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正文內(nèi)容

建設(shè)投資有限公司工程管理辦法(編輯修改稿)

2025-05-12 23:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、詳細(xì)查看設(shè)計圖紙說明、圖紙會審資料和施工組織設(shè)計,明確地基加固 范圍、加固方法、支護(hù)方案、檢驗要求及施工順序和要求等。明確采用樁基類型、數(shù)量、單樁設(shè)計容許承載力、設(shè)計樁長、樁徑、樁 混凝土強(qiáng)度等級、樁頂標(biāo)高、接樁形式、試樁要求、樁位偏差要求、樁的檢測要求等。、準(zhǔn)用證和進(jìn)場檢驗報告;鋼筋、水泥、砂石等原材料質(zhì)量證明書、復(fù)試報告及準(zhǔn)用證;預(yù)制樁出廠合格證;商品混凝土質(zhì)量保證書和準(zhǔn)用證;。樁基軸線及樣 樁放線定位及復(fù)核測量記錄。、構(gòu)筑物及地下管線的防護(hù)措施;測量儀器、計量器具定期鑒定情況;見證取樣制度執(zhí)行情況及標(biāo)準(zhǔn)試塊的養(yǎng)護(hù)條件;,并注意與原排水系統(tǒng)相適應(yīng);作好統(tǒng)籌規(guī)劃,阻止場外水流入施工場地;、地質(zhì)條件復(fù)雜,有可能發(fā)生滑坡、坍塌的地段挖方時,應(yīng)根據(jù)設(shè)計單位確定的方案進(jìn)行排水。 土方開挖:,應(yīng)防止附近已有建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線等發(fā)生或變形,在施工中要對以上部分進(jìn)行沉降和移位觀測;,應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度等是 否符合設(shè)計要求,并嚴(yán)禁擾動,平面挖制樁和水準(zhǔn)點也應(yīng)定期復(fù)測和檢查是否正確;(槽)或管溝,應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。必要時可適 當(dāng)放緩邊坡坡度或設(shè)置支撐。同時應(yīng)在坑(槽)外側(cè)設(shè)堤埂和截水排水 溝,防止地面水流入。經(jīng)常對邊坡、支撐、堤埂進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題要 及時處理?;又ёo(hù):、建設(shè)或監(jiān)理單位復(fù)核簽認(rèn)。施工過程中應(yīng) 對其作系統(tǒng)檢查,每10 天不少于 1次,控制樁應(yīng)妥加保護(hù),若發(fā)現(xiàn)移動時,應(yīng)及時糾正,并作好記錄;、氣候條件、土質(zhì)情況和周遍位置建筑情況,合理選用基 坑支護(hù)形式;、錨桿護(hù)坡、預(yù)應(yīng)力錨桿護(hù)坡和排樁護(hù)坡等護(hù)坡的施工質(zhì)量要 符合相應(yīng)規(guī)范和規(guī)定;,坡面和坡頂?shù)乃玫接行欧?,能較好地維 護(hù)土質(zhì)結(jié)構(gòu);灌注樁,不得無故停鉆,成孔過程中的泥漿密度 一般可控制在 ~,若遇特殊地質(zhì),不易成孔時,應(yīng)采用特制 泥漿,確保成孔質(zhì)量。,第一次清孔在成孔完畢后立即進(jìn)行,第二次清孔在下放鋼筋籠和澆搗混凝土導(dǎo)管安裝完畢后進(jìn)行。,??變?nèi)仍應(yīng)保持足夠的水頭高度,并在 30min 內(nèi)灌注混凝土。若遇特殊情況超過 30min,則應(yīng)該在灌注混凝土前,重新測定沉淤 厚度,若沉淤厚度超過下列標(biāo)準(zhǔn):承重樁 100mm、支護(hù)樁 300mm,應(yīng)重 新清孔至符合要求。,在起吊、運輸和安裝中應(yīng)采取 措施防止變形。安裝時,鋼筋籠應(yīng)保持垂直狀態(tài),對準(zhǔn)孔位徐徐輕放,避免碰撞孔壁,下籠過程中,遇到阻礙,嚴(yán)禁強(qiáng)沖下放;應(yīng)吊起查明原 因處理后,再繼續(xù)下籠。,應(yīng)采取措施使鋼筋籠定位,防止灌注 混凝土?xí)r鋼筋籠上拱。,導(dǎo)管應(yīng)始終埋在混凝土中,嚴(yán)禁將導(dǎo)管提出混凝土面,最小埋入深度不得小于 2m。,現(xiàn)場應(yīng)安要求對每根樁進(jìn)行塌落度測定;土方回填:,減少運土工程量,節(jié)約經(jīng)濟(jì);,但不得含有垃圾及有機(jī)雜質(zhì);,簡單測試方法:手攥成團(tuán),落地開花;,必須對基礎(chǔ)墻或地下室防水層、保護(hù)層等進(jìn)行檢查驗收,并辦好隱檢手續(xù),而且砼強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度,回填坑垃圾清理干凈,方可進(jìn)行回填;、煤氣管道安裝檢查分段打壓無滲漏后,管 溝墻間加固后再進(jìn)行;,每層虛土厚度應(yīng)根據(jù)密實度要求和機(jī)具性能確 定。蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度為200~250mm,人工打夯不大于200mm, 虛土鋪攤時,隨鋪隨找平;,打夯應(yīng)一夯壓半夯,夯夯相連,行行相接。 深淺不一致的基礎(chǔ)相連時,應(yīng)先填夯深基礎(chǔ),填至淺基礎(chǔ)標(biāo)高時再與淺 基礎(chǔ)一起填夯,依次類推。如必須分段填夯實,交接處應(yīng)填成踏步槎,上下層錯縫距離不小于1m;,若有較大量的沉降,必須重新 補(bǔ)填夯實。砌體(填充墻)施工質(zhì)量檢查要點詳細(xì)查看設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計,明確建筑抗震設(shè)防等級、砌體施工質(zhì)量控制等級、砌體材料和粘結(jié)材料的強(qiáng)度等級、砌塊排列要求、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置部位及要求等。,墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚,其高度不宜小于 200mm;、板底時,應(yīng)留一定空隙,在抹灰前采用側(cè)磚、或立 磚、或砌塊斜砌擠緊,其傾斜度宜為 60176。左右,砌筑砂漿應(yīng)飽滿;,隨伴隨用,施工期間最高溫度超過 300,砂漿必 須分別在 2h 和 3h 內(nèi)用完;砂漿稠度,用于普通砼小砌塊時宜為 50mm, 用于輕骨料混凝土小砌塊時宜為 70mm; 500mm (加氣砌塊因模數(shù)可為 600mm)配置 mm(詳設(shè)計要求)的拉筋,伸人填充墻內(nèi)長度不小于1000mm,且不小于墻長的 1/5; 2Ф6mm 鋼筋伸過洞口兩邊長度每 邊不得小于 500mm;,應(yīng)上下錯縫,搭接長度不宜小于砌塊長度的 1/3,并 應(yīng)不小于 150mm。如不能滿足時,在水平灰縫中應(yīng)設(shè)置 2Ф6mm 鋼筋或 Ф4mm 鋼筋網(wǎng)片加強(qiáng),加強(qiáng)筋長度不應(yīng)小于 500mm;。應(yīng)采用普通混凝土小砌塊和不低于 M5 的水泥 砂漿砌筑;五層及五層以上民用房屋的底層墻體,應(yīng)采用不低于 MU5 的小砌塊和 M5 砌筑砂漿;,水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 90%,豎向灰縫 的砂漿飽滿度不得低于 80%,不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫,細(xì)石砼強(qiáng)度末達(dá)到設(shè)計要求的70%,不得拆除過梁底模,水平灰縫的厚度和垂直灰縫的寬度應(yīng)控制在 8 ~12mm,砌筑時的鋪灰長度不得超過 800mm,嚴(yán)禁用水沖漿灌縫,當(dāng)垂直灰縫大于 20mm 時,一般可采用 C20細(xì)石混凝土灌縫; 不得在已砌筑墻上打洞鑿槽;嚴(yán)禁在小砌塊墻體中預(yù)留水平溝槽;水、電、煤氣管道、箱盒、門窗均應(yīng)在墻體砌筑時預(yù)留或預(yù)埋,一般可采 用專用留槽砌塊;門窗預(yù)埋鐵件、預(yù)埋木磚、管道衛(wèi)生潔具支架預(yù)埋件以及開關(guān)、插座預(yù)埋處,周圍應(yīng)采用 C25 混凝土灌實;、梁接觸處的灰縫在砌筑時必須飽滿填實并補(bǔ) 漿勾縫,壓實后呈凹縫。粉刷前,、菱形網(wǎng)孔邊長 20mm 的鋼絲網(wǎng),網(wǎng)寬為縫兩側(cè)各 150mm。鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查要點詳細(xì)查看設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計,明確混凝土結(jié)構(gòu)形式、混凝土 強(qiáng)度等級、鋼筋連接方式、錨固搭接長度、重要部位的鋼筋配置、現(xiàn)澆 混凝土施工縫后澆帶的設(shè)置部位及要求等;(質(zhì)保資料)鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料等原材料的質(zhì)量證書、準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證、交 易憑證、復(fù)試報告、進(jìn)口鋼筋的商檢報告;預(yù)拌(商品)混凝土質(zhì)量證明和坍落度檢驗記錄;混凝土強(qiáng)度和抗?jié)B試驗報告及評定結(jié)果和鋼筋連接試驗報告;(檢查重點)鋼筋規(guī)格、數(shù)量和間距,檢查綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架是否有變形、松脫和開焊及污染現(xiàn)象;鋼筋彎鉤或彎折角度及斷料長度;鋼筋連接的接頭形式和連接工藝;鋼筋連接接頭的間距和設(shè)置位置;鋼筋綁扎接頭的搭接長度和焊接接頭長度;箍筋加密區(qū)長度和箍筋間距、直徑;墻板拉筋直徑、間距和位置;受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度。1混凝土工程(原材)水泥進(jìn)場必須有出廠合格證、準(zhǔn)用證、交易憑證,要做到先檢驗后使 用,杜絕使用無證和假冒偽劣水泥。