【文章內容簡介】 ” 的產(chǎn)生 l 在 12層磚墻內每 3皮磚放 1層 [=Φ4@60]Φ4@60[/] 鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片鋼筋接頭采用點焊，鋼筋要伸入兩邊構造柱內 200mm，砌筑時先鋪好一層砂漿刮平放上網(wǎng)片再刮一層砂漿，保證網(wǎng)片上下砂漿達到 4mm。 l 每個窗臺都現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，采用 C20 砼，鋼筋用 3Φ10 ，分布筋[=Φ6@200]Φ6@200[/] ，鋼筋伸入兩側的構造柱內，鋼筋接頭應點焊增加強度。 3) 為防止廚衛(wèi)間墻角滲水 l 廚衛(wèi)間現(xiàn)澆地面比其它房間底 2030cm，在四周的墻根處用 C20 的砼 20cm高做成止水帶并與現(xiàn)澆板一起澆注，形成一個整體。砌砼止水帶上面的 5皮磚，砂漿的飽滿度應達到90%，采用三 .一砌磚法。不得隨意在止水反梁上打洞開槽。 4) 為防止外墻滲水 l 砌筑外墻的砂漿配合比要符合設計要求，專人攪拌。砌筑時砂漿飽滿度不小于 85%，采用三 .一砌筑法，要隨時抽查，不合格要求返工。 l 外墻堵砌洞眼采用斷磚、防水砂漿堵砌，并派有責任心的專人進行施工，表面采用 1：3防水砂漿粉嚴。其操作方法：首先清理洞眼中的雜物，并用水沖洗干凈，然后用濕過水的斷磚 四周鋪好，用 1： 3防水砂漿堵砌，表面凹金 1015mm，再用 1： 3防水砂漿粉嚴，如暫不粉外墻時應澆水養(yǎng)護，堵砌洞眼時應專人封堵。 0 沒有最好，只有 更好 ~ 點擊這里 ,送你驚喜 ! 煙臺市住宅工程質量通病防治辦法 1 總則 為提高住宅建筑工程質量，克服住宅建筑工程質量通病，規(guī)范住宅建筑工程質量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，依據(jù)建設部《關于加強住宅工程質量管理若干意見》（建質[2021]18 號），制定本辦法。 本辦法適用于煙臺市行政區(qū)域內所有的新建住宅工程項目。 本辦法是結合本地區(qū)住宅建筑工程質量實際，對住宅建筑工程存在的裂縫、滲漏等質量通病進行有效的控制。 在住宅建筑工程的勘察、設計、施工和監(jiān)理等建設過程中，除執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和工程技術標準等規(guī)定外，還應執(zhí)行本辦法。 2 基本規(guī)定 建設單位是工程質量的第一責任人，通病防治由建設單位組織實施，參建各方質量責任主體應按各自職責履行本《辦法》的規(guī)定。 通病防治所發(fā)生的相關費用應列入工程概預算。工程招投標監(jiān)督機構應將通病防治列為編標文件審查的重要項目，并將通 病防治措施和費用列為競標的內容。 施工圖審查機構應重視審查通病防治的設計措施，并將其列入審查內容。 建筑工程質量監(jiān)督機構應將通病防治列入監(jiān)督檢查的重點，并明確檢查意見。 通病防治將列為各類工程質量創(chuàng)優(yōu)活動的重點內容。 工程竣工驗收時除執(zhí)行現(xiàn)有法律、法規(guī)和工程技術標準所規(guī)定的以外，還應提供下列相關資料： 由參建各方會簽的《住宅工程質量通病防治任務書》（附錄 1）。 施工單位《住宅工程質量通病防治內容總結報告》（ 附錄 2）。 監(jiān)理單位《住宅工程質量通病防治工作評估報告》（附錄 3）。 3 參建各方責任主體的管理措施 建設單位 在開工前下達《住宅工程質量通病防治任務書》。 批準施工單位提交的《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》。 定期召開工程例會，協(xié)調和解決質量通病防治過程中出現(xiàn)的問題。 不得隨意壓縮工程建設的合理工期。 應將通病防治列入工程檢查驗收內容。 應明確通病防治的獎罰措施。 設計單位 在住宅工程設計中提出相應的設計措施。 將通病防治的設計措施和技術要求向相關單位進行設計交底。 施工單位 認真編寫《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設單位批準后實施。 做好原材料、構配件和工序質量的報驗工作。在采用新材料時，除應有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應進行必要檢測。 記錄、收集和整理通病防治的方案 、施工措施、技術交底和隱蔽驗收等相關資料。 根據(jù)經(jīng)批準后的《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》，對作業(yè)班組進行技術交底，樣板引路。 專業(yè)分包單位應提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準、監(jiān)理單位審查、建設單位批準后實施。 工程完工后，總包單位應認真填寫《住宅工程質量通病防治內容總結報告》。 監(jiān)理單位 審查施工單位提交的《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理 細則》。 認真做好隱蔽工程和工序質量的驗收，上道工序不合格時，不允許進入下一道工序施工。 配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質量的平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 工程完工后，應認真填寫《住宅工程質量通病防治工作評估報告》。 4 墻體裂縫防治的技術措施 設計 建筑工程地基應按變形控制設計，并按《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ GB500072021）的有關規(guī)定進行地基變形計算。 應嚴格按照設 計規(guī)范設置變形縫，當有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內適當放寬。 框架梁應充分滿足剛度要求（即滿足撓度和裂縫寬度的要求），以減少承載下?lián)匣蛐熳冏冃巍? 砼構件與砌體間應設置抗裂鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片與各基體搭接寬度 ≥150mm。