo)思想，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局，因此在基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程的施工中加大施工組織力度，合理安排，調(diào)動一切積極因素，群策群力，精益求精，在確保施工質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)在預(yù)定的工期內(nèi)完成全部的施工任務(wù)。施工安排（1）基礎(chǔ)施工階段：在基礎(chǔ)施工時，土方采用機械大開挖，根據(jù)設(shè)計文件及地質(zhì)資料對于本工程的基礎(chǔ)均挖至設(shè)計標高，經(jīng)驗槽合格后進行砂夾石墊層、素砼墊層、鋼筋砼筏型基礎(chǔ)及防潮層的施工，回填土工程及時插入。（2）主體施工階段：對影響施工進度和工程質(zhì)量的主要因素，要合理的組織，為保證頂板的混凝土效果，頂板模板采取用膠合板，模板間隙貼膠帶紙和海棉填塞，陰角順直利用帶楔口的木方控制，主體工程中的分部分項工程，如鋼筋工程、模板工程和砼工程應(yīng)合理的安排，以保證主體工程的順利完工。（3）裝修工程階段：裝修工程待主體工程分段驗收完后插入施工，為縮短工期，保證總體工程按期完工，要求水、暖、電各專業(yè)施工隊的進度計劃配合土建工程的施工進度控制計劃。在整體安排施工時，充分考慮了節(jié)假日及氣候?qū)こ痰挠绊?。施工進度計劃管理技術(shù)和組織措施工程的施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工、供應(yīng)商等多家合作完成的，協(xié)調(diào)組織好各方的工作管理，是實現(xiàn)工程質(zhì)量和安全、保證工期，降低成本的關(guān)鍵。（1）按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施情況，制訂、修改、調(diào)整下一節(jié)點的實施要求。（2）項目部會同業(yè)主代表定期（半月）或不定期對工程重點、工程進度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標準化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及器具等檢查，并制訂獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。（3）本項目管理部以月為單位，提出工程簡報，向業(yè)主、監(jiān)理及各有關(guān)單位反映、通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關(guān)各方面的了解工程進度情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。（4）圖紙資料及設(shè)計變更由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及時供應(yīng)，由建設(shè)單位負責出面協(xié)商，在正式施工前，項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，將確定的內(nèi)容形成一份施工文件，確保工程順利進行。（5） 設(shè)單位或監(jiān)理單位在施工過程中，對工程質(zhì)量進行預(yù)控、監(jiān)督，設(shè)備開箱檢查及隱蔽驗收由建立單位人員參加，工程驗收是保證下一部分工程盡快插入的關(guān)鍵。單位工程質(zhì)量驗收檢驗批的劃分（以7樓為單位）本工程按照《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GBJ503002001工程劃分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給水排水及采暖、電氣六個分部工程。分部工程中各分項工程劃分成若干數(shù)量檢驗批進行驗收。一、地基與基礎(chǔ)工程地基與基礎(chǔ)分部工程由無支護土方、混凝土、砌體基礎(chǔ)、地下防4個子分部組成含10個分項工程，共劃分為25個檢驗批。（一）無支護土方子分部無支護土方子分部含2個分項工程劃分為8個檢驗批。土方開挖分項工程劃分為1個檢驗批。土方回填分項工程劃分為7個檢驗批。（二）混凝土子分部混凝土子分部含4個分項工程劃分為19個檢驗批。模板分項工程劃分為6個檢驗批即模板安裝為3個檢驗批，模板拆除為3個檢驗批。模板安裝分項工程主要包括素砼條基、構(gòu)造柱、板，按照從下到上的施工工藝順序，雖然工程量大小差距大，但仍按3次澆筑安裝，3次拆除進行驗收。故在劃分檢驗批時將模板安裝和模板拆除各劃分為3個檢驗批。鋼筋分項工程劃分為6個檢驗批，即原材料為1個檢驗批，鋼筋加工為1個檢驗批，鋼筋連接為2個檢驗批，鋼筋安裝為2個檢驗批。