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正文內(nèi)容

假日大酒店項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-11 00:10 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。南迦巴瓦峰北面隔江相望的加拉白壘峰,海拔7,257米,為一鞍形雙峰山。除此還有九兄弟峰等許多山峰,形成規(guī)東喜馬拉雅山地雪山環(huán)繞的壯*觀。色季拉國(guó)家森林公園內(nèi)雪山與綠樹(shù)同現(xiàn),杜鵑花自4月中旬到6月底,從山腳到山頂依次開(kāi)放,在海拔2,900米至5,300米范圍內(nèi)均廣泛密布,景色極為壯觀。世界柏樹(shù)王林內(nèi)有10公頃珍貴的巨柏,近1000棵,平均樹(shù)高44米,直徑158厘米,其中最大的一棵,樹(shù)齡為2600多年,高57米,被譽(yù)為“中國(guó)柏科之最”。相傳此樹(shù)是苯教祖師頓巴興饒米吳切生命之樹(shù),朝拜者和煨桑者不斷,樹(shù)枝上常年掛有信徒們敬獻(xiàn)的無(wú)數(shù)經(jīng)幡和哈達(dá)。巴松措位于XX地區(qū)工布江達(dá)縣境內(nèi),湖面海拔3538米,是一個(gè)高原堰塞湖。湖呈新月?tīng)?,東西長(zhǎng)約15公里,南北最大寬約2.5公里,面積26平方公里。平均水深60多米,最深可達(dá)120米。巴松措湖水如鏡,青山環(huán)繞,風(fēng)景如畫。巴松措有豐富的動(dòng)植物資源;植物方面,古老而茂密的原始森林覆蓋率達(dá)80%。珍稀古樹(shù),奇花異草。光是杜鵑的品種就有60多種,盛產(chǎn)蟲草、貝母、三七、雪蓮花、靈芝菌等貴重藥材,食用菌類多達(dá)20多種;動(dòng)物方面,巴松措湖區(qū)是黑頸鶴重要的越冬地,在湖區(qū)還發(fā)現(xiàn)有蓑羽鶴等鶴類來(lái)此越冬,此外還棲息有赤麻鴨、斑頭雁、綠頭鴨、高山雉類、云雀等鳥類。其范圍內(nèi)的野生動(dòng)物黑頸鶴、金錢豹、雪豹、狗熊、馬鹿、水貂、林麝、黃鴨、中華沙秋鴨等被國(guó)家列為重點(diǎn)保護(hù)的珍稀野生動(dòng)物。人文景觀XX地區(qū)主要由藏、漢、門巴等民族構(gòu)成,多信奉佛教和笨教,現(xiàn)保存頗有特色的地方傳說(shuō)、民俗風(fēng)情、民族工藝等。工布江達(dá)縣境內(nèi)的藏民被其他藏區(qū)人民稱為“工布人”,至今仍保持著本族人固有的宗教信仰、語(yǔ)言文字、生產(chǎn)生活習(xí)俗。獨(dú)特的服飾和民俗蘊(yùn)涵著深刻的文化底蘊(yùn)。巴松措所在區(qū)域在藏族文化傳承和歷史發(fā)展中也占有重要的地位,神秘的戎堡、格薩爾王的傳說(shuō)、獨(dú)特的工布風(fēng)情散發(fā)著持續(xù)的魅力。 巴松措湖中央有4000平方米的湖心島。湖心島有一寺廟“錯(cuò)宗寺”。該寺屬寧瑪派寺院,至今已有600多年歷史?!板e(cuò)宗”在藏語(yǔ)中的含義湖中城堡,是昔日格薩爾王降魔的地方和三巖空行母云集之宮。寺中供奉天竺僧人蓮花生大師。沿順時(shí)針?lè)较蛴螎u,還可以觀覽島上的“桃抱松”,“天葬臺(tái)”,“神秘樹(shù)葉”等景點(diǎn)。布久喇嘛林寺位于尼洋河下游左岸的三級(jí)階地上,三面環(huán)山,面對(duì)尼洋河口三角洲,屬紅教寺院。整座寺廟為土木結(jié)構(gòu),飛檐畫棟,金璧輝煌,融合藏漢民族不同建筑藝術(shù)風(fēng)格。寺院周圍的環(huán)境清幽,綠樹(shù)成蔭,寺院外清溪長(zhǎng)流。置身此間,既可觀賞漫山林海,又可遠(yuǎn)眺波光瀲滟的尼洋河三角洲。 此外,XX地區(qū)還有包括史前文明遺址,如摩崖石刻、熱嘎工布王莊園遺址、結(jié)果石碑、丹娘工布王遺像、江中寺廟“森不藏”、工布王莊園遺址、丹娘藥王石刻等,以及丹娘石碑、加拉朝圣第一道門郭姆寺、加拉朝圣第二道門“修波哈拉”、加拉朝圣第三道門“察咱龐”、大渡卡、洞不弄佛殿、加拉泊洞一閻王宮殿、瓊果林、布久金色拉康、尼池拉康、公眾村古生態(tài)園、玉榮增村藏藥遺跡、天葬臺(tái)、洞不弄佛殿、加拉森當(dāng)、吞白村、拉日強(qiáng)脫、丹娘朗嘎村吐蕃石碑、洞不弄佛殿等文化活動(dòng)遺址、遺地。 XX地區(qū)還保留有藏戲表演;原始的宗教崇拜、工布新年派鎮(zhèn)強(qiáng)巴堅(jiān)阿節(jié)具有民族特點(diǎn)的文化活動(dòng)。旅游業(yè)良好的發(fā)展前景目前是旅游的熱點(diǎn)地區(qū)。2005年接待國(guó)內(nèi)外旅游者180多萬(wàn)人次,。至2005年,自治區(qū)旅游直接或間接從業(yè)人員達(dá)到近10萬(wàn)人,旅游總收入相當(dāng)于全區(qū)GDP的8%,高于全國(guó)6%的平均水平。2001—2005年來(lái),游客人數(shù)、旅游收入、人均消費(fèi)每年的增長(zhǎng)速度是2030%,期間全區(qū)共接待國(guó)內(nèi)外旅游者550多萬(wàn)人次,年均增長(zhǎng)24%;,%,隨著青藏鐵路、XX機(jī)場(chǎng)的開(kāi)能,該增長(zhǎng)速度預(yù)計(jì)將超過(guò)40%。