【文章內(nèi)容簡介】 、以當(dāng)期實(shí)際發(fā)生量進(jìn)入計(jì)量、按合同約定支付，待變更整體實(shí)施完成后，再由全過程造價(jià)咨詢單位核定金額后按合同約定支付。 第八條 材料詢價(jià) 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 23 因工程變更引起材料變化、新增或因清單漏項(xiàng)需以市場詢價(jià)方式確定材料價(jià)格的，詢價(jià)工作按《材料、設(shè)備詢價(jià)管理辦法》執(zhí)行。 第九條 工程變更審批表為 工程 招標(biāo)圖 （施工圖）和經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙會審會議紀(jì)要 以外變更結(jié)算的唯一直接依據(jù) 技術(shù)核定單、業(yè)務(wù)聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更 通知單 、設(shè)計(jì)修改、會議紀(jì)要 、現(xiàn)場收方單 等相關(guān)資料作為工程變更審批表的附件。 第十條 公司部門及相 關(guān)單位職責(zé)劃分 （一） 實(shí)施部門、總工辦 、合約管理部 同為工程變更的管理部門，實(shí)施部門代表公司對變更發(fā)生的必要性、合理性、真實(shí)性負(fù)責(zé)， 總工辦代表公司對變更的技術(shù)合理性負(fù)責(zé)， 合約管理部 代表公司對變更的經(jīng)濟(jì)性和計(jì)價(jià)的合規(guī)性負(fù)責(zé)。實(shí)施部門、總工辦 、合約管理部 共同參與對 施工單位、監(jiān)理單位、 勘察單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢單位等變更參與各方的管理，其中實(shí)施部門主要負(fù)責(zé)對施工單位、監(jiān)理單位的管理，總工辦主要負(fù)責(zé)對勘察、設(shè)計(jì)單位的管理 ，合約管理部主要負(fù)責(zé)對造價(jià)咨詢單位的管理 。 （二） 勘察單位對地勘情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 （三 ） 設(shè)計(jì)單位對工程變更的必要性、結(jié)構(gòu)安全性、合理性負(fù)責(zé)。 （四） 監(jiān)理單位對工程變更的真實(shí)性、技術(shù)的合理性、變更的必要性、變更影響范圍和結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 （五） 造價(jià)咨詢單位對變更相關(guān)資料進(jìn)行合同分析、準(zhǔn)確計(jì)量和計(jì)價(jià)，對工程變更的經(jīng)濟(jì)性和變更的組價(jià)原則及計(jì)價(jià)準(zhǔn)確性成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 24 負(fù)責(zé)。 第十一條 本辦法由 合約管理部 負(fù)責(zé)解釋。 第十二條 本辦法自發(fā) 布 之日 起執(zhí)行 。 附件： 1. 工程變更審批表（公司用表） 2. 工程變更費(fèi)用估算表（造價(jià)用表） 3. 工程變更審核表（監(jiān)理、造價(jià)用表） 4. 工程變更實(shí)施情況確認(rèn)表 5. 現(xiàn)場收方 單 6. 合同變更臺帳 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 25 附件一 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 工程變更審批表 （公司用表） 變更類型：設(shè)計(jì)類 □ 范圍類 □ 措施類 □ 變更編號： 提出單位 變更名稱 合同名稱、編號 立項(xiàng)號 變更部位 變更金額 （估算） 總金額： 凈增（減）額： 主要變更原因、變更內(nèi)容、計(jì)價(jià)依據(jù)和方式： 實(shí)施部門 總工辦 合約管理部 分管實(shí)施部門領(lǐng)導(dǎo) 分管總工辦領(lǐng)導(dǎo) 分管合約管理部領(lǐng)導(dǎo) 常務(wù)副總經(jīng)理 總經(jīng)理 董事長 填表說明： 本表由實(shí)施部門填制 ，并 須在變更實(shí)施前 完成公司內(nèi)部 審批流程 。 本表為工程 招標(biāo)圖（施工圖）和經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙會審會議紀(jì)要 以外變更結(jié)算的唯一直接依據(jù)。 