門窗洞口等應力集中區(qū)也應在角部設鋼絲網(wǎng)片。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應大于 20mm20mm，其鋼絲直徑不應小于 ，且宜采用熱鍍鋅。鋼絲網(wǎng)應用鋼釘或射釘每 200mm—300mm 加鐵片固定，掛網(wǎng)應做到平整、牢固。 窗臺部位應設置鋼筋砼臥梁， 壓墻長度 ≥600mm。 灰砂磚粉煤灰磚砌體宜采用粘結性好的砂漿砌筑混凝土砌塊砌體應采用砌塊專用砂漿砌筑。砂漿強度要與砌體強度相匹配。 鋼筋砼欄板及凸窗等易產(chǎn)生冷（熱）橋的部位，應做保溫處理。 外墻宜采用保溫砂漿、復合保溫材料等外墻外保溫措施。 外墻抹灰應在適當位置設計一定數(shù)量的分隔縫。 屋面、外墻應進行保溫設計，其傳熱系數(shù)不應超過《居住建筑節(jié)能設計標準》（ DBJ140222021）中之規(guī)定。 施 工 砌筑砂漿應采用中砂，潔凈過篩。水泥應采用普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并按有關規(guī)定進行檢測。 各種砌塊或輕質墻板使用前應做檢測，不合格的產(chǎn)品不得用于工程中，其中輕質隔墻須有省墻改辦核發(fā)的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。 砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，進場后應堆放整齊，防止雨淋和受潮。對邊角破損及尺寸不合格的砌塊，應采用專用工具切割整齊。 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊的出釜停放期不應小于 28 天。輕骨料混 凝土小砌塊的上墻含水率宜為 5%～ 8%；空心磚的上墻含水率宜為 10%～15%；粉煤灰加氣混凝土砌塊的上墻含水率宜小于 20%。 填充墻砌至接近梁底、板底時，應按砌塊規(guī)格尺寸、水平灰縫厚度，從梁、板底留出斜砌封頂磚的空隙（ 240mm 墻宜為 126mm、 120mm 墻宜為 234mm），斜砌磚砌筑應與水平方向成 60176。夾角，待填充墻砌筑完 7 天后，使用皮錘補砌擠緊，且端部應有頂緊措施。 砌體結構砌筑完成后抹灰不宜小于 30 天。 砌筑灰縫應橫平豎直，全部灰縫均鋪滿砂漿，垂 直灰縫不應大于 20mm，水平灰縫不應大于 15mm?；铱p飽滿度均不得低于 80%，并不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。 框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。 內墻面暗敷電線套管，應用機械切槽，不得隨意剔鑿，套管埋置深度以大于砌體表面 為宜。 5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術措施 設計 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。當樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設置梁使之形成 較規(guī)則的平面。 鋼筋混凝土現(xiàn)澆雙向板的設計厚度不宜小于 100mm；當埋設線管較密、或線管交叉時，板厚不宜小于 120mm；廚房、浴廁、陽臺板不得小于 90mm。單向板厚度應 ≥L/50（ L為板的短向跨度）。 屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應設置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于 8mm。外墻轉角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應少于 7φ10，長度應大于板跨的 1/3，且不得小于 。 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引起收 縮應力集中處，鋼筋間距不應大于 150 ㎜，直徑不應小于 6mm，并應在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不應小于截面積的 %。 對較大開間（ ≥）、較大進深（ ≥）的樓板構造筋進行加強處理。除支座處配設構造負筋外，增設抗溫度變化配筋，樓板設計厚度 140mm 以上（包括 140mm）板面負筋要通長設置， 100—140mm以下按 50％通長設置。 現(xiàn)澆板強度等級不宜大于 C30。 外墻轉角處構造柱的截面積不 宜大于 240mm240mm，與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度應不大于 300mm。 當住宅建筑長度超過規(guī)定的混凝土結構，宜在樓板中部設置后澆帶。后澆帶兩邊應設置加強鋼筋。 應重視屋面結構的保溫設計，屋面的傳熱系數(shù)不應超過《居住建筑節(jié)能設計標準》（ DBJ140222021）中表 之規(guī)定。 施工 現(xiàn)澆板的混凝土應采用中粗砂。 混凝土應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低 于 8%。用于現(xiàn)澆樓板的混凝土水灰比不應大于 ；每立方米混凝土水泥用量不得少于280kg，含砂率宜為 35％ 45％。 在鋼筋砼結構中，粉煤灰的最大摻量不宜超過基準砼水泥用量的 30%，替代水泥率不宜超過 15%。粉煤灰應符合《粉煤灰混凝土應用技術規(guī)范》（ GBJ14690）中 Ⅰ 、 Ⅱ 級的粉煤灰各項技術要求，選用的摻合料必須有供貨單位按批提交的質量證明書，經(jīng)有相應資質的檢測機構檢驗試驗合格并確定摻量后方可使用。進場時采取每車必檢制度，檢驗合格后方可卸貨。 預拌混凝土進場時按 檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不應大于 180mm，其它住宅不應大于 150mm。 嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。鋼筋骨架綁扎時應按要求設鋼筋保護層墊塊，上部鋼筋