房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅(1)(編輯修改稿)
2025-06-15 21:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 【 答案 】 C 【 解析 】 自身經(jīng)營(yíng)用房的房產(chǎn)稅按房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征，臨街房 4月 1日才出租， 1至 3月仍從價(jià)計(jì)征，自身經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)納房產(chǎn)稅 =（ 30001000） （ 120%） %+1000 （ 120%） %247。 12 3=+= （萬(wàn)元）；出租的房產(chǎn)按本年租金從租計(jì)征 =5 9（月） 12%=（萬(wàn)元），企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅 =+=27（萬(wàn)元）。 ? 【 單選： 2021】 趙某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值 60萬(wàn)元的房產(chǎn)供自己和家人居住，另一處原值 20萬(wàn)元的房產(chǎn)于 2021年 7月 1日出租給王某居住，按市場(chǎng)價(jià)每月取得租金收入 1200元。趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）。 ? 【 答案 】 A 【 解析 】 應(yīng)納房產(chǎn)稅 =1200 6 4%=288（元） 六、稅收優(yōu)惠 （一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 （二）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位。 為了鼓勵(lì)事業(yè)單位經(jīng)濟(jì)自立，由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其經(jīng)費(fèi)來(lái)源實(shí)行自收自支后，從事業(yè)單位實(shí)行自收自支年度起，免征房產(chǎn)稅 3年。 （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 ? ? （四） 個(gè)人所有 非營(yíng)業(yè)用 的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房，主要是指居民住房，不分面積大小，一律免征房產(chǎn)稅。 對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。 （五）對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行（含國(guó)家外匯管理局）所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 （六）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn) ? ? ，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。 ，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。 ? 、材料棚等臨時(shí)性房屋，在施工期間一律免征房產(chǎn)稅；當(dāng)施工結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接受的次月起照章納稅。 ? ，暫不征收房產(chǎn)稅。 ? ? 。 、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 。 ? 住房。 ?
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