【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 銅等金屬材料。 陽(yáng)臺(tái)窗或大洞口組合窗整體剛度差原因是設(shè)計(jì)單位未通過(guò)計(jì)算繪制立面圖，不滿 足當(dāng)?shù)乜癸L(fēng)壓性能要求；或設(shè)計(jì)單位對(duì)必須改動(dòng)陽(yáng)臺(tái)窗或大洞口組合窗未進(jìn)行復(fù)核。 當(dāng)圖集窗立面不能滿足使用要求時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)通過(guò)計(jì)算繪制立面圖，并滿足當(dāng)?shù)乜癸L(fēng)壓性能要求；陽(yáng)臺(tái)窗或大洞口組合窗如需改動(dòng)時(shí)必須由設(shè)計(jì)單位復(fù)核。 輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土墻預(yù)留洞口應(yīng)在門(mén)窗框與墻體的連接部位設(shè)置預(yù)埋件，不得直接固定在墻體上。 2 材料 門(mén)窗材料應(yīng)選用耐候性材料。門(mén)窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 門(mén)窗型材、玻璃、密封條、密封膠、門(mén)窗鎖、橡膠壓條、螺釘、滑輪等材料和配件必須有出廠合格證或檢驗(yàn) 報(bào)告；外露五金必須采用不銹鋼件或鍍鋅件。 22 門(mén)窗安裝用聚氨酯發(fā)泡膠應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《單組分聚氨酯泡沫填縫劑》 JC/T881 的有關(guān)規(guī)定；外口封縫采用防水耐候密封膠。 門(mén)窗扇的密封條應(yīng)選用經(jīng)過(guò)硅化處理的密封毛條、改性聚乙烯或橡膠密封條。 用于安裝玻璃的密封材料應(yīng)選用橡膠系列密封條或硅酮建筑密封膠。 塑鋼門(mén)窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。 3 施工 門(mén)窗的制作、安裝施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān)。施工單位嚴(yán)禁無(wú)圖制作、安裝 門(mén)窗。 門(mén)窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能（抗風(fēng)壓、氣密性和水密性）和導(dǎo)熱系數(shù)的見(jiàn)證取樣檢測(cè)，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 金屬門(mén)窗和塑料門(mén)窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。門(mén)窗框安裝前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用 1:3 的水泥砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。洞口與固定后的門(mén)、窗框的伸縮縫間隙應(yīng)符合表 的規(guī)定。 表 洞口與門(mén)、窗框的伸縮縫間隙 （ ㎜ ） 墻體飾面層材料 洞口與門(mén)窗框的伸縮縫間隙 清水墻及附框 10 墻體外飾面抹水泥砂漿或貼陶瓷錦磚 15～ 20 23 墻體外飾面貼釉面瓷磚 20～ 25 墻體外飾面貼大理石或花崗巖 40～ 50 外保溫墻體 保溫層厚度 +10 門(mén)窗框安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片做為固定片與墻體連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于 ㎜ ；固定片的位置距離窗轉(zhuǎn)角、中豎梃，中橫梃 150～200 ㎜ ，固定片之間的距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不得大于 600 ㎜ 。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。外窗安裝應(yīng)采用企口后塞法施工工藝，門(mén)窗框固定時(shí)，應(yīng)先固定上 框，后固定邊框，采用固定片固定方法施工。 1）混凝土墻洞口采用射釘或膨脹螺釘固定； 2）承重多孔磚墻洞口采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處； 3）輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土砌塊，可在預(yù)埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定，預(yù)埋混凝土塊間距應(yīng)符合固定片間距的要求； 4）設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接方式固定。 5）嚴(yán)禁在磚砌體上使用射釘固定，嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。 塑料門(mén)窗五金安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于 3mm。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁直接錘擊 打入。