領(lǐng)域花園物業(yè)管理費用測算(編輯修改稿)
2024-12-18 15:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 8 通訊費 3600 固定電話 300/部 9 辦公用品費 3600 300 元 /月 10 水電氣費 6000 500 元 /月 11 服裝費 3150 150 元 /人 .年 12 固定資產(chǎn)折舊費 3800 綜合測算 小計 22550 三、設(shè)備設(shè)施維護 13 室外道路、車場設(shè)施維護 費 2400 綜合測算 14 樓宇智能化設(shè)施維護費 3000 綜合測算 15 消防設(shè)施維護費用 3000 綜合測算 16 公共照明系統(tǒng)維護費 1800 綜合測算 17 配電設(shè)備維護費 3000 綜合測算 18 給排水系統(tǒng)維護費 2400 綜合測算 19 電梯維修保養(yǎng)費 28800 每臺 600 元 *4 臺 20 公用設(shè)施維護費 3600 綜合測算 小計 48000 四、清潔衛(wèi)生費 21 保潔用品材料費 3000 250元 /月 22 環(huán)境消殺費 1000 綜合測算 23 垃圾清運費 9600 800 元 /月 24 水池清洗費 1000 500 元 /次 (2 次 /年 ) 25 化糞池管道清掏費 4000 按 1000 元 /季度 小計 18600 五、綠化費 26 綠化維護費 3600 300 元 /月 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 5 頁，共 8 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 小計 3600 六、其它費用 27 社區(qū)文化活動費 3000 3000 元年 28 不可預(yù)見費 4715 以上 30 項總和的 1% 小計 7715 七、傭金 29 管理服務(wù)傭金 23437 總收入的 5% 八、稅金 30 稅金 26250 總收入 *% 九、成本 31 總成本 503988 以上 31 項總和 第四節(jié) 物業(yè)管理用房 根據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》，開發(fā)公司 按照不低于物業(yè)總建筑面積的 3‰配置物業(yè)管理用房 。 第五節(jié) 盈虧分析 序號 項目 金額 備注 1 經(jīng)營收入 468748 見經(jīng)營管理收入測算 2 總成本 503988 3 盈虧分析 35240 希望開發(fā)公司能給予適當(dāng)補貼至業(yè)主委員會成立為止。 第二章 增收節(jié)支措施 配置臨時經(jīng)營用房，開辦合適的經(jīng)營項目，增加經(jīng)營收入。 實行內(nèi)部經(jīng)濟核算制度
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