國際大酒店項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-07-07 21:55 本頁面
【文章內容簡介】 用建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定。 （ 2）設在高層建筑內的汽車停車庫，其設計應符合現(xiàn)行國家標準《汽車庫設計防火規(guī)范》的規(guī)定。 （ 3）照明設計應符合《民用建筑照明設計標準》的規(guī)定。 （ 4）建筑熱工 設計應符合《民用建筑熱工設計規(guī)范》的規(guī)定。 （ 5）項目建設標準應符合《工程建設標準強制性條文》。 （ 6）抗震應符合《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》。 (四 )建設布局 （ 1）鍋爐房、變壓器室，應布置在首層或地下一層靠 外墻部位，并應設直接對外的安全出口。外墻開口部位的上方，應設置寬度不小于 。 （ 2）柴油發(fā)電機房可布置在高層建筑、裙房的首層或地下一層。 （ 3）高層建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應設在首層或二、三層。 （ 4）歌舞廳、卡拉 OK 廳（含具有卡拉 OK 功能的餐廳） 、錄像廳、放映廳、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游藝廳（含電子游藝廳）、網吧等歌舞娛樂放映游藝場所（以下簡稱歌舞娛樂放映游藝場所），應設在首層或二、三層；宜靠外墻設置，不應布置在袋形走道的兩側和盡端，其最大容納人數(shù)按錄像廳、放映廳為 人 /㎡ ，其它場所為 人 /㎡ 計算，面積按廳室建筑面積計算。 第四章 項目方案內容 本項目采用相應的技術標準、規(guī)范和縣級總體規(guī)劃進行酒店及附屬工程建設。 一、功能布置 （ 1） 一層：接待區(qū)（接待大廳、民俗文化展廳、商務中心票務代辦、服務總臺、交通空間）、會見區(qū)（會見廳、休息室及 其附屬用房）、餐飲區(qū)（ 400 人大餐廳、咖啡廳、西餐廳、操作間等）、舞會區(qū)（舞弊會廳、 KTV包房建設其它附屬用房屋）、健身娛樂區(qū)（健身廳、棋盤室）、洗浴中 心（男賓部、女賓部） （ 2） 二層：會議區(qū)（多功能報告廳、 500 人會議室、 100人會議室、 50人會議室、 20 人會議室、 10人會議室）、餐飲區(qū)（民族餐廳 1個、 40 人餐廳 2個、 80 人餐廳 1個、 200人餐廳 1個） （ 3） 三層：高檔餐飲區(qū)（大小包間 20 個） （ 4） 四至十一層：高檔住宿區(qū)、普通住宿區(qū)、豪華套房、行政用房 二、項目建設規(guī)模 總建筑面積 2萬平方米，其中：主樓 十一層，建筑面積；裙樓四層，建筑面積 。 三、技術指標 （ 1）建筑面積 序號 標準名稱 標準及面積（平方米） 1 飯店級別 四星級 2 飯店層數(shù) 11 層 3 飯店建筑面積 20210 4 一層 ① 迎賓大廳 ② 接待室 ③ 商務中心 ④ 咖啡廳 ⑤ 購物中心 ⑥ 餐飲區(qū) ⑦ 康健區(qū) ⑧ 會見區(qū) 5 二層 ① 會議區(qū) ② 餐飲區(qū) 6 三層：高檔餐飲 7 411 層 ①高檔住宿區(qū) ②普通住宿區(qū) ③豪華套房 ④行政用房 ⑤會議區(qū) 8 配套用房 3633 （ 2）照度標準值 類 別 參考平面及其高度 單位 m 照度標準值 lx 客 房 一般活動區(qū) 水平面 50 床頭 水平面 100 寫字臺 水平面 200 衛(wèi)生間 水平面 100 會客廳 水平面 100 梳妝臺 高處垂直面 300 主餐廳、客房服務臺、酒吧柜臺 水平面 100 西餐廳、酒吧間、咖啡廳、舞廳 水平面 50 大宴會廳、總服務臺、主餐廳、柜臺、外幣對兌換處等 水平面 300 門廳、休息廳 水平面 150 理發(fā) 水平面 200 美容 水平面 300 郵電 水平面 150 健身房、器械室、蒸汽浴室、泳池 水平面 75 游藝廳 水平面 100 臺球 臺面 300 保齡球 地面 200 廚房、洗衣房、 水平面 200 小賣部 食品準備、烹調、配餐 水平面 500 小件寄存處 水平面 75 照度均勻度： 辦公室、閱覽室等工作房間一般照明照度的均勻度，按最低照度與平均照度之比確定，其數(shù)值不宜小于 。 采用分區(qū)一般照明時，房間內的通道和其它非工作區(qū)域，一般照明的照度值不宜低于工作面照度值的 1/5。 局部照明與一般照明共用時，工作面上一般照明的照度值宜為總照度值的 1/3～ 1/5，且不宜低于 50lx。 照明設計要 求 ①照明設計應滿足視覺功效和非視覺功效（如引導人流、劃分空間、創(chuàng)造氣氛、增強建筑表現(xiàn)力等）兩方面的要求； ②客房、餐廳、休息廳、酒吧間、咖啡廳和舞廳等場所宜采用低色溫的光源，且宜增設調光裝置。 （ 3）防火間距 (m) 建筑類別 防火間距 耐火等級 高層建筑 13 一、二級 裙房 9 三級 其它民用建
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