基礎(chǔ)工程中，鋼筋原材料和鋼筋加工為同一批進行驗收，原材料和鋼筋加工各劃分為一個檢驗批。鋼筋連接和鋼筋安裝按照施工工藝順序，分砼構(gòu)造柱、現(xiàn)澆板鋼筋的連接和安裝各劃分為2個檢驗批。混凝土分項工程劃分為6個檢驗批，即原材料為1個檢驗批，配合比設(shè)計為2個檢驗批，混凝土施工為3個檢驗批。地基與基礎(chǔ)部分混凝土原材料為同批進場，將原材料劃分為1個檢驗批驗收?；炷翉姸鹊燃墑澐譃槎€等級，故將配合比設(shè)計分為2個檢驗批?；炷潦┕ぐ凑帐┕すに?、混凝土施工分三次澆注，故將混凝土澆注劃分為3個檢驗批。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程劃分為二個檢驗批，即外觀質(zhì)量為1個檢驗批，尺寸偏差為1個檢驗批?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量和尺寸偏差是在模板拆除后進行的，故將現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墊層，混凝土基礎(chǔ)，構(gòu)造柱，砼板外觀質(zhì)量和尺寸偏差一次進行驗收。（三）砌體基礎(chǔ)子分部砌體基礎(chǔ)子分部含2個分項工程，劃分為2個檢驗批。磚砌體分項工程劃分為1個檢驗批。配筋砌體分項工程劃分為1個檢驗批。（四）地下防水子分部地下防水子分部含2個分項工程，劃分為2個檢驗批。水泥砂漿防水層工程劃分為1個檢驗批。瀝青防水層分項工程劃分為1個檢驗批。二、主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)分部工程由混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)2個子分部組成，含6個分項工程，各分項工程均按樓層劃分檢驗批，共劃分為54個檢驗批。（一）混凝土子分部混凝土子分部含4個分項工程，劃分為30個檢驗批。模板分項工程劃分為24個檢驗批，即模板安裝為12個檢驗批，模板拆除為12個檢驗批。主體結(jié)構(gòu)模板安裝分項主要包括構(gòu)造柱，樓梯、雨蓬和現(xiàn)澆板的施工，按照先澆柱后澆板的施工工藝順序，雖然工程量大小差距大，每層按二次進行驗收。在模板拆除，構(gòu)造柱和現(xiàn)澆板拆除時對混凝土強度要求不一，在拆除時仍按2次進行驗收，故在劃分檢驗時，將模板安裝劃分為6層2批=12個檢驗批。模板拆除劃分為6層2批=12個檢驗批。鋼筋分項工程劃分為26個檢驗批，即原材料為1個檢驗批，鋼筋加工為1個檢驗批，鋼筋連接為12個檢驗批，鋼筋安裝為12個檢驗批。本主體磚混結(jié)構(gòu)工程中，鋼筋原材料和鋼筋現(xiàn)場加工垂直構(gòu)件柱和水平構(gòu)件板的鋼筋用料懸殊較大，且為同一批進場材料和同一批現(xiàn)場進行加工，原材料和鋼筋加工各劃分為1個檢驗批。鋼筋連接和鋼筋安裝按照施工工藝程序，分構(gòu)造柱鋼筋和現(xiàn)澆板鋼筋的連接和安裝，每層各劃分為2個檢驗批?；炷练猪椆こ虅澐譃?7個檢驗批，原材料為1個檢驗批配合比設(shè)計為3個檢驗批，混凝土施工為12個檢驗批?；炷猎牧腺|(zhì)量對混凝質(zhì)量起著主要控制作用，混凝土原材料為同一批同一個地方進場的材料，劃分為1個檢驗批。主體結(jié)構(gòu)混凝土強度等級3個，故將配合比設(shè)計劃分為3個檢驗批?；炷潦┕ぐ凑帐┕すに?。每層混凝土分兩次澆注，即將混凝土垂直構(gòu)件和水平構(gòu)件各劃分為1個檢驗批進行驗收，混凝土施工劃分為6層2批/層=12個檢驗批?，F(xiàn)澆雨篷砼為C30，其砼施工劃分為一個檢驗批?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程劃分為12個檢驗，即外觀質(zhì)量為6個檢驗批，尺寸偏差為6個檢驗批。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量和尺寸偏差是在模板拆除后進行的，故將每層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中柱、梁、板外觀質(zhì)量和尺寸偏差一次進行驗收，主體工程外觀質(zhì)量和尺寸偏差各劃分為6個檢驗批。（二）砌體結(jié)構(gòu)子分部磚砌體結(jié)構(gòu)含2個分項工程，劃分為12個檢驗批磚砌體分項工程每層劃分為1個檢驗批，共劃分為6個檢驗批。配筋砌體分項工程每層劃分為1個檢驗批，共劃分為6個檢驗批。三、建筑裝飾裝修工程建筑裝飾裝修分部工程中由抹灰、門窗、涂飾、地面、細部5個子分部工程組成，含18個分工項工程，分項工程根據(jù)施工及質(zhì)量控制需要按樓層劃分檢驗批，共劃分為69個檢驗批。（一）抹灰子分部抹灰子分部僅含一般抹灰分項工程，按樓層和室外劃分為7個檢驗批，樓層中每層劃分為一個檢驗批，共6層劃分為6個檢驗批，室外墻面劃分為1個檢驗批。