附表二作為本表附件，由 承包人提出的變更還需增加附表三； 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 26 附件二 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 工程變更費(fèi)用估算表 （造價(jià)用表） 變更類型：設(shè)計(jì)類 □ 范圍類 □ 措施類 □ 簽證類 □ 編號： 變更名稱 變更編號 序號 變更項(xiàng)目 單位 工程量 金額（元） 合計(jì)（元） 合同價(jià) 相似價(jià) 新組價(jià) 單項(xiàng)合計(jì) 合計(jì) 造價(jià)咨詢?nèi)藛T意見 造價(jià)人員：（簽字蓋執(zhí)業(yè)章） 造價(jià)咨詢單位 負(fù)責(zé)人意見 造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)人：（簽字蓋公章） 注：本表由造價(jià)咨詢單位填寫，相似價(jià)、新組價(jià)項(xiàng)目須附單價(jià)分析 表。 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 27 附件三 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 工程變更審核表 （監(jiān)理、造價(jià)用表） 變更類型：設(shè)計(jì)類 □ 范圍類 □ 措施類 □ 編號： 提出單位 變更名稱 合同名稱 及編號 變更部位 （部位、樁號等） 主要變更原因、變更內(nèi)容、計(jì)價(jià)依據(jù)和方式及附件： 變更工程量（估算） 變更金額 （估算） 施工單位 （蓋章） 監(jiān)理單位 （蓋章） 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 28 造價(jià)單位 （蓋章） 注：本表由施工單位填寫。 附件 四 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 工程變更實(shí)施情況確 認(rèn)表 變更類型： 設(shè)計(jì)類 □ 范圍類 □ 措施類 □ 簽證類 □ 變更確認(rèn)表編號： 00101 合同名稱及編號 變更名稱 施工單位 變更部位 （部位、樁號等） 變更編號 001 審批總金額 本期確認(rèn)金額 累計(jì)金額 變更實(shí)施時(shí)間及情況： （明確是否按實(shí)施前審批要求實(shí)施，是否超出審批范圍、金額及具體實(shí)施情況） （變更附件： 斷面圖、工程數(shù)量計(jì)算表、相關(guān)圖片） 年 月 日 實(shí)際變更 工程量及金額 (項(xiàng)目過多時(shí)可另附頁 ) 施工單位（蓋章） 監(jiān)理單位審查 造價(jià)咨詢單位審查 建設(shè)單位 實(shí)施部門 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 29 總工辦 合約管理部 注：本表為施工單位填寫。 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 30 附件 五 現(xiàn)場收方單 合同名稱 及編號 簽證編號 簽證部位 日 期 簽證內(nèi)容(文字?jǐn)⑹龌蚋綀D表示或）或其他有效格式 對簽證內(nèi)容的見證核實(shí)與確認(rèn)內(nèi)容 施工單位 （現(xiàn)場代表） 監(jiān)理單位 （現(xiàn)場代表） 造價(jià)咨詢單位 （代表） 建設(shè)單位（現(xiàn)場代表） 注：此收方 單需附圖（照片）及簽章，適用于工作項(xiàng)目事實(shí)確認(rèn)和工程變更的原始依據(jù)。 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 31 材料、設(shè)備詢價(jià)管理辦法 第一條 為規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目的材料、設(shè)備詢價(jià)管理工作，特制定本辦法。采用清單計(jì)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目因變更或清單漏項(xiàng)導(dǎo)致的材料、設(shè)備詢價(jià)工作，以及費(fèi)率招標(biāo)、定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目的材料、設(shè)備詢價(jià)詢價(jià)工作，均適用于本辦法。 第二條 項(xiàng)目實(shí)施階段，開展材料、設(shè)備詢價(jià)工作前，實(shí)施部門匯總整理需詢價(jià)材料、設(shè)備后提交公司總工辦，總工辦按照《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)管理辦法》中的格式填寫“材料、設(shè)備品牌范圍、技術(shù)要求審批表”完成公司內(nèi)部審核。 第三條 “材料、設(shè) 備品牌范圍、技術(shù)要求審批表”經(jīng)審批后，合約管理部組織實(shí)施部門、施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位開展詢價(jià)工作，督促施工單位、造價(jià)咨詢單位收集上報(bào)材料、設(shè)備價(jià)格依據(jù)資料，組織各方共同商討、確認(rèn)詢價(jià)結(jié)果，按本辦法附件格式填寫“材料、設(shè)備詢價(jià)表”并報(bào)送公司按變更管理權(quán)限審批。 