門(mén)窗扇密封條和鑲嵌玻璃的密封條應(yīng)安裝完好，鑲嵌牢固。為防止推拉門(mén)窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)不小于扇寬的 1/2。 外門(mén)窗邊框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并 24 使用密封膠密封，外門(mén)窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。密封膠應(yīng)打得嚴(yán)密、順滑。窗洞口抹灰采取企口 （ 里高外低 ） 形式。 1） 外門(mén)窗底框應(yīng)安裝在高出臺(tái)面外標(biāo)高 20mm 的臺(tái)階上，嚴(yán)禁將底框埋在臺(tái)面中。 2） 室外窗臺(tái)板最高點(diǎn)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板 10 ㎜ ，并應(yīng)做成不應(yīng)小于10%的向外排水坡度；窗上口及突出墻面的窗臺(tái)板 下部要做 20mm 滴水槽或鷹嘴形。窗臺(tái)應(yīng)做泛水坡，泛水坡外低內(nèi)高，形成順?biāo)?，?nèi)窗臺(tái)要高于外窗臺(tái) 30mm 為宜。 3） 門(mén)窗框與墻身間縫隙，應(yīng)于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 4） 門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留 5 ㎜ 寬的打膠槽口（外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼 “┴”型塑料條做槽口），清理干凈、干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠。密封膠做到表面光滑，無(wú)雜物、氣泡。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。 5） 推拉窗必須設(shè)置 排水孔道，孔徑大小、間距應(yīng)適宜，室外窗臺(tái)板飾面層嚴(yán)禁遮蓋排水孔道，以保證底框槽內(nèi)積水迅速排出。 6） 外門(mén)窗安裝施工完畢，外門(mén)窗框與墻體間的縫隙密封完成后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)。 門(mén)窗采購(gòu)必須選取已取得生產(chǎn)認(rèn)證的企業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品，并核驗(yàn)生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)認(rèn)證書(shū)和年檢合格證明。 25 門(mén)窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，生產(chǎn)廠家應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)報(bào)告和出廠合格證，并由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同預(yù)定的要求進(jìn)行驗(yàn)收。 門(mén)窗安裝前建設(shè)單位應(yīng)按批次進(jìn)行力學(xué)性能 、抗風(fēng)壓、空氣滲透性、雨水滲透等物理性能指標(biāo)的見(jiàn)證取樣檢測(cè)。 組裝廠在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)塑窗的型材材質(zhì)及型材斷面尺寸等不符合要求的防治措施： 原因分析 :塑窗廠在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)窗的型材及裝配等不執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，造成使用的材質(zhì)及組裝過(guò)程中不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。 防治措施 1）組裝廠應(yīng)有技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的生產(chǎn)許可證；省建設(shè)廳頒發(fā)的節(jié)能核準(zhǔn)證書(shū)；安裝資質(zhì)證書(shū)等。 2）組裝廠必須提供檢驗(yàn)批低溫落錘、角強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告； 3）按中華人民共和國(guó)建筑工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《未增塑聚氯乙烯（ PVC－U）塑料窗》 JG/T140－ 2020 的要求，塑窗在生產(chǎn)過(guò)程中必須進(jìn)行抽查，窗的型材及裝配等必須符合要求。 4）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的塑窗應(yīng)進(jìn)行拆解驗(yàn)收，抽查塑窗型材可視面厚度是否達(dá)到 （推拉窗主型材可視面最小實(shí)測(cè)厚度不應(yīng)小于 ），窗主型材構(gòu)件長(zhǎng)度大于 450mm，其內(nèi)腔是否有增強(qiáng)型鋼，增強(qiáng)型鋼是否達(dá)到最小厚度 。