項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范方案(編輯修改稿)
2025-06-17 04:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 作 包 括 了 物 資 準(zhǔn) 備 ， 技 術(shù) 準(zhǔn) 備 和 資 金 準(zhǔn) 備 這幾 個(gè) 方 面 。 在 施 工 前 期 ，按 照 施 工 合 同 的 約 定 ， 建 設(shè) 單 位 或 支 付給 施 工 單 位 工 程 預(yù) 付 款 ，以 利 于 施 工 單 位 在 入 駐 項(xiàng) 目 后 建 設(shè) 臨 時(shí)設(shè) 施 和 準(zhǔn) 備 材 料 。 或 施 工 單 位 先 建 設(shè) 臨 時(shí) 設(shè) 施 和 備 料 ， 然 后 建 設(shè)單 位 支 付 給 施 工 單 位 工 程 預(yù) 付 款 。 工 程 備 料 雖 然 是 施 工 單 位 的 事情 ， 但 是 為 了 保 證 工 程 進(jìn) 度 ， 建 設(shè) 單 位 必 須 督 促 施 工 單 位 按 照 其上 報(bào) 的 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃 進(jìn) 行 工 程 備 料 。 技 術(shù) 準(zhǔn) 備 包 括 了 標(biāo) 高 控 制 點(diǎn) 和 軸 線 控 制 點(diǎn) 的 移 交 ，熟 悉 各 種技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn) ， 施 工 規(guī) 范 ， 施 工 圖 紙 并 進(jìn) 行 圖 紙 會(huì) 審 。 b 、 建 設(shè) 單 位 督 促 設(shè) 計(jì) 單 位 盡 快 出 圖 ， 并 留 出 時(shí) 間 給 施 工 單位 進(jìn) 行 圖 紙 會(huì) 審 ， 對(duì) 于 結(jié) 構(gòu) 變 化 較 大 部 分 ， 要 求 設(shè) 計(jì) 師 盡 快 設(shè) 計(jì)變 更 ， 不 能 造 成 施 工 單 位 的 等 待 。 否 則 ， 施 工 單 位 進(jìn) 行 等 待 不 能施 工 ， 就 會(huì) 對(duì) 建 設(shè) 單 位 進(jìn) 行 索 賠 。 c、 審 查 施 工 單 位 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) ， 對(duì) 技 術(shù) 規(guī) 范 要 求 使 用 現(xiàn) 行規(guī) 范 ， 防 止 在 施 工 過(guò) 程 中 質(zhì) 量 檢 查 標(biāo) 準(zhǔn) 不 統(tǒng) 一 ， 產(chǎn) 生 分 岐 ,影響工 程 竣 工 后 的 檢 查 和 決 算 。 d、 建 設(shè) 單 位 工 程 部 在 建 立 時(shí) 配 備 專 業(yè) 齊 全 的 工 程 師 ， 增 強(qiáng)工 程 專 業(yè) 監(jiān) 督 力 量 。 對(duì) 承 包 人 提 出 需 要 建 設(shè) 單 位 解 決 的 技 術(shù) 問(wèn)題 ， 及 時(shí) 作 出 答 復(fù) 。 （三）經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)與防范措施 經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn) a、 招標(biāo)文件 。 這 是 招 標(biāo) 的 主 要 依 據(jù) ， 特 別 是 投 標(biāo) 者 須 知 ，設(shè) 計(jì) 圖 紙 、 工 程 質(zhì) 量 要 求 、合 同 條 款 以 及 工 程 量 清 單 等 都 存 在 著潛 在 的 經(jīng) 濟(jì) 風(fēng) 險(xiǎn) ， 必 須 仔 細(xì) 分 析 研 究 。 建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案 興茂集團(tuán)濱湖新城公司 6 b、 要 素 市 場(chǎng) 價(jià) 格 。 要 素 市 場(chǎng) 包 括 勞 動(dòng) 力 市 場(chǎng) 、 材 料 市 場(chǎng) 、設(shè) 備 市 場(chǎng) 等 ，這 些 市 場(chǎng) 價(jià) 格 的 變 化 ，特 別 是 價(jià) 格 的 上 漲 ，直 接 影響著 工程承包 價(jià)格。 