財富廣場商業(yè)物業(yè)管理費測算(編輯修改稿)
2024-12-03 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2500 1 30000 6 商場經(jīng)理 2500 1 30000 7 物業(yè)經(jīng)理 2500 1 30000 8 行政 \人事主管 1600 1 19200 9 企劃主管 1600 1 19200 10 客服主管 1600 1 19200 11 招商 主管 1600 1 19200 12 機電主管 1600 1 19200 13 保安主管 1600 1 19200 14 保潔主管 1600 1 19200 15 房管員 900 2 21600 16 會計 1600 1 19200 17 出納 1200 1 14400 18 收款員 800 3 28800 19 文員 800 1 9600 20 采購 800 1 9600 21 商場管理員 800 4 38400 22 招商員 800 2 19200 23 維修電工 900 3 32400 24 電梯 維修 工 \電梯司機 900 2 21600 澧縣財富物業(yè) 第 5 頁 共 8 頁 25 空調(diào) 維修 工 900 1 10800 26 綜合維修工 900 2 21600 27 消防專員 1100 2 26400 28 保安員 1000 28 336000 29 保潔員 750 18 162020 30 綠化工 800 1 9600 33 總計 49150 86 1191600 34 職工福利費 工資總額 ﹙ 33﹚ 8% 95328 35 社會保障費 工資總額 ﹙ 33﹚ 20% 238320 36 教育基金 工 資總額 ﹙ 33﹚ % 17874 人工成本合計 ﹙ 33﹚ +﹙ 34﹚ +﹙ 35﹚ 1543122 （二）行政辦公費用 序號 項 目 計算方法 月支出（元） 年支出（元） 1 辦公用品、低值易耗品 86 人 20 元 /人 /月 1720 20640 2 通訊費 固定： 80 元 /月 5 部 寬帶： 50 元 /月 3 部 1350 16200 移動： 80 元 /月 10 部 3 市內(nèi)交通費及差旅費 2020 元 /月 2020 24000 4 員工培訓費 10元 /月人 86人次 860 10320 6 招待費 5000 元 /月 5000 60000 7 員工宿舍及辦公用房的水、電、氣費 3000 元 /月 3000 36000 小 計 13930 167160 （三）設備、設施維修養(yǎng)護費 序號 項 目 計算方法 月支出（元） 年支出 (元 ) 備 注 1 電梯維護保養(yǎng)費 2020 18 臺 3000 36000 4 電梯年審 2020 18 臺 3000 36000 5 強電系統(tǒng)維護費 綜合測算 2020 24000 6 空調(diào)系統(tǒng)維護費 維修綜合測算 2020 24000 7 消防系統(tǒng)維護費 綜合測算 10000 120200 9 弱電系統(tǒng)維護費 綜合測算 1000 12020 10 建筑本體、道路等物業(yè)設施維修 綜合測算 2020 24000 11 設備維修零星材料費 綜合測算 2020 24000 12 供水系統(tǒng)維護費 綜合測算 2020 24000 13 道路 系統(tǒng)維護費 綜合測算 20
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