是否采用鍍鋅防腐處理，端頭距型材端頭內(nèi)角距離不宜大于 15mm，且以不影響焊接為宜。增強(qiáng)型鋼與型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應(yīng)大于 1mm。 26 塑窗固定片不符合要求的防治措施： 原因分析： 生產(chǎn)塑窗固定片規(guī)格尺寸不符合要求、塑窗固定片間距大、銹蝕。 防治措施 1）塑窗固定片材質(zhì)應(yīng)采用不低于 GB/T11235 規(guī)定中 Q235 力學(xué)性能的冷軋鋼板制作，厚度不應(yīng)小于 ，寬度不應(yīng)小于 20mm。表面進(jìn)行鍍鋅處理。表面應(yīng)光澤一致，不應(yīng)有氣泡、水紋、露底、銹蝕等缺陷； 2）固定片應(yīng)設(shè)在鉸鏈的位置，相鄰兩固定片的距離不應(yīng)大于 600mm。在橫檔或豎框的地方不宜設(shè)固定片，相鄰的固定片應(yīng)在距橫檔或豎框150mm 處。 塑窗開(kāi)啟扇不設(shè)聯(lián)動(dòng)執(zhí)手防治措施： 原因分析 塑窗開(kāi)啟 扇長(zhǎng)度大于 900mm 時(shí)，不設(shè)聯(lián)動(dòng)執(zhí)手。 防治措施：塑料窗開(kāi)啟扇執(zhí)手一般安裝在窗扇中間，距地面約 處，當(dāng)窗扇高度小于等于 900mm 時(shí)，安裝一個(gè)執(zhí)手；窗扇高度大于 900mm 時(shí)，必須安裝雙鎖點(diǎn)聯(lián)動(dòng)執(zhí)手。塑料門(mén)應(yīng)安裝 2 個(gè)以上鎖點(diǎn)的聯(lián)動(dòng)執(zhí)手。手柄材質(zhì)應(yīng)為鋁合金或鋅合金，不得使用塑料執(zhí)手。 塑窗滲水的防治措施 施工原因 1）塑窗泄水孔設(shè)置不符合要求、泄水孔被封堵。 2）塑窗使用質(zhì)量不合格的再生膠條，膠條脫槽。 3）塑窗周邊、拼樘處未打嵌縫膠或嵌縫膠質(zhì)量不合格。 27 4）塑窗框扇搭接不嚴(yán)，產(chǎn)生的滲漏。 防治措施： 1）外窗窗框、窗扇應(yīng)有排水通道，使浸入框、扇內(nèi)的水及時(shí)排至室外，排水通道不得與放置增強(qiáng)鋼的空腔連通； 2）在外抹灰時(shí)應(yīng)控制好外窗臺(tái)流水坡向的標(biāo)高，外泄水孔應(yīng)高于外窗臺(tái)； 3）泄水孔被封堵時(shí)應(yīng)及時(shí)清理。 4）密封條裝配應(yīng)均勻、牢固，回彈性好，接口應(yīng)在窗上框?qū)?，粘接?yán)密，無(wú)脫槽現(xiàn)象，四角轉(zhuǎn)彎處，不能凸起，更不能扒縫。轉(zhuǎn)角膠條要割 45176。斜角，再用膠粘牢，防止回彈。每個(gè)框或扇的密封條只允許有一個(gè)接口，也就是一根膠條環(huán)繞密封； 5）當(dāng)采用 普通抹灰時(shí)，內(nèi)外與塑窗框交接處應(yīng)用片材隔開(kāi)，留深7mm、寬 5mm 的嵌膠縫，宜貼 “⊥ ”型塑料條做槽口。內(nèi)外涂飾前應(yīng)打嵌縫膠，并與墻面平齊； 6）當(dāng)室外采用聚合物砂漿或薄抹灰砂漿時(shí)，在外飾面完成后，窗周邊打邊長(zhǎng)不小于 5mm 的直角三角形斜 45176。嵌縫膠； 7）出現(xiàn)拼樘時(shí)，在拼樘處應(yīng)用嵌縫膠對(duì)縫隙進(jìn)行封閉； 8）嵌縫膠應(yīng)采用低溫有柔性、防開(kāi)裂的密封膠。打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，窗底邊框與窗臺(tái)板接茬處應(yīng)打上八字膠密封，嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。 9） 門(mén)窗框與窗洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用吸水率小于 %保溫材料，一般采用聚氨酯發(fā)泡劑或無(wú)孔聚氨酯泡沫條堵塞，且堵塞不宜過(guò) 28 緊。發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 10） 塑窗框扇搭接量及允許偏差為 8177。2mm，如發(fā)現(xiàn)框扇搭接量小于6mm 時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整或更換處理，防止角部透亮等現(xiàn)象的發(fā)生。 29 三 .建筑裂縫施工質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 現(xiàn)象：近幾年用戶搬遷裝修后，因室內(nèi)施工墻體裂縫、室內(nèi)頂棚起皮脫落、地面裂縫起砂，與施工單位引起經(jīng)濟(jì)糾紛很多，往往因?yàn)榍О税偈┕こ杀荆斐扇f(wàn)八千用戶索賠。同時(shí)，因?yàn)槭?外外墻保溫?cái)D塑苯板裂縫、脫落，出現(xiàn)銀浪新城 5 月 6 日質(zhì)量事故并清除施工單位現(xiàn)象。預(yù)防住宅建筑裂縫，目前已是影響建筑質(zhì)量的第二個(gè)普遍問(wèn)題，用戶質(zhì)量回訪 15%是住宅建筑裂縫質(zhì)量問(wèn)題，解決住宅建筑裂縫質(zhì)量問(wèn)題很重要。今后要求施工單位先施工樣板，經(jīng)驗(yàn)收合格再大面積施工。今后再出現(xiàn)室內(nèi)墻體裂縫、室內(nèi)頂棚起皮脫落、地面裂縫起砂現(xiàn)象，室外外墻保溫板材質(zhì)和施工質(zhì)量不合格，其工程不得進(jìn)行分戶驗(yàn)收。 （一）墻體表面溫度及干縮裂縫防治的技術(shù)措施 1 設(shè)計(jì) 混凝土小型空心砌塊砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工時(shí)，應(yīng)遵守《混凝土小型 空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T14－ 2020 及《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003－ 2020 的規(guī)定；住宅長(zhǎng)度大于 40m 時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫。 當(dāng)填充墻體長(zhǎng)度大于 5m 時(shí)，墻頂應(yīng)與框架梁或樓板拉結(jié)，拉結(jié)方法應(yīng)符合《框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造》 02SG614 的規(guī)定。 當(dāng)墻長(zhǎng)超過(guò)層高 ～ 2 倍時(shí)，宜在墻內(nèi)設(shè)混凝土芯柱或構(gòu)造柱，其設(shè)置要求應(yīng)符合《框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造》02SG614 的規(guī)定。 30 混凝土小型空心砌塊當(dāng)墻高超過(guò) 4m 或墻上遇有門(mén)窗洞口時(shí)，應(yīng)分別在墻體半高處和外 墻窗洞的上部及下部，內(nèi)墻門(mén)洞的上部設(shè)置與柱連接且沿墻貫通的現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶。 為了防止或減輕房屋墻體的裂縫，應(yīng)采取措施： 1）屋面設(shè)置保溫、隔熱層； 2）在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設(shè)置水平滑動(dòng)層，滑動(dòng)層可采用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等； 3）底層、頂一、二層屋面板下設(shè)置的圈梁應(yīng)沿墻滿布，圈梁高度宜兩磚高，配筋應(yīng)符合抗震設(shè)計(jì)等相關(guān)要求； 4）頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)設(shè)置 3 道焊接鋼筋網(wǎng)片 （ 縱向鋼筋不宜少于 2Φ4，橫向鋼筋間距不宜大于 200mm） 或 2Φ6 鋼筋，鋼筋網(wǎng)片或鋼筋應(yīng) 自挑梁末端伸入兩邊墻體 1000mm； 5）頂層墻體有門(mén)窗等洞口時(shí)，在過(guò)梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置 2—3 道焊接鋼筋網(wǎng)片或 2Φ6 鋼筋，并應(yīng)伸入過(guò)梁兩端墻內(nèi) 600mm； 6）頂層及女兒墻砌體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí) ； 7）女兒墻應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不宜大于 4000mm，構(gòu)造柱應(yīng)伸入女兒墻頂并與現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂整澆在一起； 8）當(dāng)實(shí)體墻長(zhǎng)度大于 5m，應(yīng)在每層墻中部設(shè)置 3 道焊接鋼筋網(wǎng)片或3Φ6 的通長(zhǎng)水平鋼筋，并伸入丁字橫墻 （ 或縱墻，構(gòu)造柱中 ） ，豎向間距 500mm； 9）在頂層和底層按墻 及出窗沿寬確定設(shè)置通長(zhǎng)鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，窗臺(tái)梁的高度 ≥100mm，縱向鋼筋 ≥4Φ8（ 240 厚墻體 ） 或 6Φ8（ 370 31 厚墻體 ） ，橫向鋼筋 6@200，混凝土 C20； 10）當(dāng)有必要時(shí) （ 剛度較大 ） ，可在窗臺(tái)下或窗臺(tái)角處墻體內(nèi)設(shè)豎向控制縫， （ 或假縫 ） 縫寬 10mm，豎向控制縫的構(gòu)造和嵌縫材料應(yīng)能滿足受力耐久的要求； 11）當(dāng)混凝土多孔磚、再生混凝土多孔磚用于填充墻、隔墻時(shí)，砌體與梁 、柱或墻結(jié) 合的界面 處 （ 包括內(nèi) 外墻 ） ，應(yīng)在抹前 設(shè)置10mm－ 鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)沿界縫兩側(cè)各延伸 250mm； 12）墻體轉(zhuǎn)角處、縱橫墻交接處沿豎向每隔 500mm 設(shè)拉結(jié)鋼筋，其數(shù)量應(yīng) 120mm 墻厚不少于 1Φ6 或焊接鋼筋網(wǎng)片，埋入長(zhǎng)度從墻的轉(zhuǎn)角或交結(jié)處算起，每邊不少于 1000mm。 2 施工 砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書(shū)，產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。砌塊、水泥、鋼筋、砂石、外加劑等材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。