房產稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、耕地占用稅法(編輯修改稿)
2025-06-15 21:43 本頁面
【文章內容簡介】 機關、人民團體、軍隊自用的房產。但對出租房產以及非自身業(yè)務使用的生產、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。 ? （二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位 (全額或差額預算管理的事業(yè)單位 )，本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。對于其所屬的附屬工廠、商店、招待所等不屬單位公務、業(yè)務的用房，應照章納稅。 ? （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。但宗教寺廟、公園、名勝古跡中附設的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產及出租的房產，不屬于免稅范圍，應照章納稅。 ? （四） 個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅 。對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章納稅。 ? （五）央行（含外管局）所屬分支機構自用的房產。 ? （六）經財政部批準免稅的其他房產。 十、申報繳納 （一）納稅義務發(fā)生時間： ? （ 1）納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 ? （ 2）納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之日的次月起，繳納房產稅。 ? （ 3）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起，繳納房產稅。 ? （ 4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。 ? （ 5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。 ? （ 6）納稅人出租、出借房產，自交付出租出借房產之次月起，繳納房產稅。 ? （ 7）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。 、 納稅地點和征收機關 房產稅實行按年計算 ， 分期繳納的征收辦法 。 具體納稅期限由省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府規(guī)定 。 房產稅在房產所在地繳納 。 對房產不在同一地方的納稅人 ，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納 。 第二節(jié) 土地使用稅 一、土地使用稅含義 ? 城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對象，對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。 ? (2021年 12月 31日 《 國務院關于修改 中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 的決定 》 修訂） ) 二、土地使用稅的征稅范圍 ? 城市 ? 縣城 ? 建
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