（二）門窗子分部門窗子分部含木門制作與安裝、金屬門制作與安裝、塑鋼窗安裝、門窗玻璃安裝4個分項工程劃分為22個檢驗批。木門制作與安裝分項工程按樓層劃分為7個檢驗批。金屬門制作與安裝分項工程劃分為1個檢驗批。塑鋼窗安裝分項工程按樓層劃分為7個檢驗批。門窗玻璃安裝分項工程按樓層劃分為7個檢驗批。（三）涂料子分部涂料子分部含水性涂料和溶劑型涂料涂飾2個分項工程劃分為15個檢驗批。水性涂料涂飾分項工程按樓層（包括室內(nèi)墻面、地下室、天棚和樓梯間）劃分為8個檢驗批。溶劑型涂料飾分項工程室內(nèi)木門部分按樓層劃分為7個檢驗批。（五）地面子分部地面子分部含填充層（基層）、基土和水泥砼、水泥砂漿面層2個分項工程，按樓層劃分為4個檢驗批。水泥混凝土地面（地下室）含2個分項工程，劃分為2個檢驗批。水泥混凝土地面（室外散水、臺階）含2個分項工程，劃分為2個檢驗批。（六）細部子分部細部子分部僅含護欄和扶手制作與安裝1個分項工程，劃分為1個檢驗批。四、建筑屋面建筑層面分部工程由卷材防水屋面子分部組成，含4個分項工程，各分項工程均劃分為一個檢驗批共計4個檢驗批。保溫層分項工程劃分為1個檢驗批。找平層分項工程劃分為1個檢驗批。卷材防水層分項工程劃分為1個檢驗批。細部構(gòu)造分項工程劃分為一個檢驗批。五、建筑給水、排水及采暖建筑給水、排水及采暖分部工程由室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝和室內(nèi)采暖系統(tǒng)4個子分部工程組成，含10個分項工程，按系統(tǒng)劃分為237個檢驗比。（一）室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部室內(nèi)給水系統(tǒng)含2個分項工程，按子系統(tǒng)劃分為36個檢驗批；給水管道及配件安裝分項按子系統(tǒng)劃分為18個檢驗批；給水設(shè)備安裝分項工程按在系統(tǒng)劃分為18個檢驗批；（二）室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部室內(nèi)排水系統(tǒng)含2個分項工程，按子系統(tǒng)劃分為21個檢驗批。室內(nèi)排水為18個系統(tǒng)，為18個檢驗批。屋面排水為內(nèi)排水劃分為3個檢驗批。排水管道及配件安裝分項工程劃分為18個檢驗批；雨水管道及配件安裝分項工程劃分為3個檢驗批。（三）衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝子分部分為三個分項工程劃分為18個檢驗批。（四）室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部含3個分項工程，按子系統(tǒng)劃分為3個檢驗批。管道及配件安裝分項工程按系統(tǒng)劃分為54個檢驗批；輔助設(shè)備及散熱器安裝分工程按系統(tǒng)劃分為54個檢驗批；系統(tǒng)水壓試驗分項工程劃分為54個檢驗批。六、建筑電氣建筑電氣分部工程由電氣照明安裝和防雷及接地安裝2個子分部組成。含9個分項工程共劃分為340個檢驗批。（一）電氣照明安裝子分部電氣照明安裝子分部含7個分項工程按樓層劃分為9個檢驗批。電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)分項工程按樓層劃分為7個檢驗批。電線電纜穿管敷設(shè)分項工程按樓層劃分為7個檢驗批。導(dǎo)線連接和線路電氣試驗分項工程按系統(tǒng)劃分為54個檢驗批。照明配電箱分項工程按系統(tǒng)劃分為55個檢驗批。普通燈具分項工程劃分為54個檢驗批。插座開關(guān)分項工程劃分為54個檢驗批。建筑照明通電運行分項工程劃分為54個檢驗批。（二）防雷及接地安裝子分部防雷及接地子分部含2個分項工程，共劃分為55個檢驗批。接地裝置安裝劃分為1個檢驗批，建筑物等電位聯(lián)結(jié)劃分為54個檢驗批。七，建筑節(jié)能建筑節(jié)能分部工程含1個分項工程，共劃分為4個檢驗批。八、分部分項和檢驗批劃分七個分部工程中各子分部工程、分項工程和檢驗批劃分具體見表。地基與基礎(chǔ)序號子分部工程分項工程名稱檢驗批數(shù)量1無支護土方工程土方開挖1土方回填72混凝土基礎(chǔ)模板6鋼筋6混凝土6現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)23砌體基礎(chǔ)磚砌體1配筋砌體14地下防水水泥沙漿防水層1立面防水層1合 計分項工程數(shù)量10個，檢驗批數(shù)量57個主體工程序號子分部工程分項工程名稱檢驗批數(shù)量1混凝土結(jié)構(gòu)模板 24鋼筋26混凝土17現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)122砌體結(jié)構(gòu)磚砌體6配筋砌體