至2010年,預(yù)計(jì)自治區(qū)旅客將超過(guò)300萬(wàn)人次。國(guó)內(nèi)旅客人均花費(fèi)從2002年的3000元,2003年的4231元,2004年的5000元,平均每年增長(zhǎng)高于30%。至2010年預(yù)計(jì)超過(guò)6000元。據(jù)自治區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃,旅游業(yè)200520102020發(fā)展的總體情況預(yù)測(cè)如下:近期(20052010年):旅游業(yè)成為自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2010年,入境游客數(shù)達(dá)28萬(wàn)人次(),創(chuàng)匯1.2億美元;國(guó)內(nèi)游客達(dá)220萬(wàn)人次(52萬(wàn)人),旅游收入30億元,旅游總收入達(dá)40億元。旅游業(yè)產(chǎn)值相當(dāng)于全區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的10%左右。 .遠(yuǎn)期(2011—2020年):旅游業(yè)成為自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2020年,入境游客達(dá)112萬(wàn)人次(20萬(wàn)人)、創(chuàng)匯5.8億美元;國(guó)內(nèi)游客達(dá)905萬(wàn)人次(165萬(wàn)人),旅游收入180億元;旅游總收入達(dá)228億元。旅游業(yè)產(chǎn)值相當(dāng)于全區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的18%左右。 表21 2010/2020年自治區(qū)旅游發(fā)展目標(biāo)預(yù)測(cè)200220102020下限中限上限下限中限上限入境游客入境游客人數(shù)(萬(wàn))152025入境游客人次數(shù)(萬(wàn))25283085112140年增率(%)1214161316入均游覽城市數(shù)(個(gè))345人均停留天數(shù)(天)789旅游外匯收入(億美元)5年增率(%)141820161718國(guó)內(nèi)游客國(guó)內(nèi)游客(萬(wàn))22435262138165191國(guó)內(nèi)游客(萬(wàn)人次)1802202607609051050年增率(%)211315171415人均游覽城市數(shù)(個(gè))5人均停留天數(shù)(天)789旅游收入(億元)253036146180220年增率(%)55212325181920總計(jì)旅客人數(shù)(萬(wàn))49153185216游客人次數(shù)(萬(wàn))20524829084510171190旅游收入(億元)334050180220270占GDP的比重(%)就業(yè)旅游核心產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)(萬(wàn)人)旅游特征產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)(萬(wàn)人)旅游經(jīng)濟(jì)就業(yè)總?cè)藬?shù)(萬(wàn)人)旅游經(jīng)濟(jì)就業(yè)占總勞動(dòng)力數(shù)比例%以上預(yù)計(jì)中的2010年數(shù)據(jù)中下限在2006年基本達(dá)到。根據(jù)自治區(qū)旅游局設(shè)定的發(fā)展目標(biāo),力爭(zhēng)在“十一五”’末達(dá)到接待國(guó)內(nèi)外游客400萬(wàn)人次以上,實(shí)現(xiàn)旅游總收入4050億元,五年內(nèi)力爭(zhēng)接待國(guó)內(nèi)外旅游者1600萬(wàn)人次,實(shí)現(xiàn)旅游總收入160億元。XX地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展迅速,旅游業(yè)固定資產(chǎn)投資、游客數(shù)增長(zhǎng)非??欤瑥?000年到2005年六年期間:游客人次數(shù)增長(zhǎng)了10倍、旅游業(yè)固定資產(chǎn)增長(zhǎng)了兩倍多。青藏鐵路、XX機(jī)場(chǎng)的開(kāi)通,游客人次數(shù)將有更大提高。表 2000—2007X地區(qū)游客人次年 份20002001200220032004200520062007游客人次數(shù)222232434954項(xiàng)目建設(shè)有利條件1)區(qū)位優(yōu)勢(shì)XX地區(qū)氣候宜人,素有“江南”之稱。比較XX地區(qū)和拉薩市的氣候,則XX地區(qū)氣候濕潤(rùn),含氧量高、平均溫度高。