c、 金融市 場(chǎng) 因 素 。 金 融 市 場(chǎng) 因 素 包 括 存 貸 款 利 率 變 動(dòng) 、 貨幣貶值 等 ， 也 影 響 著 工 程 項(xiàng) 目 的 經(jīng) 濟(jì) 效 益 。 d、 資 金 、材 料 、 設(shè) 備 供 應(yīng) 。 主 要 表 現(xiàn) 為 發(fā) 包 人 供 應(yīng) 的 資 金 、材 料 或 設(shè) 備 質(zhì) 量 不 合 格 或 供 應(yīng) 不 及 時(shí) 。 e、 國(guó) 家 政 策 調(diào) 整 。 國(guó) 家 對(duì) 工 資 、 稅 種 和 稅 率 等 進(jìn) 行 宏觀調(diào)控 ， 都 會(huì) 給 建 筑 企 業(yè) 帶 來(lái) 一 定 風(fēng) 險(xiǎn) 。 經(jīng)濟(jì)方面風(fēng)險(xiǎn)防控措施 a、 深入研究 和 全 面 分 析 招 標(biāo) 文 件 。 建 設(shè) 單 位 在 編 制 招 標(biāo) 文件 過(guò) 程 中 ， 要 通 盤 考 慮 項(xiàng) 目 的 各 個(gè) 方 面 ， 力 爭(zhēng) 公 平 、公 正 ， 盡 量減 少 在 施 工 過(guò) 程 中 和 竣 工 決 算 階 段 施 工 單 位 和 建 設(shè) 單 位 的 爭(zhēng) 議 。承 包 商 取 得 招 標(biāo) 文 件 后 ， 應(yīng) 當(dāng) 深 入 研 究 和 分 析 ， 正 確 理 解 招 標(biāo) 文件 ，吃 透 建 設(shè) 單 位 意 圖 及 要 求 ； 全 面 分 析 招 標(biāo) 人 須 知 ， 詳 細(xì) 審 查圖 紙 ，復(fù) 核 工 程 量 ， 分 析 合 同 文 本 ， 研 究 招 標(biāo) 策 略 ， 以 減 少 合 同簽訂后的風(fēng)險(xiǎn)。 b、 掌 握 要 素 市 場(chǎng) 價(jià) 格 動(dòng) 態(tài) 。 要 素 市 場(chǎng) 價(jià) 格 變 動(dòng) 是 經(jīng) 常 遇到 的 風(fēng) 險(xiǎn) ， 在 招 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 時(shí) ， 必 須 及 時(shí) 掌 握 要 素 市 場(chǎng) 價(jià) 格 ，使 報(bào) 價(jià)準(zhǔn) 確 合 理 ， 減 少 風(fēng) 險(xiǎn) 的 潛 在 因 素 。 但 在 招 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 時(shí) 往 往 對(duì) 要 素 市場(chǎng) 價(jià) 格 變 化 預(yù) 測(cè) 不 周 、 考 慮 不 全 ， 特 別 是 可 調(diào) 價(jià) 格 合 同 ，控 制 風(fēng)險(xiǎn) 必 須 隨 時(shí) 掌 握 要 素 市 場(chǎng) 價(jià) 格 變 化 ，及 時(shí) 按 照 合 同 約 定 調(diào) 整 合 同價(jià) 格 ， 以 減 少 風(fēng) 險(xiǎn) 。 c、 盡 量 縮 短 工 程 建 設(shè) 周 期 和 簽 定 固 定 總 價(jià) 合 同 的 方 式 ， 來(lái)降 低 金 融 市 場(chǎng) 因 素 對(duì) 工 程 項(xiàng) 目 的 經(jīng) 濟(jì) 效 益 的 影 響 。 d、盡量避免建設(shè)單位供應(yīng)的資金、材料或設(shè)備質(zhì)量不合格建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案 興茂集團(tuán)濱湖新城公司 7 或 供 應(yīng) 不 及 時(shí) 引 起 的 施 工 單 位 的 索 賠 。 e、 熟 悉 和 掌 握 工 程 施 工 階 段 的 有 關(guān) 法 律 法 規(guī) 。 涉 及 施 工 階段 的 法 律 法 規(guī) 是 保 護(hù) 工 程 承 發(fā) 包 雙 方 利 益 的 法
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1