重大工程、住宅工程必須使用旋 轉(zhuǎn)窯水泥,不得使用立窯水泥;、標(biāo)號和牌號按批分別儲存,如因存儲不當(dāng)質(zhì)量有明 顯降低或水泥出廠超過 3 個月(快硬水泥 1 個月)時,使用前應(yīng)進(jìn)行 復(fù)試。建設(shè)工程中禁止使用特細(xì)砂,鋼筋混凝土工程中嚴(yán)禁使用海砂。,沒驗收批應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行顆粒級配、粗細(xì)程度、含泥量和泥塊量等試驗;(檢查重點)混凝土存在的蜂窩、孔洞、露筋、漏漿等缺陷及缺陷修整工作;混凝土自高處傾落的高度不應(yīng)大于2M;大體積混疑土的澆筑方法、測溫及內(nèi)外溫差控制方法;混疑土的自然養(yǎng)護(hù)條件;混凝土試件的留置方式(同條件、標(biāo)養(yǎng))、數(shù)量等;,避免造成混凝土出現(xiàn)離析;梁柱節(jié)點部位的混凝土應(yīng)振搗密實,當(dāng)節(jié)點鋼筋過密時,可采用同強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土。,并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小 且便于施工的部位,其留置位置應(yīng)符合 GB5020492 條規(guī)定。,并按規(guī)定時間澆筑混凝土。澆筑前應(yīng)將其表面清理干凈,將鋼筋加以整理或施焊,然后澆筑早強(qiáng)、無收縮水泥配置的混凝土; 在施工縫處繼續(xù)澆搗混凝土?xí)r,已硬化混凝土抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到 /mm2,并應(yīng)清除水泥薄膜、松動石子及軟弱砼層,并加以充分濕潤 和沖洗干凈,且不得積水,在澆筑混凝土前應(yīng)在施工縫處鋪一層與混 凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿,細(xì)致振搗,使新舊砼緊密結(jié)合;(養(yǎng)護(hù))采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土,其敞露的全部表面應(yīng)用塑料布蓋嚴(yán)密,并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水;對已澆筑完畢的混凝土,應(yīng)在 12h 以內(nèi)對混凝 土加以覆蓋和澆水,澆水次數(shù)和時間應(yīng)能保持混凝土處于潤濕狀態(tài)且 表面不出現(xiàn)干縮裂縫;,混凝土表面和內(nèi)部溫度的溫差不宜超過 25℃。1模板工程、剛度和穩(wěn)定性,模板的接縫不應(yīng)漏漿。,對油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工 程施工的隔離劑不宜采用,嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接搓處。當(dāng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板跨度≥4m 時,模板應(yīng)起拱,當(dāng)設(shè)計無具體要求,起拱高度易為全跨長度的 1/1000~3/1000。 上層支架的立柱與下層支架立柱應(yīng)對準(zhǔn),并鋪設(shè)墊板。在澆筑混凝土前,對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈,對模 板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán),對本模板應(yīng)澆水濕潤,但不得有積水。 砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求方可承受全部使用荷載,當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時,必須經(jīng)過核算,加設(shè)臨時支撐?,F(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板拆除時的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合 GB5020492 的規(guī)定七、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢查要點抹灰工程,抹灰的等級、種類、構(gòu)造都應(yīng)符合設(shè)計要求。冬季施工,砂漿的溫度不宜低于 5度;,應(yīng)繃緊牢固,搭接寬度不應(yīng)小于100mm;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿層上,罩面石膏灰不得 涂抹在水泥砂漿層上;、柱面和門洞口的陽角,宜用 1:2 的水泥砂漿做護(hù)角,其高度 不應(yīng)低于 2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm;(或條)的寬度、深度要均勻一致,表面應(yīng)平整光滑,無砂 眼,通順,不得有錯縫、缺棱掉角。