第四條 經(jīng)各方確認(rèn)并經(jīng)審批的“材料、設(shè)備詢價(jià)表”，作為后續(xù)進(jìn)度款支付、變更及結(jié)算辦理的依據(jù)。 第五條 采用清單計(jì)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目因變更導(dǎo)致的材料、設(shè)備詢價(jià)，隨變更一并報(bào)送公司審批。 第六條 費(fèi)率招標(biāo)、定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目的材料、設(shè)備詢價(jià)工作，按本辦法完成 “材料、設(shè)備品牌范圍、技術(shù)要求審批表”程序后，成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 32 材料、設(shè)備價(jià)格經(jīng)合約管理部、實(shí)施部門、造價(jià)咨詢單位、監(jiān)理單位、施工單位共同詢價(jià)后計(jì)入送審合同預(yù)算價(jià)，最終以評審的價(jià)格作為后續(xù)進(jìn)度款支付、變更及結(jié)算辦理的依據(jù)。 第七條 本辦法由合約管理部負(fù)責(zé)解釋。 第八條 本辦法自 發(fā) 布之日起 執(zhí) 行。 附件： 1. 材料、設(shè)備詢價(jià)審批表 2. 材料、設(shè)備詢價(jià)表 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 33 附件一 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 材料設(shè)備詢價(jià)審批表 （公司用表） 編號： 工程名稱 合同名稱 合同編號 材料設(shè)備明細(xì)（可附表） 附表為施工單位提供詢價(jià)計(jì)劃（計(jì)劃包括需求量、材料品牌規(guī)格及技術(shù)參數(shù)） 詢價(jià)金額 （估算） 總金額： 凈增（減）額： 材料設(shè)備需詢價(jià)原因 實(shí)施部門 總工辦 合約管理部 分管實(shí)施部門 領(lǐng)導(dǎo) 分管 總 工辦領(lǐng)導(dǎo) 分管合約管理部 領(lǐng)導(dǎo) 附件 二 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 材料、設(shè)備詢價(jià)表 合同名稱： 序號 設(shè)備 /材料 名 稱 規(guī)格 /型號 技 術(shù) 標(biāo)準(zhǔn) /要求 單位 數(shù)量 市場詢價(jià)（元） 確定價(jià)格 品牌（廠家或產(chǎn)地） 施工單位： （簽字蓋章） 設(shè)計(jì)單位： （簽字蓋章） 監(jiān)理單位： （簽字蓋章） 造價(jià)咨詢單位： （簽字蓋章） 總工辦 管理工程師： 項(xiàng)目部 管理工程師： 合約管理部 管理工程師： 33 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 35 合同款項(xiàng)支付管理辦法 第一條 目的 為了規(guī)范我公司合同款項(xiàng)的支付管理，保證合同款項(xiàng)的安全和合理使用，確保建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，結(jié)合我公司實(shí)際，制定本辦法。 第二條 合同款項(xiàng)的分類 （一） 工程款：施工、材料及設(shè)備采購等合同的預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算保留金、質(zhì)保金（含工程質(zhì)量保證金及綠化工程綠化管養(yǎng)期存活保證金）、審計(jì)保留金等。 （二） 其他款項(xiàng)：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)代理、可研、環(huán)評、勘測、交易中心服務(wù)、報(bào)建費(fèi)及辦公費(fèi)等。 第三條 支付流程 合同款項(xiàng)支付流程見附件“合同款項(xiàng)支付流程”。 第四條 支付條 件 （一） 工程款 1. 預(yù)付款：符合合同約定額度，提供經(jīng)財(cái)務(wù)部確認(rèn)的合格預(yù)付款保函后支付。 2. 進(jìn)度款： （ 1） 支付款項(xiàng)對應(yīng)項(xiàng)目必須完成且合格； （ 2） 工程變更款項(xiàng)的支付必須完成審批。 3. 結(jié)算保留金：合同結(jié)算辦理完成、城建檔案館及公成都天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司 管理制度 36 司檔案管理部門接收全套竣工資料后支付。 4. 質(zhì)保金：合同約定質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題、配合退還墻改及散水