物業(yè)收費(fèi)論文物業(yè)管理收費(fèi)論文物業(yè)管理收費(fèi)難論文-小區(qū)住宅物業(yè)管理的收費(fèi)制度思考(編輯修改稿)
2024-10-17 12:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 化 ,進(jìn)一步推進(jìn)社會(huì)主義民主法制建設(shè)都具有重要意義 。 三、完善物業(yè)管理收費(fèi)制度需要注意的幾個(gè)方面 ,有法必依 1996 年 3 月 ,國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合公布《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)暫行辦法》 (以下簡(jiǎn)稱《辦法》 ),該《辦法》要求 :物業(yè)管理企業(yè)在收費(fèi)過(guò)程中 ,要從實(shí)際出發(fā) ,因地制宜 ,因房制宜 ,本著與物業(yè)管理水平相適應(yīng)的原則 ,明碼標(biāo)價(jià) ,接受物價(jià)、財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)部門的監(jiān)督。政府主管部門對(duì)物業(yè)管理收費(fèi)要加大執(zhí)法力度 ,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)亂收費(fèi)、多收費(fèi)就要從嚴(yán)查處。它的出臺(tái) ,使物業(yè)收費(fèi)管理有法可依。同時(shí)也一定程度的制約了物業(yè)企業(yè)的不合法行為。 ,物業(yè)在一定幅度內(nèi)自我調(diào)控 物業(yè)管理和收費(fèi)定價(jià)依靠政府引導(dǎo)的制度目前已初具規(guī)模。首先 ,政府定價(jià)使物業(yè)的相關(guān)工作更可信、合理 。其次 ,這也有利于政府對(duì)此行業(yè)的監(jiān)管。但政府對(duì)收費(fèi)不能進(jìn)行絕對(duì)控制 ,因?yàn)椴煌男^(qū)有不同的情況 ,不同的樓盤、地段和住房類型也要區(qū)別對(duì)待。所以政府制定政策時(shí)要考慮居民承受能力 ,區(qū)別對(duì)待。同時(shí)政府也要給予物業(yè)一定的調(diào)整區(qū)間 ,使得其對(duì)收費(fèi)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1