項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范方案-在線瀏覽
2025-07-15 04:40本頁面
【正文】 水 系 豐 富 ， 雨 量 充 沛 ， 地 下 水 位 較 高 ， 土 質(zhì) 以 砂質(zhì) 粘 土 為 主 。 如 果 在 雨 季 施 工 ， 雨 水 浸 入 砂 質(zhì) 粘 土 基 坑 邊 坡 ，極 易 造成 塌 方 ， 造 成 工 期 的 延 誤 ， 人 員 的 傷 亡 及 財(cái) 產(chǎn) 的 損 失 。另 外 ， 要 建 立 必 要 的 應(yīng) 急 預(yù) 案 ，儲 備 必 要 的 基 坑 防護(hù) 物 質(zhì) ， 如 雨 布 ， 木 板 ， 鋼 管 等 物 資 。 c、 火 災(zāi) 與 爆 炸 雖 然 在 項(xiàng) 目 施 工 中 發(fā) 生 的 概 率 較 小 ， 但 也 不建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案 興茂集團(tuán)濱湖新城公司 4 容 忽 視 。 建 設(shè) 單 位 要 認(rèn) 真 審 查 施 工 單 位報(bào) 上 來 的 施 工 方 案 和 諸 如 施 工 專 項(xiàng) 安 全 方 案 ， 用 電 方 案 ，塔 吊 及升 降 機(jī) 安 全 方 案 ， 現(xiàn) 場 值 班 人 員 安 排 計(jì) 劃 ， 工 人 及 管 理 人 員 的 管理 ， 尤 其 焊 接 車 間 與 木 工 車 間 要 保 持 一 定 的 距 離 。 一 定 要 求 施 工 單 位 落 實(shí)到 位 ， 防 患 于 未 然 。 由 于 建 設(shè) 單位 提 供 的 施 工 現(xiàn) 場 存 在 周 邊環(huán) 境 等 方 面 自 然 與 人 為 的 障 礙 未 及 時(shí) 清 除 或 預(yù) 付 工 程 款 未 及 時(shí)支 付 ， 導(dǎo) 致 建 筑 企 業(yè) 不 能 做 好 施 工 前 期 的 準(zhǔn) 備 工 作 ， 給 工 程 施 工正 常 運(yùn) 行 帶 來 困 難 。 設(shè) 計(jì) 變 更 會 影 響 施 工 安 排 ，從 而 帶 來 一 系 列 問 題 ； 設(shè) 計(jì) 圖 紙 供 應(yīng) 不 及 時(shí) ，會 導(dǎo) 致 施 工 進(jìn) 度 延誤 ， 造 成 承 包 人 工 期 推 延 和 經(jīng) 濟(jì) 損 失 。 尤 其 是 技 術(shù) 規(guī) 范 以 外 的 特 殊 工 藝 ， 由 于 建 設(shè)單 位 沒 有 明 確 采 用 的 標(biāo) 準(zhǔn) 、 規(guī) 范 ， 在 工 序 過 程 中 又 沒 有 較 好 地 進(jìn)行 協(xié) 調(diào) 和 統(tǒng) 一 ， 影 響 以 后 工 程 的 驗(yàn) 收 和 結(jié) 算 。 在 工 程 施 工 過 程 出 現(xiàn) 與 自 身 技 術(shù) 專 業(yè) 能力 不 相 適 應(yīng) 的 工 程 技 術(shù) 問 題 ， 各 專 業(yè) 間 又 存 在 不 能 及 時(shí) 協(xié) 調(diào) 等 ；由 于 建 設(shè) 單 位 工 程 部 在 建 立 時(shí) 配 備 專 業(yè) 工 程 師 不 齊 全 ， 力 量 不足 ， 對 承 包 人 提 出 需 要 建 設(shè) 單 位 解 決 的 技 術(shù) 問 題 ， 而 又 沒 有 作 出及時(shí)答復(fù)。 在 施 工 前 期 ，按 照 施 工 合 同 的 約 定 ， 建 設(shè) 單 位 或 支 付給 施 工 單 位 工 程 預(yù) 付 款 ，以 利 于 施 工 單 位 在 入 駐 項(xiàng) 目 后 建 設(shè) 臨 時(shí)設(shè) 施 和 準(zhǔn) 備 材 料 。 