項目風險防范方案(參考版)
2025-05-16 04:40本頁面
【正文】 也 。無 意 識 自 留 風 險 是 指 不 知 風 險 的 存 在 而未 加 處 理 ， 或 風 險 已 經(jīng) 發(fā) 生 ， 但 未 意 識 到 而 未 作 處 理 ?；蚍Q自留風險 ,是 指 當 風 險 不 能 避 免 或 因 風 險 有可 能 獲 利 時 ， 由 自 己 承 擔 風 險 的 一 種 作 法 。 為 把 工 程 保 險 制 度 逐 漸 推行 ， 一 方 面 要 在 修 改 施 工 合 同 示 范 文 本 時 向 國 際 慣 例 接 軌 ； 另 一方 面 要 制 定 建 筑 工 程 保 險 章 程 和 必 要 的 法 規(guī) 、 規(guī) 章 ， 以 保 證 建 筑工 程 保 險 制 度 的 全 面 推 廣 。 一 般 在 招 標 文 件中 ， 特 別 是 在 投 標 報 價 說 明 中 都 要 求 承 包 人 作 出 保 險 承 諾 。 工 程 保 險 是 指 發(fā) 包 人 和 承 包 人 轉(zhuǎn) 移 風 險 的 一 種 重 要 手段 。 保 險 是 指 投 保 人 根 據(jù) 合 同 約 定 向 保 險 人建設(shè)項目風險防范初步方案 興茂集團濱湖新城公司 10 支 付 保 險 費 ， 保 險 人 對 于 合 同 約 定 的 可 能 發(fā) 生 事 故 （ 風 險 ）， 因其 發(fā) 生 所 造 成 的 財 產(chǎn) 損 失 承 擔 保 險 金 責 任 ； 或 者 被 保 險 人 死 亡 、傷 殘 、 疾 病 或 者 達 到 合 同 約 定 的 年 齡 、 期 限 時 承 擔 給 付 保 險 金 責任 的 商 業(yè) 保 險 行 為 。推 行 該制 度 ， 要 在 承 發(fā) 包 雙 方 簽 訂 工 程 承 發(fā) 包 合 同 時 ， 由 承 發(fā) 包 雙 方 或其 任 何 一 方 與 第 三 方 抵 押 人 訂 立 抵 押 合 同 并 進 行 抵 押 物 登 記 。債 務 人 不 履 行 債 務 時 ， 債 權(quán) 人 有 權(quán)依 據(jù)《 擔 保 法 》規(guī) 定 以 該 財 產(chǎn) 折 價 或 者 拍 賣 、變 賣 該 財 產(chǎn) 的 價 款優(yōu) 先 受 償 。 第 二 ， 抵 押 。 ② 企 業(yè) 保 證 。 由 承 發(fā) 包 雙 方 開 戶 銀 行 ，根 據(jù) 被 保 證 人 （ 即承 包 人 或 發(fā) 包 人 ） 在 銀 行 存 款 情 況 和 資 信 ， 開 具 保 函 ， 承 擔 代 償責任 。 ① 銀 行 保 證 。 是 指 保 證 人 和 債 權(quán) 人 約 定 ，當 債 務 人 不 履 行 債務 時 ， 保 證 人 按 照 約 定 履 行 債 務 或 者 承 擔 責 任 的 行 為 。我 國《 擔 保 法 》規(guī) 定 了 五 種 擔 保 方 式 ， 但 在 工 程 施 工 階 段 以 推 行保 證 和 抵 押 兩 種 方 式 為 宜 。 a、 推 行 擔 保 制 度 。 向 第 三 方 轉(zhuǎn) 移 風 險 。 但 工 程 索 賠 制 度 在 我 國 尚 未 普 遍 推 行 ， 大家 對 索 賠 的 認 識 還很 不 足 ， 對 索 賠 的 具 體 作 法 也 還 十 分 生 疏 。 由 于 不 可 預 測 的 某 些 風 險 總 是 存 在 ， 風險 事 件 的 發(fā) 生 是 造 成 經(jīng) 濟 損 失 或 時 間 損 失 的 根 源 ，合 同 雙 方 都 期望 轉(zhuǎn) 嫁 風 險 。 包 括 向 對 方 轉(zhuǎn) 移 風 險 和 向 第 三 方 轉(zhuǎn) 移 風 險 。此 外 還 有 轉(zhuǎn) 移 風 險 和 保 留 風險 兩 種 風 險 防 范 方 式 。 以 上 重 點 論 述 了 風 險 控 制 的 主 要 措 施 。 因 此 ， 任 何 施 工 合同 履 行 過 程 都 要 加 強 合 同 管 理 ， 分 析 不 可 避 免 的 風 險 。 d、 加 強 履 約 管 理 ， 分 析 工 程 風 險 。 承 包 給 建 司 的 工 程 ，總 包 商 因 建 設(shè) 單 位 另 付 的 配 合 費 ， 負 有 質(zhì) 量 、安 全 、 工 期 等 協(xié) 調(diào)和 管 理 的 責 任 ， 并 承 擔 由 此 造 成 的 損 失 。 b、對施工 單 位 的 資 信 和 經(jīng) 濟 能 力 進 行 事 先 調(diào) 查 ， 在 合 同 簽訂 過 程 中 ， 對 有 關(guān) 爭 議 部 分 進 行 事 先 約 定 。 通 過 合 同 談 判 ， 對 合 同 條款 拾 遺 補 缺 ， 盡 量 完 善 ， 防 止 不 必 要 的 風 險 ； 通 過 合 同 談 判 ， 使合 同 能 體 現(xiàn) 雙 方 責 權(quán) 利 關(guān) 系 的 平 衡 和 公 平 ， 對 不 可 避 免 的 風 險 ，應 有 相 應 的 策 劃 和 對 策 。 施 工 過 程 中 存 在 的 很 多 風 險 ，必 須 搞 清 楚 由 誰 來 承 擔 。 合同簽訂和履行方面的防范措施 a、 簽 訂 完 善 的 施 工 合 同 。 合同履行 過 程 中 ， 由 于 發(fā) 包 人 派 駐 工 地 代 表或 監(jiān) 理 工 程 師 的 工 作 效 率 低 ，不 能 及 時 解 決 遇 到 的 問 題 ，甚 至 發(fā)出 錯 誤 指 令 等 。 選 擇 分 包 商 不 當 ， 遇 到 分 包 商 違 約 ， 不 能 按質(zhì) 按 量 按 期 完 成 分 包 工 程 ，從 而 影 響 整 個 工 程 的 進 度 或 發(fā) 生 經(jīng) 濟損失。 承 包 人 經(jīng) 濟 狀 況 惡 化 ， 管 理 的 隊 伍 為臨 時 拼 湊 的 ， 不 正 規(guī) ， 導 致 履 約 能 力 差 。如 在 合 同 條 款 上 ， 存在 不 完 善 或 沒 有 轉(zhuǎn) 移 風 險 的 擔 保 、索 賠 、 保
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