領(lǐng)域花園物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算(編輯修改稿)
2024-12-18 15:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 8 通訊費(fèi) 3600 固定電話 300/部 9 辦公用品費(fèi) 3600 300 元 /月 10 水電氣費(fèi) 6000 500 元 /月 11 服裝費(fèi) 3150 150 元 /人 .年 12 固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 3800 綜合測(cè)算 小計(jì) 22550 三、設(shè)備設(shè)施維護(hù) 13 室外道路、車場(chǎng)設(shè)施維護(hù) 費(fèi) 2400 綜合測(cè)算 14 樓宇智能化設(shè)施維護(hù)費(fèi) 3000 綜合測(cè)算 15 消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用 3000 綜合測(cè)算 16 公共照明系統(tǒng)維護(hù)費(fèi) 1800 綜合測(cè)算 17 配電設(shè)備維護(hù)費(fèi) 3000 綜合測(cè)算 18 給排水系統(tǒng)維護(hù)費(fèi) 2400 綜合測(cè)算 19 電梯維修保養(yǎng)費(fèi) 28800 每臺(tái) 600 元 *4 臺(tái) 20 公用設(shè)施維護(hù)費(fèi) 3600 綜合測(cè)算 小計(jì) 48000 四、清潔衛(wèi)生費(fèi) 21 保潔用品材料費(fèi) 3000 250元 /月 22 環(huán)境消殺費(fèi) 1000 綜合測(cè)算 23 垃圾清運(yùn)費(fèi) 9600 800 元 /月 24 水池清洗費(fèi) 1000 500 元 /次 (2 次 /年 ) 25 化糞池管道清掏費(fèi) 4000 按 1000 元 /季度 小計(jì) 18600 五、綠化費(fèi) 26 綠化維護(hù)費(fèi) 3600 300 元 /月 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 5 頁(yè)，共 8 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 小計(jì) 3600 六、其它費(fèi)用 27 社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi) 3000 3000 元年 28 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 4715 以上 30 項(xiàng)總和的 1% 小計(jì) 7715 七、傭金 29 管理服務(wù)傭金 23437 總收入的 5% 八、稅金 30 稅金 26250 總收入 *% 九、成本 31 總成本 503988 以上 31 項(xiàng)總和 第四節(jié) 物業(yè)管理用房 根據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》，開(kāi)發(fā)公司 按照不低于物業(yè)總建筑面積的 3‰配置物業(yè)管理用房 。 第五節(jié) 盈虧分析 序號(hào) 項(xiàng)目 金額 備注 1 經(jīng)營(yíng)收入 468748 見(jiàn)經(jīng)營(yíng)管理收入測(cè)算 2 總成本 503988 3 盈虧分析 35240 希望開(kāi)發(fā)公司能給予適當(dāng)補(bǔ)貼至業(yè)主委員會(huì)成立為止。 第二章 增收節(jié)支措施 配置臨時(shí)經(jīng)營(yíng)用房，開(kāi)辦合適的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，增加經(jīng)營(yíng)收入。 實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算制度
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1