工 程 備 料 雖 然 是 施 工 單 位 的 事情 ， 但 是 為 了 保 證 工 程 進(jìn) 度 ， 建 設(shè) 單 位 必 須 督 促 施 工 單 位 按 照 其上 報(bào) 的 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃 進(jìn) 行 工 程 備 料 。 b 、 建 設(shè) 單 位 督 促 設(shè) 計(jì) 單 位 盡 快 出 圖 ， 并 留 出 時(shí) 間 給 施 工 單位 進(jìn) 行 圖 紙 會 審 ， 對 于 結(jié) 構(gòu) 變 化 較 大 部 分 ， 要 求 設(shè) 計(jì) 師 盡 快 設(shè) 計(jì)變 更 ， 不 能 造 成 施 工 單 位 的 等 待 。 c、 審 查 施 工 單 位 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) ， 對 技 術(shù) 規(guī) 范 要 求 使 用 現(xiàn) 行規(guī) 范 ， 防 止 在 施 工 過 程 中 質(zhì) 量 檢 查 標(biāo) 準(zhǔn) 不 統(tǒng) 一 ， 產(chǎn) 生 分 岐 ,影響工 程 竣 工 后 的 檢 查 和 決 算 。 對 承 包 人 提 出 需 要 建 設(shè) 單 位 解 決 的 技 術(shù) 問題 ， 及 時(shí) 作 出 答 復(fù) 。 這 是 招 標(biāo) 的 主 要 依 據(jù) ， 特 別 是 投 標(biāo) 者 須 知 ，設(shè) 計(jì) 圖 紙 、 工 程 質(zhì) 量 要 求 、合 同 條 款 以 及 工 程 量 清 單 等 都 存 在 著潛 在 的 經(jīng) 濟(jì) 風(fēng) 險(xiǎn) ， 必 須 仔 細(xì) 分 析 研 究 。 要 素 市 場 包 括 勞 動 力 市 場 、 材 料 市 場 、設(shè) 備 市 場 等 ，這 些 市 場 價(jià) 格 的 變 化 ，特 別 是 價(jià) 格 的 上 漲 ，直 接 影響著 工程承包 價(jià)格。 金 融 市 場 因 素 包 括 存 貸 款 利 率 變 動 、 貨幣貶值 等 ， 也 影 響 著 工 程 項(xiàng) 目 的 經(jīng) 濟(jì) 效 益 。 主 要 表 現(xiàn) 為 發(fā) 包 人 供 應(yīng) 的 資 金 、材 料 或 設(shè) 備 質(zhì) 量 不 合 格 或 供 應(yīng) 不 及 時(shí) 。 國 家 對 工 資 、 稅 種 和 稅 率 等 進(jìn) 行 宏觀調(diào)控 ， 都 會 給 建 筑 企 業(yè) 帶 來 一 定 風(fēng) 險(xiǎn) 。 建 設(shè) 單 位 在 編 制 招 標(biāo) 文件 過 程 中 ， 要 通 盤 考 慮 項(xiàng) 目 的 各 個(gè) 方 面 ， 力 爭 公 平 、公 正 ， 盡 量減 少 在 施 工 過 程 中 和 竣 工 決 算 階 段 施 工 單 位 和 建 設(shè) 單 位 的 爭 議 。 b、 掌 握 要 素 市 場 價(jià) 格 動 態(tài) 。 但 在 招 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 時(shí) 往 往 對 要 素 市場 價(jià) 格 變 化 預(yù) 測 不 周 、 考 慮 不 全 ， 特 別 是 可 調(diào) 價(jià) 格 合 同 ，控 制 風(fēng)險(xiǎn) 必 須 隨 時(shí) 掌 握 要 素 市 場 價(jià) 格 變 化 ，及 時(shí) 按 照 合 同 約 定 調(diào) 整 合
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