試論工程項目設(shè)計階段造價控制中存在的問題及方法(編輯修改稿)
2024-10-15 11:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 運用價值工程原理 ,加強設(shè)計階段的造價控制 價值工程是以提高價值目標和建設(shè)單位要求為重點 ,以功能分析為核心 ,以集體智慧為依托 ,以創(chuàng)造精神為支柱 ,以系統(tǒng)觀點為指針 ,技術(shù)分析與經(jīng)濟分析相結(jié)合 ,通過對產(chǎn)品的功能分析 ,使之以較低的總成本 ,可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能 ,從而提高產(chǎn)品價值的一套科學的技術(shù)經(jīng)濟方法。因此 ,應用 價值工程進行設(shè)計方案優(yōu)化 ,就是如何將工程項目的功能要求與投資有機結(jié)合起來 ,力求提高成本與功能的比值 ,獲得最佳的設(shè)計方案。所以 ,通過價值工程進行設(shè)計方案選擇 ,有利于優(yōu)化設(shè)計、節(jié)約投資 ,實現(xiàn)建設(shè)項目經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的最佳結(jié)合。 切實推行限額設(shè)計 ,加強對設(shè)計階段的造價控制 要在設(shè)計階段對造價進行有效的控制 ,就需要從整體上加強對項目投資的控制 ,由被動反應變成主動控制 ,由事后核算變成事前控制。限額設(shè)計是控制工程造價的主要手段 ,它是按照批準的設(shè)計任務書和投資估算 ,在保證功能要求的前提下控制初步設(shè)計以及按照批準 的初步設(shè)計總概算 ,控制施工圖設(shè)計 ,保證工程竣工結(jié)算不突破總投資限額的工程設(shè)計過程。但提倡限額設(shè)計并不是單純地追求降低造價 ,應該堅持科學 ,采用優(yōu)化設(shè)計使技術(shù)和經(jīng)濟緊密結(jié)合 ,通過技術(shù)比較 ,經(jīng)濟分析和效果評價 ,力求以最少的投入 ,創(chuàng)造最大的效益?？梢?,設(shè)計過程中一定要積極推行限額設(shè)計。限額設(shè)計要正確處理好在項目建設(shè)過程中技術(shù)與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關(guān)系 ,在強調(diào)限額設(shè)計的同時 ,也要運用價值工程的原理 ,處理好成本與功能這一對立統(tǒng)一的關(guān)系 ,提高它們之間的比值 ,使設(shè)計與概算形成有機的整體 ,克服相互脫節(jié)的狀態(tài) ,使功能和成本處于最佳配置。
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