滴水線、滴水槽的流水坡向要正確, 滴水線應(yīng)順直,外墻滴水槽的深度、寬度均不小于 10mm,要求整齊一致。,每層厚度水泥砂漿宜為 5~7mm,混合砂漿和石 灰砂漿宜為 7~9mm,基層應(yīng)清理干凈,光滑的基層應(yīng)斬毛或涂刷界面劑。各抹灰層、抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓、裂縫;吊頂工程《建筑用輕鋼龍骨》規(guī) 定,若設(shè)計無規(guī)定,吊頂以上凈空高度大于等于 400 mm 時,上人的吊 頂應(yīng)采用大于 CS60 系列、壁厚為 mm 的輕鋼龍骨,承載龍骨和吊桿 間距不得大于 1200 mm,覆面龍骨間距不應(yīng)大于 600 mm。,當(dāng)設(shè)計無規(guī)定且吊桿長度大于 1500 mm時,應(yīng)使用直徑為φ8 mm 以上吊桿,暗架吊頂不宜采用鐵絲做吊桿。龍骨吊桿不得與其它吊桿共享,并不得與振動設(shè)備直接接觸。輕型燈具、 音響、探頭等不得直接擱置、固定在吊頂罩面板上,重型燈具、空調(diào)、 電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié),應(yīng)另設(shè)吊鉤、吊桿。吊頂應(yīng)設(shè)檢修孔,風(fēng)口、 檢修孔等周邊宜用附加龍骨加強(qiáng);,不允許有釘劈裂現(xiàn)象,并按規(guī)定進(jìn)行防火處理,達(dá)到裝飾規(guī)范中的防火等級。外露在結(jié)構(gòu)外的鐵件必須進(jìn)行防繡處理;吊桿距主龍骨端部(含兩主龍骨連接處)距離不得超過 300 mm,金屬龍 骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度 1/200; 1mm 且應(yīng)目測無明顯 彎曲,通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過 2mm;、上人的行走信道、消防管道、重型燈具 等,應(yīng)先行安裝完畢及試水試壓合格,并要單獨掛吊;然后才能進(jìn)行吊頂工程施工;,在拼縫處一定要采取措施,防止完工后一定時間出現(xiàn) 開裂的縫道而造成外觀不佳;,表面應(yīng)平整,不得有污染、折獵、缺棱掉 角、錘傷等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致,粘貼的罩面板不得有脫層,膠合板不得有刨透之處,擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象;隔斷工程、板底部時,構(gòu)架頂部應(yīng)有固定措施; 600 mm,靠墻、柱龍骨固定間距不應(yīng) 大于 1000 mm,龍骨固定應(yīng)牢固,邊框龍骨與基體間應(yīng)按設(shè)計要求安裝密封條; 600 mm,門洞處應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)豎向龍骨。在浴廁、廚房等潮濕場所,隔斷底部應(yīng)做相應(yīng)高度的混凝土墻墊;,玻璃不得松動并不得與剛性材料直 接接觸,玻璃與槽口兩側(cè)和槽底的空隙及玻璃伸入槽口的深度應(yīng)符JGJ11397的規(guī)定;,應(yīng)建在有 2 根直徑 6~8mm 的鋼筋增強(qiáng)基礎(chǔ)上,基礎(chǔ) 高 度不得大于 150mm,隔斷與建筑結(jié)構(gòu)連接處應(yīng)采用滑縫構(gòu)造,玻璃磚隔 斷的高度不得超過 4m,玻璃磚之間縫隙應(yīng)控制在 10~30mm 之間;,無松動現(xiàn)象;,表面應(yīng)平整,粘貼的罩面板不得脫 層;石膏板鋪設(shè)方向應(yīng)正確,安裝牢固,接縫緊密、光滑,表面平整石膏條板板與板之間及板與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)粘結(jié)密實、牢固、接縫平整;(磚);用膠粘劑粘貼的飾面薄板基層 應(yīng)平整;飾面磚應(yīng)鑲帖在平整粗糙的基層上。光滑的基體或基層表面, 鑲帖前應(yīng)處理。殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈;(磚)安裝(鑲貼)必須牢固,無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺 陷。濕鋪飾面板(磚)嚴(yán)禁空鼓;表面平整、潔凈,色澤協(xié)調(diào),無變色泛堿作業(yè)時,飾面板(磚)防止暴曬,接縫應(yīng)填嵌密實不滲水、平直、寬 窄均勻顏色一致。陰陽角處的板(磚)搭接方向正確;(磚)用整磚套割吻合、邊緣整齊,必須有正確流水 坡度和順直滴水(線)槽;墻裙、貼臉等突出墻面厚度一致;、大理石等大飾面板面濕鋪貼時,其板背面網(wǎng)格布應(yīng)予去除 后鋪貼,板材與墻面拉結(jié)點不得少于四點,并用防銹金屬絲連接。當(dāng) 采用干掛飾面板且設(shè)計無規(guī)
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