某物業(yè)小區(qū)上調管理費的可行性分析(編輯修改稿)
2024-10-16 08:21 本頁面
【文章內容簡介】 （說明：必須調正的最低核算標準） A、保持現有服務不變，可維持盈虧平衡 房地產 E網 房地產物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網上，房地產 E 網 只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權利，請您直接與我們聯系。感謝原作者所作出的努力！ 序號 收費類型 收費面積 調正前單價 調正前收費金額 調正后單價 調 正 后 收費經額 調整幅度 1 高層 住宅 23% 2 商鋪 30% 合計 B、增加管理員 1人，維修工 1人，護管員 6人，進一步提升小區(qū)服務質量 序號 收費類型 收費面積 調正前單價 調正前收費金額 調正后單價 調正后收 費經額 調整幅度 1 高層 住宅 92765。 04 1． 5 1． 9 % 2 商鋪 7133． 98 2． 00 2． 8 19975。 14 40% 合計 C、除增加 8人外，增加配套設施，業(yè)主家的有償服務在有材料的情況下全部免人工維修 序號 收費類型 收費面積 調正前單價 調正前收費金額 調正后單價 調 正 后 收費經額 調整幅度 1 高層 住宅 92765。 04 1． 5 2． 00 % 2 商鋪 7133． 98 2． 00 3． 00 21399 50% 合計 （ 2）周邊環(huán)境所致 在整個深圳高層帶電梯的物業(yè)管理費已沒有 元 /平方米的，就寶安區(qū) XX周邊小區(qū)的樓盤除了 XX 也絕無僅有， XX 小區(qū)樓房在 XX 物業(yè)的精心 維護 及服務下，樓盤已大幅度升值，相關數據統(tǒng)計如下： XX周邊小區(qū)管理費及樓房租售情況說明 ： 小 區(qū) 名稱 類型 管理費 售價 戶行 租金（帶家電） 備注 麗景城 多層 1元 /㎡ 75008000 元/㎡ 兩房 一廳 18002020元 /套 高層 /㎡ 85009500 元/㎡ 三房 一廳 22002800元 /套 天 驕 世家 高層 2元 /㎡ 80008500 元/㎡ 兩房 一廳 18002020元 /套 高層 小三房 20202300元 /套 高層 大三房 22002700元 /套
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