據(jù)調(diào)查,目前國(guó)內(nèi)游客來(lái)旅游最重要的障礙因素是擔(dān)心高原反應(yīng)。有些游客先到拉薩,反應(yīng)非常強(qiáng)烈,而在XX則感覺(jué)正常。XX旅游發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分突出。 2)交通優(yōu)勢(shì) XX機(jī)場(chǎng)及相關(guān)航線已于2006年7月運(yùn)行。XX機(jī)場(chǎng)將成為國(guó)航分公司的基地。青藏鐵路也于2007年7月鋪軌試運(yùn)行。航空及鐵路的發(fā)展,將極大地促進(jìn)XX地區(qū)旅游市場(chǎng),改變目前旅客先到拉薩再分流至XX的局面,進(jìn)一步將XX逐漸取代拉薩成為重要的旅游目的地及進(jìn)入其它地區(qū)的樞紐成為可能。 3)資源優(yōu)勢(shì) XX地區(qū)旅游資源豐富,2001年大峽谷所屬的南加巴瓦景區(qū)與雅魯藏布大峽谷核心景區(qū)被列為一級(jí)景區(qū),巴松措旅游區(qū)被評(píng)為國(guó)家“4A”級(jí)景區(qū)。有世界上落差最大的垂直地貌分布,擁有古柏、喜馬拉雅冷杉、植物活化石“樹(shù)橛”以及百余種杜鵑等,素有“天然的自然博物館”、“自然的綠色基因庫(kù)”之稱。XX地區(qū)歷史悠久,文化發(fā)育,有很多人文、宗教景觀四十余處。 4)政治優(yōu)勢(shì) XX地區(qū)地處,位于我國(guó)西南邊陲,地理位置十分重要。旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)于帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力和競(jìng)爭(zhēng)力都有著十分重要的意義。 5)政策優(yōu)勢(shì) 旅游業(yè)日益成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵因素。為此,中央第四次工作座談會(huì)指出:“必須高度重視和切實(shí)加快發(fā)展旅游業(yè)。居于世界屋脊,又獨(dú)具特色的雪域高原風(fēng)光和人文景觀,對(duì)國(guó)內(nèi)外游客有著極強(qiáng)的吸引力,發(fā)展旅游潛力巨大,前景廣闊,一定要把旅游業(yè)作為的支柱產(chǎn)業(yè),這樣,可以擴(kuò)大的對(duì)內(nèi)對(duì)外交流,更好地向世人展示經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的巨大成就”。 自治區(qū)及XX地區(qū)均高度重視旅游業(yè)的發(fā)展,提供優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)企業(yè)投資,更多引入市場(chǎng)機(jī)制,政策的支持對(duì)于項(xiàng)目的成功建設(shè)起到了良好的保障作用。 依托其獨(dú)特的自然資源及文化資源,已逐漸樹(shù)立了具有自身特點(diǎn)的旅游品牌和旅游文化,基本形成了以拉薩為中心,拉薩一日喀則一江孜一澤當(dāng)一XX和拉薩一日喀則一珠峰兩條旅游主干線,取得了很好的效果。目前XX地區(qū)旅游資源的不利條件 1)XX地區(qū)屬于欠發(fā)達(dá)地區(qū),基礎(chǔ)設(shè)施滯后,水、電、氣、通訊及部分生活基礎(chǔ)設(shè)施尚處于比較落后狀態(tài),交通瓶頸問(wèn)題依然嚴(yán)重。目前到XX旅游的游客主要從拉薩進(jìn)入XX,拉薩旅游季節(jié)淡旺季分明的特點(diǎn)很大程度地制約了XX游客人次數(shù)的更快增長(zhǎng)。2)XX地區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模小,旅游業(yè)固定投資偏低,服務(wù)設(shè)施接待能力不足。而且有限的接待設(shè)施主要集中在八一鎮(zhèn),分布不均勻。服務(wù)體系不配套,不能滿足游客食、住、行、游、購(gòu)、娛的基本需求,制約了旅游產(chǎn)業(yè)鏈的形成發(fā)展,影響從事旅游收入水平的整體提高。3)旅游資源優(yōu)勢(shì)未轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢(shì),對(duì)于XX酒店業(yè),沒(méi)有進(jìn)行充分有效的開(kāi)發(fā)。XX星級(jí)酒店數(shù)量、結(jié)構(gòu)2010年XX酒店、賓館列表(部分)所屬城 市酒店名稱星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo) 準(zhǔn) 間間/天、元用餐 標(biāo)準(zhǔn)加床房間數(shù)量(間)正餐早餐XXXX小天鵝賓館四星988無(wú)有有111香帕拉酒店三星280無(wú)無(wú)70XX嘉龍酒店三星280無(wú)68XX東悅大酒店三星888無(wú)有有93XX商務(wù)
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