房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、耕地占用稅法-免費(fèi)閱讀
【正文】 七、稅額 應(yīng)納稅額 =納稅人實(shí)際占用的耕地面積 適用稅額標(biāo)準(zhǔn) 八、稅收優(yōu)惠 （一）免征耕地占用稅 軍事設(shè)施占用耕地 學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地 （二）減征耕地占用稅 鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米 2元的稅額征收耕地占用稅 農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。則該公司應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅為多少？ ? 2021 (4/5) 5＝ 8000元 七、申報(bào)繳納 情況 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 購置新建商品房 房屋交付使用之次月起 購置存量房 房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月 起 出租、出借房地產(chǎn) 交付出租出借房產(chǎn)之次月起 以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的 應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 新征用的耕地 批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí) 新征用的非耕地 批準(zhǔn)征用次月起 納稅人因土地權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止土地使用稅的納稅義務(wù)的 其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到實(shí)物或權(quán)利發(fā)生變化的當(dāng)月末 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 按年計(jì)算 ， 分期繳納 。 （ 1） 擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納； （ 2） 擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的 ， 其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人 。 ? （ 6）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。對(duì)個(gè)人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。 ? 要求：計(jì)算該企業(yè) 2021年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。 （ 2）對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)施和設(shè)施的價(jià)值；對(duì)附屬設(shè)施和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。第九章 房產(chǎn)稅法 、 城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法 第一節(jié) 房產(chǎn)稅 一、房產(chǎn)稅的含義 ? 以房屋為課稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 ? 對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。（
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